西班牙買房移民怎樣才靠譜？
買房人士在根據(jù)自己的需求看好滿意的房產(chǎn)后，可以著手確認房產(chǎn)的基本信息和房屋背景，其中主要有是否有貸款、是否存在債務(wù)和是否是違章建筑等等。了解房屋的信息且沒有任何問題后可以與開發(fā)商或者房東協(xié)商房價，一切準備好后，申請者就可以簽訂買房合同。
在歐洲購房項目的三大賣家里面，希臘購房移民項目正如日中天，葡萄牙購房移民項目也經(jīng)歷繁盛之期，反觀西班牙購房移民項目，卻一直不慍不火，不過看似進程緩慢的西班牙項目，其實在花更多的時間打穩(wěn)地基——那便是購房項目的
要素西班牙房產(chǎn)。西班牙買房移民怎樣才靠譜?
首先，不要拆分買2套
25萬歐元和50萬歐元房子的區(qū)域相差很多，買2套就是2個買房交易費用。25萬歐和50萬歐的房子質(zhì)量有本質(zhì)的區(qū)別。50萬歐的房子可以買到高檔裝修的新房，比如開發(fā)商配備Bosch電器、雙層隔音玻璃。
其次，不要被律師要挾
如果這個移民律師一定要買他推薦的房子，否則不給辦理移民手續(xù)，那么就可以遠離這家律所。按照正常步驟來，你看中哪套，移民律師就給你辦理哪套就行。
第三，交易透明
房價55萬和57萬根本看不出來，所以在交易時最好房東在場當面談價。如果不懂西班牙語，直接寫數(shù)字。另外合同必須是正規(guī)的購買合同，而不是賣家轉(zhuǎn)讓給律所，律所轉(zhuǎn)讓給買家的轉(zhuǎn)讓合同。相對于二手房有經(jīng)紀人參與，開發(fā)商的新房交易安全的多。當然巴塞羅那新房不是很多。同樣位置，價位相差不大，盡量買開發(fā)商新房。除非中介把所有樓盤包下來獨家銷售。
第四，選好區(qū)
好區(qū)房子出租快，租金穩(wěn)定，租客多，是房東市場。可以只租給收入高的租客，收入高有積蓄和信用，即使失業(yè)也能交得起房租。好區(qū)的房子保值增值能力強，好租也好賣。中國人買房最喜歡看房子本身是否漂亮，忽略地段。而美國有一句名言：Location ! Location ! Location ! 地段占房子價值94%。
第五，看房價
西班牙2018年12月最新房價1861.2歐元/平米，100平米就是18.6萬歐元。巴塞羅那3003.3歐元/平米，馬德里2830.3歐元/平米，50多萬歐元可以買很好的房子。
在西班牙生活實在是一種奇妙的體驗。除了周末可以去看巴薩和皇馬的比賽以外，西班牙還會給你許多驚喜。在西班牙住過的人都會對這里的氣候贊不絕口。典型的地中海氣候，一年有超過300天的日照，氣溫在5攝氏度到26攝氏度之間，冬天不冷，夏天不熱的狀態(tài)實在是愜意極了。
西班牙人開朗熱情，他們的飲食習(xí)慣和我們有很多相似之處，比如喜歡吃米飯、豬肉和海鮮等。值得一提的是，西班牙的人均收入在歐洲各國中名列前茅，但是物價卻低于西歐國家平均水平，各類商品十分物美價廉。除了這些以外，西班牙免費的中小學(xué)教育和全民醫(yī)療服務(wù)等都是申請者眼中的亮點。
買房人士在根據(jù)自己的需求看好滿意的房產(chǎn)后，可以著手確認房產(chǎn)的基本信息和房屋背景，其中主要有是否有貸款、是否存在債務(wù)和是否是違章建筑等等。了解房屋的信息且沒有任何問題后可以與開發(fā)商或者房東協(xié)商房價，一切準備好后，申請者就可以簽訂買房合同。簽訂好合同之后，按照合同在規(guī)定的時間內(nèi)支付定金和余款。當然，交易過程中，少不了有專業(yè)律師的參與，他們能夠為買房人士把關(guān)整個買房交易過程，包括審閱購房合同是否利于買房人士等等。
上文就是邦海外小編為您提供的“西班牙買房移民怎樣才靠譜?”相關(guān)資訊，想要了解更多資訊，您可以繼續(xù)閱讀文章下方的相關(guān)閱讀，如有疑問請聯(lián)系我們在線客服，邦海外專業(yè)的顧問一定可以滿足您的需求。
- 明天起，又一國家購房移民關(guān)停！買房拿身份的機會真不多了！
- 說走就走的底氣，2025年全球護照排名新鮮出爐！
- 西班牙購房移民關(guān)停有新進展，下院推翻上院否決意見！
- 一周熱點 |西班牙通過廢除黃金簽證法案，希臘購房移民“危”，美國12月移民排期公布
- 2024申請西班牙非盈利移民，基本條件和經(jīng)濟實力有哪些具體標準？
- 關(guān)停預(yù)警！不僅購房移民，西班牙政府提交修正案擬「全面廢除黃金簽證」
- 遙遙領(lǐng)先的中國人！2024還在瘋狂涌入這些國家“收割”房產(chǎn)和身份！
- 買房投資移民正在離場，西班牙黃金簽證且辦且珍惜!
- 養(yǎng)老移民怎么選？西班牙這個項目太適合退休人士!
- 變政潮來勢洶洶！西班牙50萬購房移民或也將“關(guān)停”！
移民
關(guān)于我們
滬公網(wǎng)安備 31010602006652號