愛爾蘭投資移民類型有哪些？
愛爾蘭投資移民類型有哪些?？愛爾蘭移民局認可的投資模式只有50萬歐捐款(團捐40萬)、100萬歐企業(yè)投資、100萬歐基金投資、200萬歐房產(chǎn)信托四種。
愛爾蘭投資移民優(yōu)勢突出，不僅養(yǎng)老方面，在金融分項中，愛爾蘭也躍進前10，物質(zhì)福利更是上升至全球第12位，總分從74分增長至77分，表現(xiàn)搶眼。近日，法盛全球資產(chǎn)管理公司(Natixis Global Asset Management)發(fā)布了2018年全球退休指數(shù)(2018 Global Retirement Index)。報告顯示，愛爾蘭在全球適宜養(yǎng)老的國家排名第7名，同時，相比去年的名次也提升了7位。愛爾蘭移民大熱，接下來和小編去了解一下“愛爾蘭投資移民類型有哪些?”
愛爾蘭投資移民類型有哪些
1、200萬歐元房地產(chǎn)信托投資：
條件非?？量蹋蟛糠挚蛻魸M足不了，200萬信托國內(nèi)市面上沒有產(chǎn)品
2、100萬歐元企業(yè)投資(35-42萬歐利息成本，風險投資)
100萬歐元投資3年或5年，實際返款周期是5-6年，看起來沒有成本，實際上損失的是利息成本!如果客戶把100萬歐元用作投資，就算保守按照7%年收益算，100萬歐的5、6年理財收益高達約40萬歐元，而投資到企業(yè)項目當中是沒有任何收益的，客戶35-42萬歐元的收益就白白損失掉了!
更重要的是：移民局官網(wǎng)也明確指出，企業(yè)投資屬于風險項目，存在著一定的風險，愛爾蘭政府對投資項目不承擔任何責任 !
3、100萬歐元基金投資(有風險，盈虧都付管理費)
此項選擇號稱有收益，但是收益和風險是并存的，客戶還是有可能虧掉本金;而且基金無論是盈虧，都要支付基金管理費，也是成本?；鹱罱K的投資標的物也是愛爾蘭的企業(yè)項目，同樣也會存在項目發(fā)展不順影響投資人身份的問題。
總的來說，100萬投資企業(yè)或是基金項目的風險，重點不是錢沒了，也不是拒簽，重點是未來項目出現(xiàn)變數(shù)導致身份無法順利續(xù)簽，去年有項目因為股東利益糾紛導致原項目被拍賣，也有由于地皮價格上漲導致項目方利潤降低撤出原項目項目，項目都出問題了客戶續(xù)簽也受到了影響。
其實不光是愛爾蘭，只要是政府不擔保的商業(yè)投資都存在一定的風險，這樣的例子在美國EB-5也是比比皆是的，比如有知名綠地品牌參與的“綠地洛杉磯大都會一期公寓”遭項目方私下挪用投資者資金，項目執(zhí)照被吊銷，投資者綠卡申請被動終止;“拉斯維加斯SLS飯店”在經(jīng)營過程中項目虧損面臨被收購或破產(chǎn)，導致800多名已經(jīng)拿到臨時綠卡的申請人無法轉(zhuǎn)永居。把投資款打給項目方，自己完全沒有主控權(quán)，政府又不擔保風險……出事后，簽約前的所有承諾和擔保都沒有任何意義!愛爾蘭企業(yè)投資模式遠沒有美國EB-5運作成熟，投資人面臨的風險可想而知!
4、50萬歐元捐款投資(最優(yōu)選擇，安全無風險)
政策穩(wěn)定，成功率有保障，是四種投資方式中最安全無風險的最佳選擇。不僅投資金額最低，最關(guān)鍵的是這是投資慈善公益行為，投資一次性完成，無論后續(xù)慈善機構(gòu)如何運營，和客戶的愛爾蘭投資申請都沒有關(guān)系，所以續(xù)簽零風險。如果捐款客戶人數(shù)大于或等于5組，投資金額立省10萬歐，立刻節(jié)省約80萬人民幣!
2019愛爾蘭投資移民政策及注意事項
雖然說移民局認可的投資模式只有50萬歐捐款(團捐40萬)、100萬歐企業(yè)投資、100萬歐基金投資、200萬歐房產(chǎn)信托四種，但是市場上有很多中介都在私下操作融資模式，現(xiàn)在市場上推的融資金額一般為28萬、34萬、50萬，無論是多少金額(例如上面客戶提到的12.8萬歐)，都是移民局不認可的，移民法案上明確禁止的。移民局確實非常不支持融資的模式，連在最新批復信上有明確提到申請人需要證明自己投資的錢不是借來的。
在今年愛爾蘭內(nèi)政部開會的時候，議員質(zhì)疑移民局部長，同意投資人從項目方借錢做投資移民的行為，移民部長明確表示，投資人不可以從項目方借款。
融資模式是沒有法案支持的，不但要承擔項目本身的風險，還需要承擔不合規(guī)的雙重風險?，F(xiàn)在英國就有一大批融資客戶面臨無法續(xù)簽的局面，英國法案還曾經(jīng)允許過融資模式，而愛爾蘭官網(wǎng)明確表示不認可融資，續(xù)簽失敗一切努力都徒勞的。而且融資的本質(zhì)還是基金及企業(yè)家投資，愛爾蘭政府對投資項目不承擔任何責任 ，投資風險自控。也就是說融資模式承擔的是不合規(guī)及項目失敗的雙重風險，勸客戶不要輕易嘗試!
最后，我們弄清楚了愛爾蘭的所有投資方式，明確了50萬歐元捐款投資是其中性價比最高，最安全可靠的投資方式。當然也就要明白，好項目就會受申請人的追捧，申請人一旦增多，政府必然要收緊政策，提高申請門檻。2018年下半年，來自于官方及媒體的多方消息都顯示愛爾蘭今后會逐步加強資金來源審核，未來會通過調(diào)整移民政策提高門檻或直接取消某些移民類別!
A、2018年7月，愛爾蘭移民歸化署官員Michael Kirrane公開表示：愛爾蘭投資移民捐款模式將會被修改!
B、在2018年7月份，愛爾蘭內(nèi)閣司法與平等事務部長查爾斯·弗拉納根(Charles Flanagan) 在國會質(zhì)詢環(huán)節(jié)中，就愛爾蘭國會議員杰克·錢伯斯對愛爾蘭投資居留計劃(Immigrant Investor Programme，簡稱IIP)中關(guān)于資金透明度提出的問題進行了解答，并承諾將在今年下半年對愛爾蘭投資居留計劃(IIP)進行審查，加強對于IIP計劃中投資款的監(jiān)管力度，確保投資人資金的合理合法使用，保證其愛爾蘭投資居留身份的安全，弗拉納根部長還保證屆時將發(fā)布該審查的結(jié)果。為了解決這些問題，移民局有可能會對項目審核及投資者資金審核越發(fā)嚴格，寬松的資產(chǎn)來源解釋方式很有可能不復存在!
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