2019海外買房移民趨勢看好，這些風險也需注意！
近年來，人民幣貶值明顯，已對中國股市和樓市構成直接沖擊。一定程度上刺激了中國高凈值人群的海外投資、移民。那么，2019海外買房移民趨勢如何呢?海外買房移民又有哪些風險需注意?且聽邦海外小編為大家帶來的分析!
近年來，人民幣貶值明顯，已對中國股市和樓市構成直接沖擊。一定程度上刺激了中國高凈值人群的海外投資、移民。那么，2019海外買房移民趨勢如何呢?海外買房移民又有哪些風險需注意?且聽邦海外小編為大家帶來的分析!
2019海外買房移民趨勢分析
2019年全球投資趨勢走向究竟如何?先一起回顧2018年國內外集中發生的重大市場變化：
中美關系削弱了全球的增長預期，導致金融市場動蕩和波動，美股大盤持續下跌。同時，受美聯儲加息、歐洲貨幣政策等影響，人民幣承受貶值壓力陡增。
經過一年多的談判，11月底英國脫歐協議在歐盟通過，2019年3月英國將正式脫歐。
在國內，P2P平臺的爆雷潮，已經使網貸行業開啟全面嚴格管控調整;中國大陸CRS正式落地，稅收及資產正式走向全面透明化。
國家進一步抑制房價和整頓長租房市場，出現突發退房潮事件;下半年民營經濟受稅制改革等舉措影響，倍感壓力，國家經濟增長明顯放緩。
在這樣的大環境下，大多數投資者都更注重保守投資的方式，尋找新的資產配置方向以分散投資風險、實現財富保值，做到“不把雞蛋放在一個籃子里”。
現在每個投資者都面臨的問題是：在經濟全球化背景下，個人財富的保值和投資究竟應該往哪里走?怎么走?
普華永道(PwC)聯合城市土地研究所(ULI)發布的《2019年歐洲房地產新趨勢》內容如下：
該報告綜合聽取并采納了885位房地產專業人士的意見和建議，分析了歐洲30個城市及22個房地產細分產業在2019年的投資和發展預期。該趨勢報告歷年來均被視為房地產投資領域里的“風向標”。
報告指出，歐洲各大城市的人口都在穩步增長，由于大城市就業崗位的增加及經濟實力增強，大部分人希望定居在大城市，增加了住房需求，房價不斷上漲。
海外買房移民有哪些風險需注意
相比國內買房，出國買房移民需要考慮的要更多一些。買房及投資移民風險的大小取決于移民國家政策、經濟前景、貨幣風險、市場供需，以及所購買房產本身的地理位置、建筑質量、物業管理等多種因素。
投資移民有風險，買房移民需謹慎，哪還要不要出國買房移民呢?雞蛋不能放在一個籃子里，這個淺顯的道理，仁和海外移民相信很多打算買房移民的人都會明白。
買房移民的風險有哪些?如何降低這些風險?
1、政策風險
這里面既有涉及到房地產，也涉及到移民。活躍的房地產交易市場，是帶動經濟發展的重要動力，但房價漲跌卻也牽涉到國計民生，各國對海外資金投資本國房地產政策各異，政策變動風險不容小覷。
邦海外移民在這一點上的建議是：好的(經濟穩定增長、法律體系健全)買房移民國家，買房宜早不宜遲。
2、貨幣風險
也就是匯率風險，人民幣兌換為外幣買房移民后，匯率朝著對買房移民投資人不利的方向變動，這種可能性一直存在。
邦海外移民的建議是：匯率小區間波動不可避免，但大趨勢的逆變卻是一個漸進的過程，選擇貨幣長期堅挺和前景看好的國家和經濟體很重要，例如歐洲買房移民。
3、利率風險
利率是房地產市場調控的重要工具之一，利率上升，購房成本增加，市場需求受抑制，進而影響房地產市場價格。邦海外移民的建議是，在買房移民國家實行寬松的低利率政策時，不要錯過買房良機!
海外買房移民，選擇的國家要政治穩定，法律體系健全，經濟前景趨于明朗，這樣風險會很低。
最后一個非常關鍵的一點——買房非小事，也非易事，一定要找可靠、誠信、專業的中介服務機構!
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