西班牙購房移民黃金攻略
中國投資移民熱潮持續升溫，而這把火一路燒到了大洋彼岸的歐洲。西班牙投資移民項目自2013年才開通“黃金簽證”以來，變得越來越炙手可熱。目前，西班牙移民項目成為了眾多國內高凈值人群移民的首選國。西班牙如何實現購房移民呢?小編整理以下西班牙購房移民常見問題匯總，希望能幫到正準備移民西班牙的您。
中國投資移民熱潮持續升溫，而這把火一路燒到了大洋彼岸的歐洲。西班牙投資移民項目自2013年才開通“黃金簽證”以來，變得越來越炙手可熱。目前，西班牙移民項目成為了眾多國內高凈值人群移民的首選國。
西班牙如何實現購房移民呢?由于歐洲與國內地域相差甚遠，來回往返看房有諸多不便，因此，小編整理以下西班牙購房移民常見問題匯總，希望能幫到正準備移民西班牙的您。
哪些人適合移民西班牙？
1、 有意愿生活在西方國家，但尚不能移民美、加、澳、新等傳統英語移民國家的。
2、 擁有餐廳經營經驗的或其它中小企業主。
3、 國內房產凈值在500萬元人民幣以上的。
4、 擁有西班牙教育背景或西班牙語基礎較好的。
西班牙的房子是怎樣的
1.歐洲國家人口密度大，城市普遍以公寓為主，獨棟樓房和別墅分布在郊區，并不是想象中的大面積別墅。
2.西班牙在售二手房比新房數量要高很多，這點和中國不一樣，歐洲提倡保護城市原有的風貌，房屋會定期整修但基本不拆遷。所以你在西班牙可以很經常的看到一個景象，四面的房子，雖然看起來在拆，但是面對街道的那一面墻是不會拆除的，他們會保留原樣。政府也鼓勵開發商這么做，如果你要拆除整棟樓房，會交高昂的稅。
3.新房絕大部分是精裝型的，已配置部分家具和基本電器，所以可以馬上入住。
4.二手房新舊不一，很難籠統介紹。在市郊也可以選擇別墅型獨立公寓，靠近海岸線的通常價位偏高。市場上也有少數像巴薩球星們居住的“超級別墅”在售，“有錢任性”的客戶們也可以考慮。
西班牙購房會產生什么稅
西班牙新房產生增值稅，二手房產生過戶稅，還會產生印花稅。值得注意的是，由于西班牙每個大區的不同，這些稅收會有差別，但差別不大。在拿到房契之后每年需要交給政府地皮稅，具體的價格根據不同的區域地段和房屋面積而定。除此之外還會產生一個物業管理費用，這個價格也是根據不同的房產決定的，通常是在50-100歐元/月。
西班牙的生活是怎樣的?
西班牙人很懂得享受生活，夏天去海灘，冬天去滑雪，周末種種娛樂活動。雖然近年來經濟持續低迷，大街小巷的酒吧，購物中心還是人來人往。西班牙物價相比歐洲其他國家低廉許多，很多東西比國內購買還便宜，還有最重要的，沒霧霾，基本不堵車。文字描述是有局限性的，還需自己來體驗一下。
就目前來看，西班牙經濟持續向好，包括國內眾多投資大咖在內的投資人前來抄底投資，預計西班牙不動產價格將隨經濟持續上揚。通過購房移民西班牙，未來將獲取歐洲移民身份和房產增值等多重回報。
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