大揭秘！如何來到西班牙買房移民！
想要快速獲得海外身份，想讓孩子進入世界名校，想迅速拓展海外業(yè)務……能滿足你這些愿望的移民國家不僅僅是美國、加拿大這些傳統(tǒng)大國，西班牙也是個不錯的選擇。如今越來越多的投資者選擇在西班牙買房，那么西班牙買房移民的優(yōu)勢是什么呢?在西班牙哪些房產(chǎn)類型的增值潛力更大?
想要快速獲得海外身份，想讓孩子進入世界名校，想迅速拓展海外業(yè)務……能滿足你這些愿望的移民國家不僅僅是美國、加拿大這些傳統(tǒng)大國，西班牙也是個不錯的選擇。如今越來越多的投資者選擇在西班牙買房，那么西班牙買房移民的優(yōu)勢是什么呢?在西班牙哪些房產(chǎn)類型的增值潛力更大?大揭秘!如何來到西班牙買房移民!
西班牙如何買房移民
西班牙內(nèi)政部于2013年9月27日頒布了新移民法，允許非歐盟國家公民通過購置地產(chǎn)的方式獲得西班牙可續(xù)簽居留許可，并于2015年7月28日更新法案。
投資要求為：在西班牙購買50萬歐元或以上的房產(chǎn)即可申請投資移民。
申請條件：
a.年滿18周歲
b.無犯罪記錄
c.購買醫(yī)療保險(約600 歐元/人/年)
d.經(jīng)濟來源證明
e.至少50萬歐元的房產(chǎn)投資(可一套或多套住房或商鋪組合購買)
房產(chǎn)類型:民用住宅、商業(yè)用房、土地等類型不限。
房產(chǎn)數(shù)量：一套或多套總價為50萬歐元的房產(chǎn)或多 家合買一套，平均每家50萬歐元即可。
附屬申請人：
a.主申請人合法配偶、18歲以下子女、年滿 18周歲未婚、經(jīng)濟不獨立的子女
b.主申請人經(jīng)濟不獨立的父母
c.無犯罪記錄
d.購買醫(yī)療保
居留許可續(xù)簽、申請永居、入籍條件
·居留許可續(xù)簽
1)持有房產(chǎn)
2)有效期內(nèi)登陸西班牙一次
3)遞交申請，錄入指紋，領取居留卡
4)購買健康保險
申請永居
1)持居留許可滿5 年
2)申請前5 年內(nèi)住滿4 年零2 個月且每年至少居住183 天
3)購買健康保險
入籍
1)在西班牙連續(xù)居住10 年
2)參加西班牙文化考試
3)購買健康保險
4)在西班牙出生的新生兒：父母一方有在西班牙的合法居留身份，則該新生兒在西班牙居住1 年以后即可獲國籍
項目優(yōu)勢：
1、免費公共教育,良好語言環(huán)境
2、申請周期短,可經(jīng)商,可工作,子女續(xù)簽無憂
3、無居住要求
4、無語言要求
5、無需商業(yè)學術(shù)背景
6、自由投資,出租方便,升值空間大
7、自由出行26個申根國
西班牙買房移民技巧有哪些
1. 最關(guān)鍵的是地理位置，不管是自住還是出租，公共交通、綠化率、購物、教育都是決定房價的因素。
2. 研究房產(chǎn)的價值。如果這套房產(chǎn)買來是為了投資，需要考慮區(qū)域的新舊、活力等現(xiàn)實的增長情況。因此我們推薦巴塞羅那這樣繁華且國際化的西班牙港口城市，會獲得穩(wěn)定的回報。
3. 如果買房用以自住或出租，或許買家會更傾向于在市中心的二手公寓，這種情況下，買一套房產(chǎn)后再進行重新裝修，將可能有諸多優(yōu)勢，比如設計出自己鐘愛的風格，我們有很多價格合適、地理位置優(yōu)越，便于改造的二手房源。
4. 如果買兩套房，一套自住、一套出租，建議在同一個區(qū)域，至少同一個城市。不然，任何租客更換、故障與維修都會產(chǎn)生額外不小的費用。
5. 除了房產(chǎn)最終的價格，還應該考慮，如果物業(yè)費相當高或者只有幾家分攤，會造成很高的房產(chǎn)維護費用或使得投資收益減少。我們在給客戶選房時，會充分考慮到這一點。
6. 買房前對行情了解透徹，這樣在合適的機會面前，果斷做出決定，不讓好機會溜走。我們會在行前給客戶做詳細的輔導，介紹市場行情和相關(guān)政策，根據(jù)客戶的切實需求，合理安排房產(chǎn)和制定行程。
以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于大揭秘!如何來到西班牙買房移民!的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務。
風險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關(guān)信息，謹慎投資。
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