新西蘭買房可以移民嗎,投資房產值得一試

新西蘭擁有宜人的居住環境、優質的教育水平、完善的社會福利等,還是全球唯一一個擁有“永久回頭簽”的國家,使之成為海外投資和移民的熱門目的地。很多人會疑問:“在新西蘭買房可以移民嗎?”“投資新西蘭房產靠譜嗎?”今天為大家一一解答。

新西蘭擁有宜人的居住環境、優質的教育水平、完善的社會福利等,還是全球唯一一個擁有“永久回頭簽”的國家,使之成為海外投資和移民的熱門目的地。很多人會疑問:“在新西蘭買房可以移民嗎?”“投資新西蘭房產靠譜嗎?”今天為大家一一解答。
一、什么是“買房移民”?
什么是買房移民?所謂的購房移民,其實可以簡單地理解為是在海外“買房入戶”。外國人只要按照規定來買房,本人以及配偶、子女都可以在買房的國家合法居住,并且享受當地的居民一樣的福利待遇,而且還能在自己住滿一段時間之后取得一個正式“戶口”。
自從2008年經濟危機以后,一些國家為振興房地產市場,先后出臺了一系列買房移民的政策。時下有一些國家的置業移民的門檻其實不算高,比如說西班牙、拉脫維亞、塞浦路斯、葡萄牙、韓國等。
二、新西蘭買房可以移民嗎?
很遺憾,買房移民在新西蘭是行不通的。
事實上,近年來隨著新西蘭房價的不斷上漲,當局甚至出臺了很多限制海外買家投資新西蘭房產的政策。因此,新西蘭并沒有直接可以通過買房移民的政策。
有人就問了,新西蘭投資移民項目可以投資房產嗎?可以是可以,但是有一定的限制條件。以新西蘭高額投資移民為例,即1000萬紐幣以上的投資移民,要求可接受的投資標準必須:
能夠產生商業回報;投資在新西蘭;投資于合法的企業或管理基金;對新西蘭經濟有所貢獻;
不作為個人使用,例如個人房產、船或車等。
也就是說,新西蘭投資移民不可以投資個人住宅,但是可以進行房地產開發,只要滿足以下條件即可:
為新的開發項目,而不是翻新或擴大現存住宅物業;開發項目必須獲得許可;
開發的目的是為了在開放性的市場獲得商業回報,即不作為個人、家庭或朋友的居住場所。
三、投資新西蘭房產的優勢
隨著大量移民和留學生的到來,新西蘭房產市場出現了前所未有的繁榮,優質房源供不應求。購房和租賃市場的火爆,催生整體房價一路走高。這個時候投資新西蘭房產正是好時機。
新西蘭房產投資優勢:
交易成本:無任何交易稅費(無契約稅,無增值稅);
永久產權:土地和房子永久產權;
對沖賬戶:開設對沖賬戶,即遞減貸款利息,又可隨時取用;
以租養房:租金回報5%,貸款利息5%;
手續公正:買賣交割由雙方律師完成;
開放市場:海外居民可以購買新建房產和二手房;
銀行貸款:海外居民可以獲得60-80%的貸款;
走向國際:發達國家,開放市場,資產配置,拓展視野。
新西蘭買房可以移民嗎?雖然買房不能直接移民,但是投資新西蘭的房產倒是個靠譜的辦法,不僅能夠達到移民的目的,還可以獲得可觀的收益等等,優勢多多,實在不容錯過!

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