關(guān)于土耳其的3個(gè)誤解，可能顛覆你的認(rèn)知！
2022年8月，外國人投資土耳其房產(chǎn)美國排名第九、英國排名第十二、瑞典排名第十五。由于一步到位拿身份、流程文件簡單、絕佳的地理位置、免簽東南亞以及無法比擬的大國身份等優(yōu)勢，即使在土耳其購房入籍政策漲價(jià)至40萬美金背景下，土耳其公民身份計(jì)劃依舊是投資界的的“頂流”。
關(guān)于土耳其，有很多有意思的地方，作為橫跨亞歐大陸的國家，曾經(jīng)建立過強(qiáng)大的奧斯曼土耳其帝.國，雖然這里信奉伊斯蘭教，但已經(jīng)全面世俗化了。世人對土耳其有三個(gè)奇怪的誤解，今天我們就一起來看一下：
誤解一- 土耳其的首都是伊斯坦布爾?
提到土耳其，人們往往想到的是第一大城市伊斯坦布爾，或者誤以為土耳其的首都就是伊斯坦布爾，雖然作為世界文明之都的伊斯坦布爾在地理位置、文化歷史、經(jīng)濟(jì)等方面各種出圈，但首都安卡拉的重要性同樣不容忽視。
安卡拉作為土耳其首都，位于土耳其的中部，具有“土耳其的心臟”美譽(yù)，安卡拉是土耳其第二大城市和工業(yè)中心，經(jīng)濟(jì)、文化、商業(yè)、藝術(shù)、交通、國家決策、教育、衛(wèi)生、貿(mào)易和技術(shù)核 心區(qū)，眾多外國大使館、安卡拉政府機(jī)構(gòu)總部如財(cái)政部、移民局、土地局、國際機(jī)構(gòu)和公司的所在地。安卡拉人口約575萬，44%人口在30歲以下，突破五百萬的人口總數(shù)和優(yōu)越的年齡結(jié)構(gòu)是歐洲大多數(shù)城市無法相提并論的，安卡拉同時(shí)是土耳其近年來發(fā)展較快的城市，也是世界百強(qiáng)國際大都市。
誤解二- 房價(jià)上漲是因?yàn)橥ㄘ浥蛎?
近日，土耳其央行發(fā)布了2022年7月土耳其房價(jià)指數(shù)，7月土耳其房價(jià)月增長8%，年漲幅173.8%。
土耳其第一大城市伊斯坦布爾年漲幅達(dá)200.1%，安卡拉年漲幅181%，伊茲密爾年漲幅162.2%。
結(jié)合土耳其三大城市房價(jià)曲線圖以及結(jié)合匯率增長圖，土耳其三大城市房價(jià)漲幅均跑贏通脹及匯率，在全球通脹的大背景下，即使刨除通脹，土耳其房價(jià)目前年漲幅仍為52.6%，該數(shù)字還在不斷上漲。
誤解三- 中東國家是投資主流?
土耳其位于歐亞大陸十字路上，人們往往習(xí)慣性認(rèn)為，投資土耳其房產(chǎn)外國人以中東國家為主，然而實(shí)際數(shù)據(jù)顯示，土耳其房產(chǎn)的外國投資者，俄羅斯、英國、美國、德國、瑞典等歐美國家是主流。
由于歐美買家眾多，土耳其當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場已開始用歐元標(biāo)價(jià)，這也體現(xiàn)了土耳其房產(chǎn)受歐洲國家熱捧。
2022年8月，俄羅斯人投資土耳其房產(chǎn)1238套，排名第一，這也是今年四月份以來，俄羅斯連續(xù)五個(gè)月排名第一。
除俄羅斯之外，2022年8月，德國人投資土耳其房產(chǎn)排名第四，德國人對于土耳其的鐘愛不僅體現(xiàn)在投資土耳其房產(chǎn)上，在2022年7月，外國人入境土耳其人次統(tǒng)計(jì)排名上，德國排名第一，德國游客入境土耳其近百萬，占比14%。
2022年8月，外國人投資土耳其房產(chǎn)美國排名第九、英國排名第十二、瑞典排名第十五。由于一步到位拿身份、流程文件簡單、絕佳的地理位置、免簽東南亞以及無法比擬的大國身份等優(yōu)勢，即使在土耳其購房入籍政策漲價(jià)至40萬美金背景下，土耳其公民身份計(jì)劃依舊是投資界的的“頂流”。
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