馬耳他永居政策重磅調整：降低費用、新增臨時居留、房產租賃更靈活！
2025年7月22日，馬耳他政府正式頒布第146號法律通知(Legal Notice 146/25)，對現行的馬耳他永久居留計劃(MPRP)進行了多項修訂，主要包括修訂了該計劃的費用結構，并引入了新的臨時居留許可，同時租賃靈活性升級，更好地提升投資價值。
2025年7月22日，馬耳他政府正式頒布第146號法律通知(Legal Notice 146/25)，對現行的馬耳他永久居留計劃(MPRP)進行了多項修訂，主要包括修訂了該計劃的費用結構，并引入了新的臨時居留許可，同時租賃靈活性升級，更好地提升投資價值。同時Residency Malta Agency也發布了官方通告(Circular No. RMA 72–2025)- Legal Notice 146/25。
相關內容整理如下：
一、新增1年臨時居留許可(申請人可以選擇是否申領)
? 申請人及其受養人可在申請MPRP時，首先申請為期一年的臨時居留許可。
? 此許可會在通過背景審查后發放。
? 申請人需在6個月內提交完整申請文件。
? 如果申請人獲得“原則性批準”并履行所有MPRP義務，臨時許可將轉換為永久居留簽證。
? 如果申請被拒，臨時許可將在拒絕通知后的15天內撤銷。
二、調整費用結構：
雖然合規投資和向非政府組織捐款的定價保持不變，但以下費用已作修訂，現為：
? 不可退還的行政管理費：€60,000(前期支付15,000，批復后支付45,000)
? 配偶以外每位成年附屬申請人：€7,500
以下三類可豁免：
- 配偶
- 未成年子女
- 經濟依賴的父母或祖父母
? 獲得永久居留證后新增的每位附屬申請人以及配偶：€7,500
? 主申請人需繳納的捐款(無論購房或租房)：€37,000
維持不變的費用有：
? NGO 捐款€2,000
合格房產租賃/購買價格：
? 租賃房產價格(前五年)€14,000/年
? 購買房產價格€375,000
注：該新費用適用于2025年1月1日或之后遞交的申請。
三、房產出租靈活性升級
? 購置合資格房產的申請人，在不居住于馬耳他期間，可將房產臨時出租。
? 租賃合資格房產者，在完成首個五年期后并獲得房東同意，可將物業轉租。
注：這些條款適用于2025 年1 月1 日或之后根據本條例提交申請的申請人。
馬耳他永居
一人申請四代移民
作為歐盟成員國，馬耳他以其政治穩定、法治健全和經濟增長強勁而聞名，被視為全球較安全的國家之一。通過馬耳他永居項目可以在當地工作或者經商。如果您是尋求拓展歐洲市場的企業家，馬耳他正以其優越的地理位置、靈活的財稅制度、高速增長的經濟以及歐盟身份的出行便利，成為理想的區域總部和貿易樞紐。如果您想要改善子女教育環境，想要通過輕松簡單投資一次性給全家人配置身份，馬耳他能提供一個就業機會穩定、生活成本合理、英語普及且社會安全的落腳點。
目前馬耳他永居依舊性價比較高，不僅無經商背景、語言、學歷、移民監要求等要求，而且安全便捷，先獲批后投資，一步到位拿永居，身份永久有效。通過“政府捐款+慈善捐款+房產投資”的方式，16.9萬歐元起，一家四代可辦理(最多可升級五代)!投資方式特別靈活，買房租房都可以申請， 輕松免簽通行申根29個國家!
項目優勢
√ 身份屬性：綠卡一步到位，身份永久有效;
√ 性價比高：一人申請，四代移民，投資方式靈活;
√ 門檻超低：先獲批后投資，無移民監、語言要求;
√ 經濟發達：失業率低，可工作經商，企業稅率低;
√ 英式教育：公立教育免費，優質私立學校眾多;
√ 四位一體：自由通行申根，經商求學便利;
√ 醫療領先：世界排名第五，晚年安享無憂;
√ 國家安全：治安良好，犯罪率低，溫度適宜，環境優美。
申請條件
●主申請人年滿18周歲
●主申請人持有不低于50萬歐資產，其中15萬歐為流動資產，或主申請人持有不低于65萬歐資產，其中7.5萬歐為流動資產
●無犯罪記錄，購買醫療保險
●通過持牌代理提交申請
如果您對馬耳他移民感興趣，還需盡快聯系邦海外，全國統一咨詢熱線：400-851-0607。
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