希臘官宣重磅新政！黃金簽證最新數(shù)據(jù)出爐，中國人拿下多項第一
在希臘購買一處總價25萬歐元以上的希臘房產(chǎn)，就可以一步到位全家拿永居。不僅可以在當(dāng)?shù)厣睢⒔?jīng)商、上學(xué)，享相應(yīng)教育和社會福利，孩子回國也能參加聯(lián)考，低分上高校，免簽通行歐洲29個申根成員國!
當(dāng)?shù)貢r間9月6日，第98屆塞薩洛尼基國際博覽會在希臘第二大城市塞薩洛尼基隆重開幕。按照慣例，希臘總理會借此平臺宣布了一攬子改革措施，重點涉及大規(guī)模減稅、工資上漲、住房市場干預(yù)及中長期結(jié)構(gòu)性改革。米佐塔基斯形容，這是“自民主恢復(fù)以來希臘最大膽的稅制改革”，預(yù)計將惠及逾400萬納稅人。十大核 心舉措如下：
● 所得稅率整體下調(diào)2%，并根據(jù)子女?dāng)?shù)量進(jìn)一步遞減，多子女家庭最高可免稅;
● 25歲以下青年免稅(≤2萬歐元)，26–30歲適用9%稅率;
● 養(yǎng)老金“個人差額”2026年減半，2027年取消;
● 為軍人和外交官加薪，惠及151,422人;
● 2026年起農(nóng)村ENFIA減半，2027年免除;
● 偏遠(yuǎn)島嶼增值稅減免30%;
● 調(diào)低住房與汽車的生活標(biāo)準(zhǔn)計算，惠及50萬納稅人;
● 降低房東租金稅，年租金收入在1.2萬–2.4萬歐元之間的部分，僅征收25%稅率(原為35%),如實申報者還可享有額外減免;
● 建設(shè)2000套新公寓，25%分配軍人，75%分配無房公民;
● 擴(kuò)大對自由職業(yè)者、國防及制造業(yè)投資、中小企業(yè)的扶持。
在演講收尾，米佐塔基斯強調(diào)：“我們高度重視希臘的發(fā)展，我們關(guān)心每一位希臘公民。”他總結(jié)指出，塞薩洛尼基國際博覽會的核 心信息是：把希臘放在首位，同時優(yōu)先考慮每一位公民的福祉。
希臘經(jīng)濟(jì)恢復(fù)增長
成為全球營商環(huán)境改善最快國家
近年來，希臘經(jīng)濟(jì)在擺脫債務(wù)危機后恢復(fù)增長，在全球營商環(huán)境指數(shù)中快速躍升。曾因債務(wù)危機被視為“歐洲病人”的希臘，如今通過稅制改革、投資激勵和數(shù)字化政務(wù)，重建了國際投資者信心。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫》(EIU，Economist Intelligence Unit)的最新報告顯示，希臘成為了全球營商環(huán)境改善最快的國家。
該報告通過10大維度來評估營商環(huán)境，包括：政治環(huán)境、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、市場機會、政策環(huán)境、對外貿(mào)易與投資、稅收制度、融資環(huán)境、勞動力市場、基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)與創(chuàng)新環(huán)境。
希臘在吸引和接納高凈值人士方面，相較于其他歐洲國家擁有顯著的比較優(yōu)勢。這些財富雄厚的高凈值人士選擇在希臘定居，投資房地產(chǎn)并進(jìn)行高額消費，從而帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長。根據(jù)專門為富裕客戶提供移民咨詢的Henley & Partners估計，2025年預(yù)計將有約1200名外國百萬富翁遷入希臘，這批高凈值人士的總財富或?qū)⑦_(dá)到77億歐元，使過去十年希臘百萬富翁數(shù)量累計增長達(dá)24%。其中最具吸引力的因素是針對國際收入的優(yōu)惠稅收政策。不僅如此，作為歐洲比較具有競爭力的投資移民通道，希臘憑借25萬歐元起跳的靈活投資方案，成為全球廣受歡迎的黃金簽證項目!尤其室中國申請人的青睞!
希臘黃金簽證最新數(shù)據(jù)出爐
中國人拿下多項第一
近日，希臘移民與庇護(hù)部發(fā)布最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)：截至2025年7月31日，在投資移民領(lǐng)域，希臘“黃金簽證”主申請人數(shù)量為23,221人，其隨行家屬數(shù)量為42,035人。據(jù)此計算，通過投資移民途徑獲得希臘長期合法居留身份的投資者及其家屬總?cè)藬?shù)已超過65,000人。
在希臘中國公民近3.9萬
當(dāng)前數(shù)據(jù)顯示，在希臘持有有效居留許可的中國籍公民總數(shù)為38,596人。具體而言，男性公民人數(shù)為18,612人，女性公民人數(shù)為19,984人，這一群體占在希臘第三國公民總數(shù)的7.6%。
中國申請者獲批數(shù)量占半壁江山
在首次獲批的黃金簽證分布方面，中國和土耳其的投資者依舊占據(jù)前兩位。黎巴嫩投資者位列第三。近期，英國、美國以及以色列的投資者在黃金簽證申請領(lǐng)域的活躍度顯著提升，而俄羅斯投資者的申請熱度則相對有所下降。亞美尼亞投資者在首次獲批排名中位列第十。
黃金簽證主申請人續(xù)簽/首次獲批
黃金簽證附屬申請人續(xù)簽/首次獲批
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至今年7月，希臘主管部門已向中國投資者累計授予8,179份黃金簽證，同時，還有3,741份黃金簽證為中國投資者所持有的簽證進(jìn)行了續(xù)簽更新。
續(xù)簽申請中國同樣領(lǐng)先
在黃金簽證的申請群體中，就續(xù)簽情況而言，中國籍投資者的續(xù)簽數(shù)量位居榜首，緊隨其后的是土耳其籍與俄羅斯籍投資者。此外，來自亞洲及非洲多個國家的投資者也有一定數(shù)量的續(xù)簽，烏克蘭投資者亦躋身續(xù)簽數(shù)量前十之列。
歐洲永居“性價比之王”
希臘身份優(yōu)勢多
在希臘購買一處總價25萬歐元以上的希臘房產(chǎn)，就可以一步到位全家拿永居。不僅可以在當(dāng)?shù)厣睢⒔?jīng)商、上學(xué)，享相應(yīng)教育和社會福利，孩子回國也能參加聯(lián)考，低分上高校，免簽通行歐洲29個申根成員國!
? 全家獲批：可攜帶配偶，適齡子女和父母一同申請，一同獲批，一家三代;
? 要求寬松：對申請人沒有學(xué)歷、語言、商業(yè)背景及資金來源要求，無需體檢，無需無犯罪記錄;
? 出行便利：免簽29個申根國家和地區(qū)，以及塞浦路斯;
? 政策穩(wěn)定：近12年穩(wěn)定的移民政策，大量投資移民客戶;
? 投資回報：希臘作為全球著名的旅游國家，近10年來房產(chǎn)投資回報高，租金收益穩(wěn)定;
? 教育成本：首都雅典擁有眾多高端國際學(xué)校且生活成本低。
希臘移民申請條件
● 25萬歐元投資政策(不限區(qū)域):
◆ 可投資保護(hù)性建筑，在續(xù)簽居留許可時，建筑物的修復(fù)(按照保護(hù)建筑的要求)必須已完成;
◆ 可投資具有其它性質(zhì)的建筑(可以是商業(yè)、工業(yè)、酒店等; 如果是工業(yè)性質(zhì)，許可在變更前要有5年空置期)，且用途(許可)需轉(zhuǎn)為住宅性質(zhì)，用途(許可)轉(zhuǎn)換必須在提交黃金居留許可申請之前全部完成。
● 阿提卡大區(qū)(包含比港和佩里斯特里區(qū)域)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3,100人的島嶼(包含克里特島)漲價至80萬歐元投資額。其余地區(qū)投資額上漲到40萬歐元。
●80萬歐元或者40萬歐元政策區(qū)域必須購買一套120平方米以上的房產(chǎn)，方可申請黃金居留許可，并且房產(chǎn)不得用于短期租賃，也禁止改住宅為商用.
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