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你還在擔心?資產縮水，孩子考學，出行不便，無房養老?不如去趟“迪拜”!作為全球最富有、最現代化的國際都市之一，迪拜一度讓許多投資者覺得可望而不可即。隨著中阿兩國聯系更加緊密，隨著2020世博會的臨近，迪拜被更多的國人所知，迪拜優質的房地產業更是開始成為吸引中國投資者的熱門領域。
投資迪拜，更多高凈值人群的選擇
中國投資者成迪拜房市6大投資群體，在迪拜占據越來越重要地位!在過去五年中，居住在迪拜的中國僑民人數增加了53%，目前居住在迪拜的中國僑民約23萬人，經營著約4000家中國公司。而這一數據還在不斷的增長，僅2019年上半年迪拜就為696名中國投資者發放了營業執照。
其中，在眾多投資選擇中，房地產投資格外受中國投資者的青睞。特別是中國和阿聯酋關系的加強，以及“一帶一路”倡議的實施及發展，越來越多的中國人對迪拜開始持續關注，迪拜房產的高租金收益和低準入門檻等優勢逐漸凸顯。同時與國際接軌的迪拜，也讓中國人能夠進一步獲取到來自全球的資訊，以及開拓更多的海外商業機會。
據迪拜土地局消息，2018年前三季度中，中國公民的投資額達17億迪拉姆，是迪拜第六大最活躍的房地產買家。
迪拜買房投資移民條件
迪拜暫時沒有移民政策，不過持私護照入境可免簽一個月，也可一次性辦理3個月簽證。關于新的投資政策，內閣已達成協議，今年底前有望對包括房地產投資者，醫生，科學家以及A等學生在內開通十年一簽簽證。
目前的政策是購買100萬迪拉姆(約合180萬人民幣)以上的房子可以申請投資者簽證，簽證2年一續，只要房子不賣簽證永久有效!
可以夫妻聯名購買，同時也可以給直系親屬以及未滿18歲的子女申請擔保簽證，和業主簽證綁定!孩子在迪拜可就讀國際學校，全家人購買醫療保險，享受國際都市新生活!
迪拜貸款買房須知事項
外國人辦理貸款常見信息：
貸款金額：銀行愿意提供的具體金額取決于您所聯系的銀行;
某些銀行會提供高達2,000萬迪拉姆的金額，用于購買住宅型房產。
利率：不同的銀行將提供不同的貸款利率，每年利率處于4%至5%之間，且根據阿聯酋央行關于貸款利率EIBOR浮動變化。
期限：此類貸款的期限可長達25年。
貸款與房價比率：大多數銀行將為非阿聯酋籍居民提供房產價值50%的資金。
有些銀行根據伊斯蘭教法提供貸款。
迪拜買房投資貸款流程
一、 購房者提交資料，申請預審批: pre-approve;
購房者資料根據迪拜長簽個人、迪拜公司、非迪拜長簽人士而略有不同。
二、拿到pre-approve后確定房子，簽訂MOU;(如果是期房， 則是出示SPA 購房合同 )
pre-approve一般是資料提交完之后4- 5個工作日可以做好，但實際情況是可能中間需要提供補充資料， 一般是需要15個工作日左右才可以拿到預審批。予審批后，可放心購房房產。
迪拜十大投資優勢 不容錯過
房產永久產權
長期居留權
0房產稅
房產面積無公攤
固定匯率保值
美金資產不受外匯管制
全家人可購買醫療保險
子女就讀國際學校
持有成本低放心托管
精裝修交房免費送車位
結語
大千世界，茫茫人海。變幻的世界，讓我們在人生的旅途中不斷的選擇，其實，人的一生就是不停選擇的過程。而人生綻放光彩時，總是在我們做出正確的選擇之后，2020世博會前，搶投迪拜房產就是你的明智之選！
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