移民葡萄牙簽證新規，有實力才是硬道理！
在海外熱門投資區域，葡萄牙買房移民無疑是深受中國投資者歡迎的項目。超高性價比，買房安家加上5年后即使賣掉房子仍然擁有移民身份以及附帶多種福利，簡直讓中國投資者愛不釋手，真正做到一人買房，三代受益。
近幾年葡萄牙遭遇歐債危機的影響，為了刺激本國經濟的發展，葡萄牙內政部進一步修正了2007年7月4日23號移民法案，且于2012年10月8日正式公布生效，旨在吸引和鼓勵外國投資者在葡萄牙投資與生活。在海外熱門投資區域，葡萄牙買房移民無疑是深受中國投資者歡迎的項目。移民葡萄牙簽證新規，有實力才是硬道理!
葡萄牙移民簽證有哪些新變化
葡萄牙政府退出了簽證申請新政策，這次給移民的朋友們帶來哪些好處呢?
新規簡化了簽證和居留許可的辦理流程，減少了其中的冗余環節：
為了增強葡萄牙企業創新這個板塊的實力，葡萄牙對企業家、高素質移民、參加葡萄牙職業教育課程的學生推出了簡化制度，也就是創業簽證。
為以上創新型人才簡化周期性居住計劃，并引入新的務工人員制度，前提是這些人已經被納入公司員工成員。
加快并簡化所有打算在葡萄牙接受高等教育的人的居留許可，從而為來自CPLP國家(葡語國家共同體)的學生、雇員和自由職業者們提供了更優惠的待遇。
從現在開始，簽證程序將以電子形式進行，并盡可能免除領事館的面對面訪談;
移民和邊境服務局在獲知旅行日期的情況下，將根據對居留簽證有利的條件下，提供SEF的安排日期。由此，申請人在葡萄牙的領土上無需進行提前計劃;
現在，申請人可在任意地區性的辦事機構進行續簽居留許可的預約，并由此在截止日期前進行辦理;
SEF將使用其工作流程中已有的文件，用于批準和續簽居留許可的所有程序，從而避免要求申請人重復提交文件;
另外重要的一點是，外國人法案第123條在提交合法入境證據的特殊情況下被免除。新政策允許出于人道主義原因入境葡萄牙的移民正規化，只需提交存在融入勞動力市場的證據，并提供了超過一年的社會保障折扣。
葡萄牙移民多少錢
除了常規的移民申請費用和簽證費用之外，往往需要移民申請人與合格的移民公司簽約，因為大多數移民申請人對葡萄牙并不熟悉，也對葡萄牙的購房手續不了解。
移民公司除了為移民申請人辦理移民手續外，還會為移民申請人選擇合適的房產項目，幫助移民申請人完成所有的房產過戶手續，保證符合葡萄牙的房產法和達到購房移民要求，省去了移民申請人的很多交流溝通麻煩，因此也可以得出不能光看投資50萬歐元，5萬元左右的移民中介費用也需要計算進葡萄牙投資移民需要多少錢里。
另外葡萄牙投資移民需要花多少錢還需要計算稅費。移民申請人不可避免的需要繳納購房時產生的稅費，這些稅費會根據房產投資的額度進行繳納，如房產過戶稅是房價的6%左右，以及房價0.8%的印花稅，還有1500歐元左右的房產稅和400歐元左右的房產注冊費，這些都是要算在移民申請人的購房成本里的。
房產買賣所產生的三種稅收(我們以50 萬歐元為基數)
一.IMT 房產交易稅：6,0%--6,5% ==30000 一次性交付
二.IMI 地稅：0,3% ===1500 每年都要交付(以政府稅務評估價為準,明年再付)
三.IS 印花稅0,8% ===4000 一次性交付
移民局
一.遞交材料：517.40 歐元左右/每戶
二.獲得居留：5173.60 歐元/每人(如果一家3 口就是15520.80 歐元)
三.每次延期居留：2586.80 歐元/每人
律師費：6000 歐元+500 材料費(具體情況具體分析)
一.6000 歐元是一個家庭的費用(一家3 口)
二.第二年延期每個家庭1000 歐元
其他費用
1. 客人赴葡國考察的差旅費：大約2萬元人民幣(不包含來回機票);
2. 資料費(各類公證等)，大約5,000元人民幣(根據實際發生)。
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