深度解析馬耳他餐飲及民宿潛在的商機
馬耳他，一個坐落在地中海中心的小國家，國土面積不過316平方公里，人口不到50萬。卻因其是唯一的四位一體國(申根、歐元、歐盟、英聯邦)和獨具的國際金融中心的地位，使得無數的投資者蠢蠢欲動。
馬耳他，一個坐落在地中海中心的小國家，國土面積不過316平方公里，人口不到50萬。卻因其是唯一的四位一體國(申根、歐元、歐盟、英聯邦)和獨具的國際金融中心的地位，使得無數的投資者蠢蠢欲動。
再說，馬耳他風景優美，氣候宜人，“渾身上下”又散發著濃濃的地中海風情，反正小編是hold不住馬耳他的誘惑，早就把馬耳他一游提上日程了呢?
如此龐大的旅游總量，是不是很多人已經從中嗅到了商機呢?
是的，馬耳他的旅游服務產業鏈確實做的非常好，尤其餐飲和民宿受到投資者的重視和關注，另外為了適應馬耳他龐大的旅游總量，馬耳他餐飲和民宿還遠遠未達到投資飽和，因此投資餐飲和民宿還算是比較保險的投資，風險性相對較小。
除此之外，號稱“歐洲新加坡”的馬耳他為吸引外資，在稅收和創業保障工作方面做得尤其完善。
以馬耳他的稅收為例：馬耳他企業所得稅實際稅率只有5%，與發達國家相比著實較低。詳細來說，馬耳他的官方企業稅收率為35%，但沒有參與控股的企業在母公司分配的股紅收據的基礎上，股東將可以收回已納稅額總額的七分之六，包括海外所納稅額在內，這樣退稅之后在馬耳他總共納稅額總額才不到總收入的5%。(與多數國家相比占壓倒性優勢)
投資民宿和餐飲，不僅在稅收政策上享受優惠，收入也是相當可觀的。
關于民宿，小編粗略地算了一下：
前期投入：租房(馬耳他的房租平均在1.5萬歐/年這樣)+裝修(租的房子都是裝修過的，只要在此基礎上簡要裝修一下，保守估計1萬歐)+日常用品(洗發水、沐浴露、香氛、牙膏牙刷等)≈20-30萬RMB
收入：500(每晚)*20(估算每個月有20天入住)*20(姑且保守按有20間被預定來算)*12=2,400,000
20萬 PK 240萬， 是不是赤裸裸的利潤呢?(這還是保守估計)
同樣，馬耳他的餐飲業也是人氣爆棚的(當地有很多人喜歡吃中餐)：
首先簡要介紹一下在馬耳他開餐館的兩種方式:
A:自己租賃獨立的商鋪:在馬耳他銀行開立銀行戶頭，并存入10000歐元作為注冊資金拿著存款證明，請會計師去官方注冊部門注冊公司(會計師的服務費約為400歐/年)一注冊公司后，會計師章著公司成立文件去旅游局申請營業執照執照到手后，冰蝎唐清花瑩照-申請建筑師出報表裝修申請衛生局驗收衛生標準一買車位。
B ：直接租賃之前已經有餐廳類經營執照的飯店、餐吧、咖啡吧等，拿著原來的執照和房東新簽的合同去旅游局更改執照內容，可以找會計師代理，也可以自己去辦。此類餐廳相當于客戶只拿到餐廳的經營權，所有權還是原老板的。此類成本相對而言較少，一般無轉讓費，而且也不需要再申請餐廳執照。
大部分去馬耳他開餐館的就是選擇B方案，因為省事又省錢。那我們粗略算一下付出和收入比(以B方案為基準)：
前期投入：租金(1.5萬歐/年算)+裝修(1萬歐左右簡裝)+店里設備+廚師≈20-30萬RMB
后期收入：15歐(一頓飯保守估計)*20(保守估計每餐就餐人數)*3(每天有3頓)*6(按一周開業6天)*52(按一年52周算)≈2,139,696(將近214萬RMB)
20萬 PK 214萬，仍然是妥妥的有沒有?(這也是保守估計)
而且我們要知道，前期投入是最大的，但是后期消耗和維護就比較慢，不需要花費大量資金。與此同時，你的收益卻在與日俱增~因此長遠來看，馬耳他旅游業還是一項毋庸置疑的收益型項目吧~況且，既能掙錢，又能享受到馬耳他的美景，教育資源以及醫療服務資源，何樂而不為呢?
列舉了這么多，相信大家已經對馬耳他的生活、娛樂成本有了一定的了解，我們也不難看出馬耳他是一個幸福指數較高的國家。
看了上面的數據，還在猶豫移民哪個國家的您有沒有很心動呢?其實馬耳他不僅是投資者的天堂，其實移民馬耳他的條件更加讓人心動哦~~
主要申請人年滿18周歲;無犯罪記錄;主申請人年收入10萬歐或資產超過50萬歐;
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