獨家｜土耳其投資移民新政全解讀
土耳其，一個橫跨歐亞兩大洲的浪漫國家，作為歐盟候選國，土耳其是歐亞最具發(fā)展前景的國家之一。近幾年，土耳其經濟高速發(fā)展，投資環(huán)境日益改善，越來越受到外國投資者的青睞!在土耳其投資入籍項目重磅利好新政的實施下，土耳其更是迎來新一輪資本狂潮!
土耳其，一個橫跨歐亞兩大洲的浪漫國家，作為歐盟候選國，土耳其是歐亞最具發(fā)展前景的國家之一。近幾年，土耳其經濟高速發(fā)展，投資環(huán)境日益改善，越來越受到外國投資者的青睞!在土耳其投資入籍項目重磅利好新政的實施下，土耳其更是迎來新一輪資本狂潮!
土耳其投資移民新政
土耳其政府在2017年1月2日發(fā)布官方公報：在土耳其投資購買100萬美元及以上房地產，并持有至少3年，可獲得土耳其國籍。在2018年9月18日的政府公報中，將投資房地產購房的金額由100萬美元降至25萬美元，直減75%。
在新法案下，僅需25萬美元起購置不動產，在世界所有購房移民項目中，國家最大而投資金額最低。房產投資時間短，租金收益高，回報穩(wěn)定，3年后可出售，無需永久持有。購買土耳其25萬美元以上房產，即可一家獲得土耳其護照!
政府對房產投資者的刺激
更低的購置稅，沒有增值稅，數字化土地登記，以及地籍管理系統(tǒng)(Takbis)。這些就是土耳其政府實施的一些獎勵措施和重大變化，旨在鼓勵外國人投資土耳其房產，增強其投資入籍計劃的吸引力。
進入覆蓋歐亞5億人口市場的最佳切入點
作為GDP是希臘和葡萄牙加起來兩倍的一個國家，土耳其有著多樣化的經濟。隨著大量知名跨國公司將其歐亞總部設立在這里，土耳其正快速成長為一個熱門的投資移民目的地。
加入快速增長的市場
旅游業(yè)在土耳其經濟中扮演著重要的角色，2019年有望成為旅游業(yè)創(chuàng)紀錄的一年，因為土耳其全國酒店的預訂率都超出了以往的平均水平。鑒于2016年是土耳其歷史上游客數量最糟糕的幾年之一，這可以說是一項壯舉。旅游業(yè)的快速復蘇證明了土耳其的韌性和反彈能力。
在經歷短暫的停滯之后，2018年，土耳其的外國直接投資增長到132億美元，較前一年增加了14%，令人印象深刻。當時，各個傳統(tǒng)的外國直接投資‘避風港’都在經歷劇烈的收縮。
投資者對其長期前景似乎持樂觀態(tài)度，對土耳其來說，這可能是個好消息。
此外，世界銀行最近發(fā)布了《2019年全球營商環(huán)境報告》，該報告在土耳其于去年實施了創(chuàng)紀錄的商業(yè)改革后，把土耳其列為整體改善前十名，將其名次提升了17位，最終排名世界第43位。
免簽115個目的地，加入申根指日可待
土耳其護照是歐亞地區(qū)最具含金量的護照之一，可以免簽進入或者落地簽115個國家，包括美國的E-2簽證。土耳其一直在積極地加強和歐盟的聯(lián)系，土耳其公民很快就可以獲準免簽進入申根國家。
黃金地段的房產價格友好
黃金地段的房產價格極具吸引力，只需支付滿足投資入籍計劃最低投資額的25萬歐元，投資者就可以在伊斯坦布爾最具代表性的高層建筑中購買一間高端的，通過綠色建筑黃金評級的住宅。
土耳其投資入籍計劃申英永居
要想申請土耳其投資入籍計劃，投資者所購買的房產必須要已經竣工或者快要竣工，拿到了適宜居住證明。新的土地登記系統(tǒng)規(guī)定，一旦客戶的律師對交易中的房產完成了盡職調查，交易過程便可以在數天內完成，一手交錢一手交產證，消除任何風險。
土耳其護照申請英國永居的法律依據
土耳其國籍可以比較方便地申請英國身份是有歷史淵源和法律依據的。根據1963年土耳其和歐洲經濟共同體( European Economic Community)的《安卡拉協(xié)議》，土耳其公民可以依法申請土耳其商務人士簽證與土耳其工作人員簽證。
1973年，英國成為歐洲共同體協(xié)會協(xié)定(ECAA)簽約國。根據歐洲共同體協(xié)會協(xié)定承諾，英國將為土耳其籍人士提供定制化居留類別。2018年7月6日，英國修訂了移民法，規(guī)定土耳其國籍的人可以到英國工作或者做生意，在英國居住滿5年，滿足一定條件之后，主申請人和全家可以申請英國永居。也就是說，ECAA商務人士和ECAA工作人員及其家人可以申請英國永居。
土耳其護照申請英國永居的優(yōu)勢
目前，用土耳其身份來申請英國永居，有著眾多獨特優(yōu)勢，備受眾多移民投資者歡迎!
持有土耳其護照的主申請人第一次申請英國商業(yè)或工作簽證時，可以帶21歲以下的孩子，相比英國所有移民類別中條款而言，這是絕對的優(yōu)勢。例如說，主申請人有個20歲的孩子正在英國讀書，就目前全球所有的移民類別中，這個孩子不一定能跟隨父母一起申請英國簽證，但有土耳其護照可以做到。
與此同時，土耳其商務人士簽證與土耳其工作人員簽證的持有人申請條件簡單，無學歷、語言、年齡等要求。土耳其移民中心專家表示，土耳其護照特別適合真正有意愿赴英營商的申請人，且子女在英國留學的家庭，子女可在英國免費就讀本地公立學校，享受與歐美國家接軌的豐富教育資源，申請國外名校流程也更簡單。
值得提及的是，子女還可以附屬申請人的身份合法的留英工作，之后再自己申請土耳其工作人員簽證，從而實現(xiàn)留英工作的“曲線救國”。總而言之，土耳其護照是獲得英國公民身份的踏腳板，是一條性價比極高的移民捷徑，是一個不可多得的移民機遇。
土耳其護照申請人數暴漲，投資須趁早
根據土耳其政府官方公報上公布的數據顯示，自去年9月土耳其投資入籍新政實施，截止2019年6月30日，有超過1000名主申請人通過投資獲得了土耳其公民身份，另有1700名申請人正在排隊等待中!其中包括美國、加拿大、中國、俄羅斯、意大利、澳大利亞等國的申請人!除了土耳其鄰國，有望成為土耳其投資入籍計劃的最大申請人來源國——來自英國、希臘等國投資者人數也日益增多，這足以說明土耳其公民身份對全球移民投資者的巨大吸引力。
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