葡萄牙適合移民嗎?葡萄牙買房移民詳解

近年來,葡萄牙作為一帶一路上的重要明珠以及通往歐洲的門戶,隨著“一帶一路”國際合作戰(zhàn)略的深入實(shí)施,給中歐經(jīng)貿(mào)合作帶來新的機(jī)遇,也成就了葡萄牙移民的絕佳時機(jī)。無論是從子女教育和未來發(fā)展規(guī)劃,還是提高生活品質(zhì)方面,還是全球財富管理,葡萄牙均受到眾多高凈值人士的青睞。

近年來,葡萄牙作為一帶一路上的重要明珠以及通往歐洲的門戶,隨著“一帶一路”國際合作戰(zhàn)略的深入實(shí)施,給中歐經(jīng)貿(mào)合作帶來新的機(jī)遇,也成就了葡萄牙移民的絕佳時機(jī)。無論是從子女教育和未來發(fā)展規(guī)劃,還是提高生活品質(zhì)方面,還是全球財富管理,葡萄牙均受到眾多高凈值人士的青睞。
葡萄牙適合移民嗎
從移民的方式及移民政策來看是很合適的,大多數(shù)人都能滿足條件。在葡萄牙的移民政策中,購房、創(chuàng)業(yè)、投資和存款均可。申請人可根據(jù)實(shí)際情況選擇。而從近年來的申請趨勢,在葡萄牙購房移民是最熱門的移民項(xiàng)目,可以重點(diǎn)了解一下。
葡萄牙買房移民申請條件:
申請人年滿18周歲,非歐盟公民。
無犯罪記錄
購買價值不低于50萬歐元的房產(chǎn)
葡萄牙購房移民優(yōu)勢
葡萄牙買購房民申請條件簡單,除了要求購買不低于50萬歐元的房產(chǎn)外,無語言、學(xué)歷、資金來源解釋等要求,申請人很容易滿足條件。
沒有嚴(yán)格的移民監(jiān)要求,申請葡萄牙黃金簽證僅需一年住滿7天,相當(dāng)于每年去葡萄牙旅個游,放松一下。申請者更自由,不受移民監(jiān)約束。
國民待遇,惠及三代。葡萄牙是三代移民,在獲得居留權(quán)后可以在葡萄牙工作、生活、投資,于葡萄牙公民享受同樣的福利待遇,例如教育、醫(yī)療和養(yǎng)老金等。
投資優(yōu)勢明顯。辦理葡萄牙購房移民后可將房產(chǎn)出租,即可享受穩(wěn)定的租金收益。目前葡萄牙經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長,短期內(nèi)住房價格仍將穩(wěn)步增長。
房產(chǎn)精致舒適,性價比高。與我國僅70年的房產(chǎn)所有權(quán)相比,葡萄牙的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán),可世代相傳。
環(huán)境優(yōu)美,生活氣息濃厚,福利健全。
葡萄牙移民防騙指南
從申請黃金居留到拿到國籍的5年,成本總花費(fèi)約為530萬人民幣(50萬歐)、330萬人民幣(35萬歐)、270萬人民幣(28萬歐),相比歐洲護(hù)照項(xiàng)目1800萬的投資額需求,選擇通過葡萄牙曲線入籍性價比要高出很多,并且葡萄牙護(hù)照含金量更高,可免簽185個國家,是世界上第五好用的護(hù)照。
基于以上幾點(diǎn)原因,近兩年以來葡萄牙投資移民的市場異常火爆,必然會有一些不法中介順勢而生。
1、行賄官員非法獲綠卡
一些不法移民公司勾結(jié)移民局高官以及公證處偽造文件,使得一些不符合移民條件的申請人,或者所購房產(chǎn)不符合移民要求的申請人也順利地拿到了黃金居留卡,此類申請人后續(xù)續(xù)簽成功率則是一大后患。
2、“陰陽公證書”頻現(xiàn),購房者深受其害
所謂的“陰陽公證書”其實(shí)就是在交易過程中故意寫低房價,以牟取暴利,一般情況下,黑心中介會私下告知買房人:開發(fā)商承諾給買房人打一個小小的折扣,但是作為交換,公證書上交易的價格要寫得低一些,這樣賣方也可以少交點(diǎn)稅,這種情況,中介只要隨便打張收條或者口頭承諾已經(jīng)支付,就可以堂而皇之的將此錢揣入自己口袋中,等日后買房者發(fā)覺上當(dāng)受騙,為時已晚,而且往往因?yàn)闆]有證據(jù),這部分私下交易的金額就打了水漂。
那么如何擦亮眼睛避開這些騙局呢?
價格透明房源是保障
對于投資移民最重要的環(huán)節(jié)便是購房環(huán)節(jié),一定要盡量通過正規(guī)渠道挑選房源,選擇自主選房的中介機(jī)構(gòu),房價透明,自己擁有自主選擇權(quán)。
房價變動要警惕
謹(jǐn)慎對待故意寫高或者是寫低房產(chǎn)價格的要求,特別是由第三方中介提出的制定陰陽合同書的要求。
私下交付房款使不得
私下交易的房款在未來發(fā)現(xiàn)自己的利益被損害的情況下,因無法證明實(shí)際支付的金額,會增加取證和賠款的難度。一定要在專業(yè)的房產(chǎn)律師的協(xié)助下進(jìn)行轉(zhuǎn)款并留底。
切莫貪心因小失大
俗話說,羊毛出在羊身上,當(dāng)中介或者開發(fā)商做出低于市場價格的承諾,一定莫著急,三思而后行,多方比對或者咨詢專業(yè)法律人士的意見。
以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于葡萄牙適合移民嗎?葡萄牙買房移民詳解的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。如您還有其他疑問,可以直接咨詢我們的在線客服,我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供服務(wù)。

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