希臘黃金簽證條件放寬，申請更加便捷啦！
“火爆”是對希臘黃金簽證最恰當的形容 !之前希臘移民和庇護部披露了黃金簽證的審批數據，2020年前三個月(截至3月31日)希臘黃金簽證項目已累計批準7414位投資者。在已批準的黃金居留簽證申請中，來自中國的投資者共5352位，在所有獲批希臘黃金簽證申請中占比達72.19%。可以看到希臘在中國投資移民者的群體里是頗受歡迎的。近期更是利好不斷，這不希臘黃金簽證放寬的消息來了。
“火爆”是對希臘黃金簽證最恰當的形容 !之前希臘移民和庇護部披露了黃金簽證的審批數據，2020年前三個月(截至3月31日)希臘黃金簽證項目已累計批準7414位投資者。
在已批準的黃金居留簽證申請中，來自中國的投資者共5352位，在所有獲批希臘黃金簽證申請中占比達72.19%。
可以看到希臘在中國投資移民者的群體里是頗受歡迎的。近期更是利好不斷，這不希臘黃金簽證放寬的消息來了。
希臘駐北京使館POA認證要求全面放寬
1、資金來源來自父母或是賣房的，不需提供贈與公證、賣房合同;
2、主申是學生或主申收入不夠覆蓋房款的，只需要提供學生證或工作證明即可;
3、個稅單依然需要，但是個稅流水可以為零。
POA是什么?POA是Power of Attorney的縮寫，即是律師授權書的意思。該文件的簽署者可以將其權力授權給律師，讓后者代其行使權力。
在希臘買房項目中，許多投資者沒有足夠的時間和精力參與到買房項目中的每一個環節中。再加上語言方面的不便。投資者一般會尋找一位獨立且可靠的第三方律師，簽署POA買房授權書，將自己的權力委托給律師，讓后者帶其辦理各種與希臘買房相關的手續。只有當律師持有該授權書，才可以代表投資者簽署最終買房合同、支付買房房款等。如果律師不持有POA，他是沒有權力進行這一系列的操作的。
希臘駐北京使館對POA簽署要求的放松，這對于投資人來說無疑是個利好消息，新的條件更有利于客戶在國內簽署POA發給律師，完成買房流程，有意向辦理希臘買房項目的申請人要盡快行動。
目前希臘買房項目十分火爆，房地產需求正逆勢反彈，逐漸成為全球高凈值人士爭相購買的熱點。據希臘銀行從信貸機構收集的數據顯示，與2019年同期相比，2020年第一季度，希臘房產價格增長了6.9%。根據業內一項調查顯示，疫情之下，有85%的買家或者租戶不想因為條件變化而推遲或取消購買和租賃決定。
可以說，現在正是投資希臘的較佳時期!
2021年將迎來中希文化交流年，各項活動正在有條不紊的籌劃中，兩國交流合作勢必將愈加密切，迎來新的高潮。所以盡管已在希臘買房移民項目中獨占鰲頭，但可以預見，未來中國投資者的身影還會越來越多。
因此我們不難看出：
1、希臘黃金簽證在中國熱度極高;
2、希臘黃金簽證在中國人眼中極具投資價值。
從2013年推行至今，希臘黃金簽證已經火了7年!最近又傳出要漲價的消息，這讓不少投資者犯難，現在購買希臘的房子還值嗎?有哪些理由值得我們繼續選擇希臘?
1、為了教育
選擇希臘黃金簽證的，首先是為孩子教育深謀遠慮的家長們。希臘既是歐盟成員國，又是申根國成員，因其在歐洲重要的地理位置，吸引了眾多高等學府落戶，這其中包括著名的謝菲爾德大學、州立紐約大學、曼切斯特大學、肯特大學等。移民希臘后，孩子的教育規劃更加進退自如。這話怎么說呢?
移民后，孩子可選擇在希臘當地就讀。有些家長可能不知道，希臘的公立教育體系是非常發達且健全的。移民希臘后，孩子從小學到高中都可以享受公立學校提供的免費教育。當然也可以讓孩子入讀希臘當地的國際學校，不僅教育質量高，費用相較國內也低很多。孩子在國際學校可以學習IB以及A-level課程，所獲成績是得到主流留學國認可的。
2、為了投資
另一類選擇希臘的人群是沖著投資去的。細數全球有國家移民法案支持的熱門移民項目，有幾個性價比能與希臘比肩。希臘移民同時具備資金門檻低只需25萬歐、受移民法案支持有保障、政治穩定等優勢，且在希臘經濟全面復蘇的背景環境下，新政府上臺減稅親商，希臘經濟持續看好。
近年來，外匯投資成了投資客必選的香餑餑。配置海外優質房產是保存購買力的最佳方式。海外房產能與國內資產隔離開來，對沖人民幣購買力縮水風險，在特定的時刻發揮特定作用，可以收租、可以變現。
對投資人而言，除了配置外匯資產，投資希臘房產的價值還在于房產自身的溢價空間。而希臘，完全能滿足這些需求：
旅游業走高支撐房產收益
據希臘民航局公布的數據顯示：
2019年上半年，希臘機場的客運量同比去年增長5.3%，從2018年的2424萬人次增至今年的2553萬人次;
受到旅游業的影響，希臘的房地產正在吸引著大量的海外投資移民者。希臘住宅類房產是大部分投資者的好選擇;
權威機構對希臘2018年房產價格指數的統計顯示，希臘的房價指數將保持持續上升的狀態;希臘央行2月份公布的數據顯示，2019年希臘的房價漲幅創下2006年以來的最高紀錄，希臘房地產市場和總體經濟都在強勁復蘇。
隨著入境希臘的游客人數增長，民宿行業也迎來了利好的發展時期。投資此類房產除了房產增值的收益還有可觀的出租收益;
2019年第三季度雅典西郊住宅租金的要價比去年同期增長了24%，從2018年第一季度的每平方米每月5歐元增加到6.2歐元。
3、為了養老
最后一類選擇希臘的人，往往是為了滿足養老需求。希臘為地中海氣候，一年有300天陽光普照的日子，全年氣溫變化不大，許多國際名流每年都安排希臘度假行程。
希臘當地人很懂得享受生活，房子建造時也盡量考慮選取一個好視野——在南雅典看海景風光，在中雅典賞人文歷史繁華，在北雅典享宜人宜居，在希臘的養老生活，舒服得令人如同置身于天堂。
鑒于希臘飲食的豐富多樣性，并被科學研究證明可有效減少心血管疾病病發率及延年益壽等特性，也使希臘飲食被認為是世界上最健康的飲食之一。希臘人的人均壽命為80歲，超過了世界平均年齡79歲。究其原因，除了優越的生活環境外，當地超高的醫療衛生水平也至關重要。希臘的醫療保障體系在全球位列第14位，充足的醫護人員和醫療設施讓居民享受到可靠且專業的醫療服務。
4、為了便捷
對于任何一個國家的居民來說，如果他想要到其他的國家去旅行或者工作，甚至留學，都需要辦理簽證。而對于希臘這個國家來說，因為它屬于是申根國家，且屬于歐盟的管轄范圍，所以當你獲得了希臘綠卡之后，那么就能夠在歐洲26個申根國的獲得相應的特權，并享受其申根身份帶來的便利。
換言之，持有希臘綠卡就能夠直接抵達所有的申根國家，不需要再辦理簽證。隨著時間的推移，未來投資者需要付出的各項成本會越來越高，包括資金成本、時間成本、政策成本等。于看好希臘的投資人而言，應盡早下手，越往后成本越高。
由此可見，選擇申請希臘黃金簽證的理由依然充分。甚至許多投資者會抓緊時間趕在漲價前遞交申請。
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