3年9000多份批復(fù)，土耳其移民爆火的真相在這里……
近期一份官方公告信息顯示土耳其自從2016年8月頒布公民法案以后(2018年9月修改，將購房獲取公民身份從100萬美元降至25萬美元)至今已經(jīng)獲得9000多份批復(fù)，平均一年3000多。
近期一份官方公告信息顯示土耳其自從2016年8月頒布公民法案以后(2018年9月修改，將購房獲取公民身份從100萬美元降至25萬美元)至今已經(jīng)獲得9000多份批復(fù)，平均一年3000多。
可能覺得3000多個數(shù)字不是特別敏感(考慮到2018年9月政策調(diào)整，以及疫情后的影響，其單年的絕對數(shù)字可能遠(yuǎn)高于3000)，但這個數(shù)據(jù)已經(jīng)超過了很多傳統(tǒng)移民國家一年的案量，一方面顯示了這個項目的火爆程度，另一方面也一定程度上說明了當(dāng)今人們對于公民身份的趨之若鶩。即使在疫情之下，仍然保持著每月數(shù)千套的海外投資成交量，那么究竟是什么促使大家都選擇土耳其房產(chǎn)進(jìn)行投資呢?
下面邦海外小編就來為大家盤點一二：
1、房產(chǎn)投資價值激增，成為目前少數(shù)可以兼顧投資和身份的公民項目。
我們知道土耳其購房獲得其公民身份，申請人需要持有房產(chǎn)3年，3年后可將房產(chǎn)進(jìn)行出售，能買賣交易才具有投資價值屬性，對于土耳其當(dāng)?shù)厝藖碚f，由于早期政府的貸款利率常年保持一個較高水平，當(dāng)?shù)卮蟛糠秩耸遣粫x擇貸款買房，因此土耳其的房產(chǎn)價格與其國家發(fā)展速度及全球整體房價水平嚴(yán)重不符。
今年疫情下，為了刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟，土耳其三大國有銀行Ziraat，Halkbank和VakifBank。從6月1日開始，推出低利率信貸服務(wù)。新的貸款方案包括新房抵押貸款，二手車貸款、家用電器信貸等業(yè)務(wù)，其中新房抵押貸款利率低至0.64%，期限長達(dá)15年，另有12個月寬限期。對于當(dāng)?shù)厝藖碚f，這個簡直就是天上掉下的餡餅，當(dāng)?shù)厝思娂娂尤胭徺I大潮，自6月開始，當(dāng)?shù)亟灰琢砍尸F(xiàn)一個井噴狀，受此影響房價也隨之飆升。
2020年7月土耳其房產(chǎn)銷售量達(dá)到229,357套，相當(dāng)于6月和5月的總和，而6月比5月增長了273%，與2019年同期相比增長了209.7%。
第一波投資的客戶已經(jīng)嘗到由于房價增長所帶來的紅利，而隨著疫情的逐漸恢復(fù)，外國投資者進(jìn)入的增多，在內(nèi)外同時投資的情況，可以預(yù)見未來房產(chǎn)仍然有一波上漲空間，對于現(xiàn)在投資的人來說，不僅僅可以在3年后出售獲得房子增值的收益，更可以獲得一個公民身份通行全球，配置資產(chǎn)，真可謂是名利雙收。
2、中美關(guān)系特殊時期，或成為赴美居留的蹊徑。
目前正處于中美關(guān)系的特殊時期，我們無法評價其中的對錯好壞，但對于想要赴美留學(xué)或者居留的中國公民來說，恐怕每天都是提心吊膽的，8月31日美國國務(wù)卿蓬佩奧公開表示總統(tǒng)川普正在考慮限制中國學(xué)生赴美留學(xué)，如果一旦實施，對于這些學(xué)生及家長們的影響是不言而喻的，而同樣的問題在幾個月前發(fā)生過。
面對這樣不確定的政治局面是否能夠有曲線救國的方式?
土耳其公民身份搭配美國E2簽證恰恰是一個隔離變通的方案，土耳其作為美國的航海條約國，其公民在美國進(jìn)行投資可以申請獲得5年期的E2簽證，簽證生效期間，隨行配偶和子女可以在赴美居留，工作，學(xué)習(xí)，到期可以續(xù)申請5年。
而由于E2簽證是向美國駐外使館申請并頒發(fā)的，因此與移民類簽證比如EB5也沒有沖突。而辦理美國EB5，由于排期慢但著急把孩子送去美國讀書，或者近期有赴美定居想法的客戶，土耳其對于你們來說也是不錯的選擇。
(來源：https://www.uscis.gov/working-in-the-united-states/temporary-workers/e-2-treaty-investors)
3、英國脫歐后，或成為國際間少數(shù)可以赴英居留并可獲取綠卡的通道。
英國將于2021年1月1日起正式結(jié)束脫歐過渡期，也就是說未來歐盟公民在那以后如果想要進(jìn)入英國需要跟其他非歐盟公民一樣申請對應(yīng)的簽證，而英國作為目前世界最發(fā)達(dá)的國家之一以及繼美國之后最好的教育國之一，成為全球范圍內(nèi)的“香餑餑”。
作為英國當(dāng)時加入歐盟的補充，安卡拉協(xié)議規(guī)定土耳其公民可以通過土耳其商人簽或土耳其人工作簽去英國定居，以土耳其商人簽為例，其申請要求簡單，即無經(jīng)商背景要求，也無語言學(xué)歷等要求，只需要去英國開立公司穩(wěn)定運營即可。
而對于5年后，符合居住，語言和常識考試等要求后，也可以申請轉(zhuǎn)英國永居。
(轉(zhuǎn)永居條款↑)
溫馨提示：由于英國脫歐，未來土耳其商人簽證是否會隨之調(diào)整或者變動目前尚未可知，但目前此法是生效的。
4、疫情后全球經(jīng)濟衰退，“基建狂魔”大發(fā)神威。
目前全世界正在建設(shè)的十大超級項目中，六個是在土耳其，土耳其在近幾年的基建投入高達(dá)1350億美元，未來計劃投資的金額為3250億美元，他們包括伊斯坦布爾新機場，馬爾馬拉海底隧道，伊斯坦布爾運河，亞武茲·蘇丹·塞利姆大橋，博斯普魯斯海峽海底隧道，伊利蘇水壩……而隨著這些基建的逐漸竣工和開工，將成為土耳其，特別是伊斯坦布爾房產(chǎn)進(jìn)一步增值的重要助力
拉動內(nèi)需是幫助一個國家在全球經(jīng)濟萎靡情況之下，保持發(fā)展的一劑良藥。受此影響，土耳其在OECD(世經(jīng)合組織)公布的2020年第一季度數(shù)據(jù)里面再次領(lǐng)跑G20國家。
這樣的土耳其，不想來PICK一下么?
土耳其護照項目申請條件
主申請人：
1. 年滿18周歲;
2. 身體健康，無犯罪記錄;
3. 滿足投資要求(任選其一)：
A. 購買25萬美金起的房產(chǎn)持有3年;
B.在當(dāng)?shù)劂y行定存50萬美金起保持3年。
隨行人：
1. 配偶;
2. 不滿18周歲的未婚子女。
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