塞浦路斯護照項目關停！葡萄牙禁止里斯本波爾圖黃金居留！希臘還能撐多久？
塞浦路斯護照項目關停！葡萄牙禁止里斯本波爾圖黃金居留！希臘還能撐多久？移民項目說停就停，這也不是第一次，再次驗證了政策不等人，提早規劃是關鍵!
塞浦路斯當局今天早些時候宣布，該國將終止其廣受歡迎且極為成功的投資入籍計劃。根據政府發言人今天在內閣緊急會議后發表的聲明，其投資入籍計劃將于11月1日結束。發言人補充說，這一決定是基于內政部長尼科斯·諾瑞思(Nicos Nouris)和財政部長康斯坦丁諾斯·佩特里迪斯(Constantinos Petrides)的提議，在完成正在進行的審查后，將研究建立一個新的投資入籍計劃。
尼科斯·阿納斯塔西亞德斯(Nicos Anastasiades)總統辦公室于今日在推特上發布了以下信息：“內閣會議批準了財政部長和內政部長關于自2020年11月1日起取消該投資計劃的提案。該提案是基于不受時間影響的弱點，也是基于對該計劃條款的濫用。”
同時，葡萄牙黃金簽證宣布將關停熱門地區里斯本波爾圖的購房移民計劃已經有半年之久了。據當地媒體報道，葡萄牙議會2020年初已提交一項全新預案，多年來集中于里斯本和波爾圖兩大地區的黃金簽證投資將被終止，旨在吸引外資至葡萄牙內陸及其他地區。
據《觀察家報》報道，該提案是社會黨的安娜·卡塔琳娜·門德斯(Ana Catarina Mendes)提出的，旨在消除大都市地區房地產市場的壓力。
該提案是通過限制內陸和自治區的市際社區內的黃金簽證發放以及創造就業機會來鼓勵吸引內陸地區的外國投資。
直到2018年6月，所有獲批的黃金簽證都集中在里斯本和波爾圖兩大地區。據統計，目前葡萄牙黃金簽證的平均投資額接近55萬歐元。
自2012年以來，該政策已籌集了45億歐元，到2019年主要投資人群來自中國，巴西和土耳其，迄今已頒發了8000多個居留許可。
如果該建議獲批，將在2020年底生效，而現在基本已到了葡萄牙黃金簽證部分關停的最后關頭了。這將直接結束里斯本和波爾圖蓬勃發展的黃金簽證及房地產市場過熱現象。
再看鄰國希臘。
截止至2019年底，希臘黃金簽證申請總人數已超越葡萄牙，躍升至歐盟之首!近年來，由于希臘的低門檻和高效率，迅速吸引了大批海外投資客，政府頒發的黃金簽證早已過萬份。
然而和葡萄牙路數幾乎一樣，絕大多數的投資者的投資目的地都是雅典，阿提卡大區。這也直接導致首都雅典的房價居高不下，溢價嚴重，同時連帶出很多負面效應：如黑心中介低買高賣，劣等地段的公寓賣出天價，收了錢跑路毫無售后等希臘黃金簽證投資陷阱的新聞，層出不窮。
所以希臘政府若有意調整策略并不是不可能，參考鄰國便是最好的方式。而由于雅典房價過高也導致希臘本地人怨氣不斷。大量投資客瘋狂掃房進軍短租市場賺快錢，令很多希臘本地房東也紛紛效仿，不愿做長租，本地人租不到房子甚至被房東毀約的事屢見不鮮。。。
雅典短租市場的火爆導致的另一大問題是對酒店業造成巨大打擊。雅典酒店的旺季入住率因短租的無節制無底線干擾而大降，于是今年酒店業者聯合會也將聯手出臺相關措施對抗短租。另一方面，雅典政府對短租行業的稅收也正式推行，未來相信短租市場在希臘的熱度會相應冷一冷。
不出事的時候，歌舞升平。
一旦出事，個人對風險的承擔能力力現高下。
我想，這次的疫情剛好也給了我們一個難得自省的時間。反省、規劃、總結。在未來你有怎樣的準備應對如此等級的災難，又有什么計劃安排好家人的生活。
如果你還處在焦慮毫無頭緒的狀態，不妨看看我們的幾點建議：
每半年檢查一次自己的護照，確保在有效期內。如果條件允許，盡量把自己的護照升級為“大魔王”版本，即有日本3年多次，申根1年或3年多次，美國10年多次等。
家中常備消毒劑和口罩。口罩本身不貴，碰上流感高發季節也能使用。
如果條件允許，考慮海外置業移民，給家人一條退路。手上的流動資金在國內投資三四線城市會套牢、投資p2p會暴雷，不如考慮投資海外，關鍵時刻多個選擇。
選擇，在大災面前幾乎意味著救命。
退路，就是在一切正常的時候提前規劃的路線。不希望有朝一日會用上，但是需要用的時候不能沒有。
我想，經歷過這次，會喚醒更多人對于今后人生退路的規劃意識。然而，機會只為有準備的人而來。現在，我們收到的來自國內的移民咨詢量暴增，與當下推動不無關系。。。所以，規劃人生退路將成為今后中上階層最熱門的話題。
另一方面，需要提醒的是，因疫情二次爆發的關系，希臘黃金簽證始終重啟受阻，而各大區移民局也停工至今，導致申請積壓嚴重。對于已經完成申請的人來說，無非是等候排期的時間長一些，但是對于那些仍在觀望沒上車的人，真的危險了。由于處理能力有限加上歐盟方面始終反對出售資產換取居留的做法，多方施加壓力阻撓欲終止各國的簽證項目。在這種情況下，希臘暫停黃金簽證并非不可能，所以抓緊時間上車啊!
先上車的不虧!
希臘會是下一個葡萄牙嗎?誰也沒有答案。與其憂慮不受掌控的事，不如抓緊現有的時機辦好能確定的事。
移民項目說停就停，這也不是第一次，再次驗證了政策不等人，提早規劃是關鍵!
移民
關于我們
滬公網安備 31010602006652號