疫霾之下：馬耳他經濟強勢復蘇，2021年仍將是歐洲投資圣地!
?疫霾之下，全球經濟形勢不容樂觀，馬耳他也難免受到疫情影響，但政府部門積極采取了一系列措施，及時止損，在短時間內恢復經濟，表現可期，可見其經濟強勁的修復力和韌性，這也得益于其發達的IT和金融服務等行業，相信不久后，我們都將看到一個歷經過風雨后，熠熠生輝的“他”國。
疫霾之下，全球經濟形勢不容樂觀，馬耳他也難免受到疫情影響，但政府部門積極采取了一系列措施，及時止損，在短時間內恢復經濟，表現可期，可見其經濟強勁的修復力和韌性，這也得益于其發達的IT和金融服務等行業，相信不久后，我們都將看到一個歷經過風雨后，熠熠生輝的“他”國。
疫情下推出移民新政，勢必會引起新一輪投資熱潮
2021年1月12日，馬耳他移民局正式宣布全新的馬耳他MRVP永居項目，新政在投資方式、投資金額、申請費用、申請條件、醫療保險、投資時間等方面做了相應調整，更加切合申請人的需求、符合申請人對投資安全性的訴求，使其更具可操作性。
新舊政對比不難發現：
第一、新項目的永居屬性更為突出;
第二、新政投資額要比舊政更低;
第三、取消國債投資后，可以有效的縮短辦理周期。
本就作為備受青睞的黃金居留許可項目，在中歐投資協定與新政出臺的合力推崇下，馬耳他移民勢必會引起新一輪投資熱潮。
疫情下歐洲房市普遍疲軟，唯有馬耳他一直很堅挺
一家馬耳他本土知名房地產品牌的CEO，作為在業內耕耘幾十年的大佬結合目前的疫情情況，給出了一些很有說服力的意見。
首先從歷史看，在近五六十年里，馬耳他的房價都是增長的狀態，原因也不難理解。馬耳他是一個精致的島國，土地資源有限，可開發房產的土地十分緊張。而人口越來越多，在馬耳他的海外勞動力高達五萬以上，帶動房產買賣和租賃的蓬勃發展。
馬耳他房產指數自2017-2020直線穩定上漲
目前受疫情影響，加之前邊境封鎖，馬耳他游客驟減，但是買房市場卻是供不應求，原因在于在股票基金都不甚穩定的2020年，投資房產或許是最好的選擇，且馬耳他房產大部分都是free hold，且無遺產稅。
此外，馬耳他環境優渥，每年260萬到300萬左右的游客總量，火爆的夏季短租市場也可以保證投資人的經濟回饋，房產平均出租回報率可達6.64%。
馬耳他近10年房價漲幅達78.45%，位居歐洲前列
馬耳他是世界上政府財政盈余最多的國家之一，國家債務負擔較低，國際收支狀況良好，盡管經濟前景受到Covid-19的影響，但國家經濟仍然穩定。
目前馬耳他房產供不應求的情況并未發生根本的轉變，市場需求只是受到疫情的暫時抑制，經濟沒有陷入長期的衰退，需求很快就會反彈。
疫情下，根據最新消息，馬耳他房地產開發商協會表示馬耳他2020年的房地產銷售額已經突破了30億歐元，馬耳他對當地疫情的有效干預使馬耳他的房地產業蓬勃發展并“超過了預期”，所以結合近幾年馬耳他的房地產業發展還是很值得投資的。
根據馬耳他時報(Times Malta)最新的消息報道，疫情期間，馬耳他戈佐島的房產市場銷售火爆，盡管現在戈佐島的房產價格沒有太大變化，但價格受到供應的調節，如果需求持續增加，到2021年將大幅上漲，所以說現在是一個投資馬耳他房市的好時機。
雖然受疫情影響房價有所抑制，但由于經濟環境穩定，市場供不應求的情況并未發生根本的轉變，肯定會為地產買家提供機會，此時對于投資人來說是最佳地產投資機遇。危機下的機遇，可遇不可求，投資趁現在。
醫療保障制度健全 全民免費醫療體制
作為地中海醫療中心，馬耳他的醫療衛生系統與英國相似，擁有免費的公共衛生系統，在全世界排名中位列第五位。居民每年繳納300歐元左右的醫療保險，可在各大公立醫院免費享受絕大多數醫療服務。診費全免，住院也免費，只有處方藥需要自己去藥房購買。在住院期間，病人家屬也不用辛苦陪護，醫院會提供專門的看護服務，病人家屬只要到點去探視就行。
如果患者還要享受更高質量的醫療服務，可以選擇由私人投資設立的私人醫療系統，根據自身實際需要尋求相應的私人醫療服務。私人醫療系統雖然不免費，但是可以很好地補充公立醫療系統，提供全方位的醫療保障。
馬耳他擁有強大的全科家庭醫生隊伍為當地居民提供初級醫療保健服務，其職責范圍包括開處方藥、轉診、治療急性及慢性病、疾病預防和健康教育。全國的居民按照居住地分為5個片區，每個片區都有一個24小時運轉的醫療中心，居民只要憑身份證明就可以隨時就診，無需預約。全科家庭醫生會根據病情決定自己治療還是轉到公立醫院接受二級和三級醫療護理。
馬耳他政府對此次疫情格外重視，積極采取預防及管控措施，雖然疫情尚未結束，但目前這些抗疫成績仍令人鼓舞。世衛組織總干事提到馬耳他是其他國家應尋求和效仿的榜樣。世界衛生組織將馬耳他列為模范國家，為“他”點贊!
正宗英聯邦教育模式 4-16歲享免費公立教育
馬耳他沿襲傳統的英國教育體系，學校采用英文授課，全國教育總支出占GDP的13.5%。
教育質量高花費少：馬耳他是純正英式教育體系，4-16歲享受免費公立教育，教育資源人均比例7：1。
開拓眼界：馬耳他大學每年有大量學生交換到歐洲、英國、美國、加拿大、澳大利亞等國進行學習，同時也接收來自全球各高校的學生到馬耳他大學交流學習(校內有450名交換生)。眾多的交流活動，能夠極大的豐富和拓展學生的視野。
各種利好消息勢必會吸引更多的投資人選擇移民馬耳他。馬耳他作為“四位一體”國。無論從醫療，福利和教育方面都有著得天獨厚的優勢。而百萬左右的價格，1年時間就可以一家四代獲得歐洲永居身份也讓新政下的馬耳他永居項目對全世界的投資者有著巨大的吸引力。如果您對馬耳他移民感興趣，歡迎咨詢您身邊的海外移民專家——邦海外!
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