持續火爆！ 希臘移民2021政策盤點
近幾年，希臘永久居留權項目勢頭正熱，其中以 25 萬歐低價購房移民、快至 3 個月全家直通歐洲最為吸引眼球，備受全球投資者尤其中國投資者的歡迎。根據希臘官方公布的 2020 年最新“黃金簽證”(Golden Visa)統計數據顯示，希臘向中國投資者簽發的“黃金簽證”占總審批的 75%，繼續穩居第一。
近幾年，希臘永久居留權項目勢頭正熱，其中以 25 萬歐低價購房移民、快至 3 個月全家直通歐洲最為吸引眼球，備受全球投資者尤其中國投資者的歡迎。
根據希臘官方公布的 2020 年最新“黃金簽證”(Golden Visa)統計數據顯示，希臘向中國投資者簽發的“黃金簽證”占總審批的 75%，繼續穩居第一。
2020年希臘綠卡獲批數TOP10國家
▲ 按主申請人數統計
2020年希臘綠卡累計獲批數TOP10國家
▲ 按主申請人數統計
移民很重要，針對移民的政策也在不斷變化，為了緩沖疫情對移民申請造成的影響，希臘也在不斷的提升政策的親和力和靈活性，希臘特別設立的“黃金簽證”專屬服務部，也正面表明希臘希望吸引投資的進入和對移民開放的態度。
2021希臘移民局出臺的最新政策：
第三國未成年人可以購房做主申請人，頒發投資者永久居留許可。
申請人無需登陸即可申請藍紙（臨時居留卡），取消申請前必須至少登陸一次的相關規定。
原規定獲批藍紙 6 個月內需登陸完成指紋采集，新法案將延期至 12 個月內完成指紋采集。
另一方面，之前有消息稱希臘雅典200萬移民時代或將終結，多方分析可能性大。
根據希臘移民的最新政策，整理如下大家最關心的問題并作出詳細的解答：
問：雅典所有的移民局現在都可以提交申請嗎？
答：目前不是所有的移民局都已開放申請，雅典現在只有在比雷埃夫斯港的一個移民局可以提交申請，這個移民局是跟外交部合作，其他城市也有部分移民局是開放的。
比雷埃夫斯港距離雅典 9 公里，是希臘最大的港口，也是全球 50 大集裝箱港及地中海東部地區最大的集裝箱港口之一。
問：在雅典的移民局提交移民申請，新的移民申請有沒有排期？
答：新的移民申請目前沒有排期。但是，如果主申請人之前已在其他移民局提交了移民申請，附屬申請人則必須在該移民局提交移民申請，這種情況是有排期的。
問：新政要求拿到藍紙后 12 個月內登錄希臘完成指紋采集，如果逾期怎么辦？
答：如果申請人已經申請了藍紙，但因疫情等原因無法登陸希臘，根據希臘移民 2021 年最新政策，希臘政府也會給出合理的解決方案。
問：第三國申請人簽署委托書(POA, Power of Attorney) 需要哪些文件？流程是什么？
答：每個國家和領事館簽署委托書POA所需的文件和流程都不盡相同，比如中國的三個領事館要求的文件也不一樣；通常申請人需要提供在第三國的合法居留證明，比如中國申請人在國內簽署委托書POA，需要提供戶口本，并且只能在所屬轄區的領事館進行簽署。
問：未成年人做主申請人，對年齡有什么要求？
答：沒有嚴格的年齡限制，未成年人做主申需要父母雙方簽署同意聲明書。如果年齡在 16歲以下，還需要父母在簽署委托書POA后，向法院提交代表子女購買房子的申請（房子在子女名下），公證律師會幫助客戶在希臘辦理這些流程，申請人無需入境。
問：已經拿到永居卡，續簽的時候能不能更改未成年子女為主申請人？
答：如果希臘的房子政府評估價格（不是買賣價格）達到 25 萬歐以上，父母把房子過戶給子女即可更改未成年子女為主申請人；如果希臘的房子政府評估價格不足 25 萬歐，需要父母把房子賣給子女后，再提交更改未成年子女為主申請人的申請。
問：如果房子政府評估價格不足 25 萬歐，父母把房子賣給子女，是否需要提供銀行流水體現購買交易？
答：如果子女沒有資金實力（年齡較小、學生、沒有工作收入等），有可能被要求提供父母的銀行流水，最好提前準備，在簽署合同的時候需要提供匯款記錄體現交易證明。
問：疫情期間，希臘房產過戶是否會受影響？
答：疫情期間希臘房產過戶是正常的，但是時間上可能會久一點。
問：獲批希臘身份后，子女是否可以在其他國家讀書？
答：每個國家的政策要求不一樣，需要根據政策而定，但是希臘身份具有一定的優勢。
問：申請人持有藍紙現在可以入境希臘嗎？
答：目前，申請人持有藍紙并在領事館辦理簽證后，可以入境希臘。
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