中希關系迎來更好發展時期，希臘房產投資機會來了！
?近年來，隨著希臘投資移民政策的開放，越來越多的中國人選擇到希臘置業投資，而希臘當地人民也對廣大赴希華人特別熱情。根據希臘官方數據顯示，截止到2021年6月，希臘累計為8692位主申請人審批了永居，其中中國申請人有6190位，占比高達71.2%，占據希臘黃金簽證簽發首位。中國和希臘分別是東西方文明的代表，縱觀近些年國際局勢風云變幻，我們可以發現，中希關系始終是穩步向前發展的，自2019年以來，中希關系邁入新篇章，進入新時代。
近年來，隨著希臘投資移民政策的開放，越來越多的中國人選擇到希臘置業投資，而希臘當地人民也對廣大赴希華人特別熱情。根據希臘官方數據顯示，截止到2021年6月，希臘累計為8692位主申請人審批了永居，其中中國申請人有6190位，占比高達71.2%，占據希臘黃金簽證簽發首位。
中國和希臘分別是東西方文明的代表，縱觀近些年國際局勢風云變幻，我們可以發現，中希關系始終是穩步向前發展的，自2019年以來，中希關系邁入新篇章，進入新時代。
中希關系 迎來好時期
2019年以來，中希高層往來空前密切，習近平主席在2019年11月成功對希臘進行國事訪問，成為中希關系上新的里程碑，隨后中希務實合作開展得如火如荼，“一帶一路”推進，希臘成為中國—中東歐國家合作機制成員國，升級為“17+1”，眾多中資企業投資希臘，為希臘經濟注入“強心針”：推進中遠海運集團對雷埃夫斯港價值6.118億歐元的整體規劃計劃，打造成地中海第一大港;國家電網入股希臘電網;中國工商銀行獲得希臘營業執照并在雅典設立總部;小米與希臘InfoQuest Technologies公司達成協議，在雅典設立“小米之家”;阿里巴巴進駐希臘;希臘銀行整合支付寶系統。
2019年中國和希臘雙邊貨物進出口總額84.64億美元，2020年受疫情影響，減少到78.09億美元，但依然處于高位。2020年中國自希臘進口商品總值7.7億美元，比2019年同比增長6.6%。
大佬進場 布局希臘房產
在大部分投資者還在觀望希臘房地產市場的時候，股神巴菲特卻布局了希臘房地產。今年5月，沃倫?巴菲特旗下伯克希爾?哈撒韋伯克希爾·哈撒韋家庭服務公司投資了希臘房地產領域，旗下管理了雅典中心區1500個物業。公司的管理層表示看好希臘房地產前景，其蘊藏著巨大商機和強大投資購買需求，近期需求和價格還會進一步上漲，在未來幾年內會達到高峰。
其實不止巴菲特看好希臘房地產行業，中國大型企業也布局了希臘房產，神華集團收購希臘最大投資集團四座風電場75%的股份份額;中國復星集團拿下了希臘最大規模的Hellenikon南部舊機場地產開發項目。此外還有微軟投資10億美元大型數字數據存儲中心;亞馬遜在雅典建立分機構。
近日，在2021年InvestGr論壇上，希臘發展和投資部長阿多尼斯·喬治亞迪斯發表講話時表示，在2020年，希臘外國直接投資實現了大幅增長，超過了70%的漲幅，在歐洲排名從2019年的29位上漲到2020年的23位。
錢景無限!預計年增長近5%
近日，比雷埃夫斯銀行的一項分析顯示，希臘房地產市場有望強勢回暖。該機構預計，希臘住宅房地產價格將以年均4.9%的速度上漲，一直上漲到2027年!
報告指出，未來幾年，希臘房地產市場價格將快速增長，家庭可支配收入會逐步恢復，抵押貸款利率也因此將維持在較低水平。
比雷埃夫斯銀行還預計，今年住宅房地產價格將同比上漲5.7%，2022年、2023年和2024年將分別上漲6.4%、5.7%和5%，直到2027年恢復到2007年的水平。
在經濟復蘇層面來看，盡管疫情還未完全消退，今年第一季度針對希臘的投資已經增長了8.6%。2020年，希臘的外國直接投資(FDI)更是實現了大幅增長，增長率達70%。對此，希臘發展和投資部長阿多尼斯·喬治亞迪斯(Adonis Georgiadis)表示，這標志著希臘未來的前景非常客觀，希臘政府希望進一步加強改革，更進一步，爭取邁入歐洲前10名。
歐盟財政部長7月13日通過了包括希臘、意大利、西班牙和法國在內的12個成員國的投資計劃，為首次發放歐盟資金鋪平了道路，以促進新冠疫情大流行后的經濟復蘇。希臘將有望獲得305億歐元資金。
歐盟委員會主席馮德萊恩表示，歐盟委員會已經為希臘的國家復興計劃開了綠燈，該計劃屬于希臘人民，將改變希臘經濟，在未來幾十年內重塑希臘。隨著這項雄心勃勃長期計劃的實施，希臘將進行結構性改革，并將變得比以往任何時候都更強大，為更好的未來做好準備。
希臘總理米佐塔基斯曾將“希臘2.0計劃”形容為“通往新冠后時代的橋梁”。該計劃由170個項目組成，總值570億歐元，并基于“國家和經濟數字化轉型、發展綠色經濟、增加就業和社會凝聚力、生產活動的快速增長”這4個支柱。其中包括建筑環保升級、5G項目、城市改造、道路建設、國家檔案數字化等。力爭創造20萬個工作機會，在未來6年內將GDP增加7個百分點。
在2021年第二季度經濟活動強勁以及復蘇基金的資源將進一步加強經濟復蘇等利好因素的影響下，國際評級機構惠譽近日將希臘信用評級調為“BB”級且前景展望穩定。此外，惠譽還將2021年希臘GDP增長預測從3%上調至 4.3%，同時預計2022 年的增長率為 5.3%，2023 年為 3.5%。
希臘投資前景樂觀，中希關系穩定正向發展，為中國的投資者增強了不少信心。如今越來越多的海外投資者正在加碼投資希臘，而且希臘房價不斷上漲，正是投資希臘的好時機。在希臘當地購置25萬歐元以上的房產即可實現一家三代移民，低風險、高回報等優勢受到眾多海外投資者的青睞。
25萬歐起買房移民希臘
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申請條件
1、主申請人年滿18周歲;
2、在希臘購買價值25萬歐元以上的房產(不限套數);
3、購買全家的醫療保險。
項目優勢
1、高性價比：歐洲性價比高，購房獲綠卡;
2、投資額度較低：僅需25萬歐元起購房，一步到位獲得綠卡;
3、無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求;
4、審批速度快：希臘移民流程簡單，審批速度快，最快3個月就可辦理完畢;
5、身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行26個申根國;
6、申請要求簡單：無需證明學歷、管理經驗、資金來源以及體檢;
7、房價增值潛力大：希臘經濟回暖，房產市場觸底回升，房價回升空間大。
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