希臘黃金簽證，又火了！含金量何止一張“居住證”這么簡單！
?希臘“黃金簽證”項目自推出以來，憑借著僅需25萬歐元起投資房產，即可同時獲得永久房產+一家三代歐盟綠卡+可觀的房產收益等一舉多得的福利而備受全球，尤其中國投資者的歡迎，申請辦理需求愈發強勁。
簽證”項目自推出以來，憑借著僅需25萬歐元起投資房產，即可同時獲得永久房產+一家三代歐盟綠卡+可觀的房產收益等一舉多得的福利而備受全球，尤其中國投資者的歡迎，申請辦理需求愈發強勁。
據希臘知名房地產公司發布的一項調查顯示，在后疫情時代，越來越多的國際投資者將目光投向希臘，盛行多年的“黃金簽證”計劃，再度受到全球矚目。非歐盟公民通過個人或法人實體購買價值至少25萬歐元的希臘房產，即可獲得為期五年的居留權，希臘也因此成為歐盟投資居住成本最低的國家。
該公司董事總經理亞瑟·薩基希安表示：“希臘提供了難得的投資機會，以及優良的生活品質，這使得它在那些希望改善家人生活和商業機會的投資者中廣受青睞。
調查報告還提到了手續辦理非常便捷。疫情期間為了幫助客戶順利辦理移民，減少出入境，希臘簡化了流程，按照新政的規定，投資者只需要在希臘領事館(國內)簽署委托書，委托代理律師提交移民相關申請和所需文件，無需登陸希臘即可獲得臨時居留證(希臘藍紙、移民預批復函)，并且沒有待處理的文件(保險證書除外)，拿到臨時居留證后，12個月內登陸希臘采集生物信息(錄指紋)即可獲得永居卡了(之前的法案要求是6個月內登陸)。
另外，希臘的其他優勢也是吸引投資者的重要因素，例如投資者全家符合居住資格、申根區準入，以及令人嘆為觀止的美景、溫和的氣候和高水準教育等。
從調查結果可以看出，雅典和基克拉迪群島是海外投資者選擇最多的地區。值得注意的是，雅典北部目前有22581處房產在售，其中有18719處的最低售價超過25萬歐元。雅典南部緊隨其后，有39713處房產觸及最低投資門檻，基克拉迪群島則有5281套住房待售。整個希臘有43%的待售房屋價格超過25萬歐元的門檻。另外，希臘其他地區的房產售價基本保持在25萬歐元，包括扎金索斯島、阿戈薩羅尼科斯群島、萊夫卡達、凱法洛尼亞、科孚、哈尼亞以及希臘中部的福基達。
含金量不只是一張“居住證”這么簡單!
收獲不止是房子&身份 更是合理資產配置 和孩子教育的無限可能
所謂的“黃金簽證”不就只是一張平平無奇的、合法居住在某歐洲國家的“居住證明”?假如您也這樣認為，那就大錯特錯!無論在國內外，黃金簽證的用途可多著呢，看完以后您就知道，它憑啥被譽為“黃金簽證”!
在歐洲有什么用途?
1)合法身份證明。基本上在歐洲取得的合法居留身份，都可以被統稱為“黃金簽證”，像希臘、馬耳他、塞浦路斯是可以一步到位拿永居的，像葡萄牙、西班牙即使不是直接取得永居身份，其合法居留身份也被稱之為“黃金居留”。
2)享受當地社會福利。歐洲大多數國家的社會福利制度都非常完善，因此持有“黃金簽證”都可以享受當地居民同等的社會福利，包括免費享歐洲國家發達的全民醫療、教育、養老等。
3)出入歐洲申根國的通行證。希臘是歐盟和申根的成員國，持希臘永久居民卡在申根地區享有與希臘公民同等的旅行特權。這意味著你可以在26個申根國家自由旅行，省去了漫長的海關檢查;在其他申根國家居住3個月，每6個月多次往返的權利。
在希臘有什么用途?
1)三代共同移民。申請人只要在希臘購買25萬歐元以上房產就可以得到永久居留權。申請人及配偶、子女及雙方父母均可加入申請。真正實現一人投資購房，全家三代移民。因而希臘投資移民新政也成為了整個歐洲門檻低、性價比高的項目。
2)醫療養老無憂。別看希臘面積不大，但是醫療水平方面卻在歐洲排名靠前。據世界衛生組織的數據顯示，希臘人口是歐洲最健康的人群之一。男性的預期壽命為78.3歲，女性為83.6歲。在希臘，公立的醫療都是免費的。國家大力扶持醫療，每年平均花費在醫療保險上的錢，大約占他們國民生產總值的10.1%，遠高于其他發達國家占比GDP 7.5%-8%的水平。而且希臘采用一種混合的醫療保健系統——由私人醫療保險機構和國家醫療衛生系統組成。即便不是希臘公民，只需要向希臘支付稅款的綠卡持有者也能享受免費醫療。
3)子女教育無憂。
公立學校免費，私立學校與名校接軌：希臘作為歐盟成員國，實行的是歐洲教育體系。希臘的學校分為公立學校和私立學校。希臘公立學校完全免費，國家每年都會向公立學校提供教育經費，每年該項教育經費占國家總預算的比例穩定在14%左右。希臘的私立學校都是英國、美國、加拿大等國家的大學專門設立的初高中分校，實行英文教學，師資配置、課程設置、頒發的文憑都和母校的一致，采用英美教育體系，另外還能直升美國、英國、加拿大等大學母校就讀。
教育與歐盟、國際接軌：希臘屬于歐盟國家，可以方便快捷地申請其他歐盟國家的留學名額，進入名校進行進一步深造，而且，還能享受與歐盟學生的同等學費待遇，無論是申請歐美名校還是歐盟大學，在學費上都有減免的優惠。此外希臘學歷國籍認可，不管是申請留學還是找工作，都有優勢。
4)享希臘房產紅利：希臘的房子近年來漲勢喜人，哪怕是這兩年發生了疫情，希臘核 心地段的房子依然在漲，而且希臘房產是永久產權房產。隨著希臘開放邊境，希臘經濟回暖，而且希臘作為一個旅游大國，民宿市場很大，在這里購買房產還具備了投資屬性，除了自住，還可以用來做民宿或者長期出租賺取收益。
在國內有什么用途?
1)自由出入境。申請者如果想去當地生活，或者長時間度假，就無需再辦理任何簽證，直接憑著這些黃金簽證入境當地即可。而像希臘購房移民沒有移民監，對于申請人完全沒有居住要求，因此持有人可以想住多久就住多久，想繼續回國工作生活也完全沒有問題，無需背負每年必須承擔的旅費，對于事業在我國的高凈值人士來說也是比較好的選擇。
2)子女享高考優勢。 200萬人民幣起買套房，拿到希臘永居身份，同時房產可自住，一個身份不僅僅可以讓孩子在海外優質的教育環境中成長，還能在孩子面對高校抉擇時多一份更優質的選擇。
25萬歐起投資移民希臘
開啟浪漫的地中海慢生活
希臘投資移民申請條件
主申請人需年滿18周歲，配偶、21周歲以下子女、雙方父母可隨同申請(2020年新法允許主申請低于18周歲);
在希臘購買價值25萬歐元以上的房產(不限套數);
購買全家的醫療保險。
希臘投資移民項目優勢
高性價比：歐洲性價比高，購房獲綠卡;
投資額度較低：僅需25萬歐元起購房，一步到位獲得綠卡;
無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求;
審批速度快：希臘移民流程簡單，審批速度快，快至3個月就可辦理完畢;
身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行26個申根國;
申請要求簡單：無需證明學歷、管理經驗、資金來源以及體檢;
房價增值潛力大：希臘經濟回暖，房產市場觸底回升，房價回升空間大。
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