葡萄牙黃金簽證10月數據發布：一個月“吸金”超4640萬歐，中國投資者持續霸榜！
目前距離葡萄牙購房移民新政實施還有1個多月的時間，里斯本、波爾圖等熱門投資地即將落幕，漲價之勢或將再次觸發。移早不移遲!意向葡萄牙的投資者還應早作打算，珍惜這段寶貴的窗口期，抓緊上車。
近日，葡萄牙移民局發布了10月份的黃金簽證數據。2021年10月份，葡萄牙黃金簽證的總投資超過了4640萬歐元，共計87位主申請人攜104位家屬獲批，中國主申請人為15人，依舊排名第一。
獲批量持續霸榜
中國投資者成葡萄牙黃金簽證申請主力
截止到2021年10月，葡萄牙黃金簽證累計吸引海外投資超過了60億歐元的里程碑，其中房產投資額達到54.3億歐元!累計獲批主申請人10087位，同時獲批附屬申請人累計達17014位。其中獲批的中國家庭首次突破5000家大關。
葡萄牙黃金簽證獲批人數排名TOP5國家：
中國(5001人)
巴西(1038人)
土耳其(476人)
南非(422人)
俄羅斯(409人)
中國投資者以超過5000個獲批家庭牢牢占據黃金簽證申請主力位置。為什么中國申請者如此鐘愛葡萄牙黃金簽證項目呢?因為在葡萄牙投資房產即可輕松移民拿黃金簽證，房產投資一直是中國人最喜歡、最熟悉的投資手段，而在葡萄牙投資房產，更是好處多多。
1、購房送黃金簽證
在葡萄牙僅需投資28萬歐元及以上符合政府要求的房產，即可獲得黃金簽證。維持黃金簽證的要求非常簡單，每2年在葡萄牙居留滿14天即可。而持黃金簽證滿5年，5年住滿35天，且獲得葡語A2證書，即可申請入籍葡萄牙，獲得歐盟護照，自由定居歐洲31國，免簽全球188國及地區。
2、房價低，回報高
葡萄牙房價低于歐洲大多數大城市，價格極具競爭力。近年來，葡萄牙房地產市場非常活躍，機會多多，潛力巨大。投資收益良好。葡萄牙是歐洲以旅游為主的國家之一，與旅游產業相關的房地產投資一直以來都有可觀的回報和很強的吸引力。
3、投資靈活，國際看好
葡萄牙身份不與房產綁定，獲得永居身份后即可出售房產，資金可退回。另外除房產外還可以選擇基金投資申請移民，投資方式靈活多樣。不過葡萄牙黃金簽證即將全面漲價，當下正是踩點上車的好時機。
據近日發布的《歐洲、中東和非洲地區2021年投資者意向調查報告》顯示，在2021年較具吸引力的歐洲城市排名中，葡萄牙首都里斯本排名靠前。
4、免費醫療，養老圣地
葡萄牙作為傳統的歐洲高福利國家，免費的公立醫療一直是申請人看中的亮點。據悉，葡萄牙政府每年會投入GDP的10.1%用于醫療建設。公立醫院包括門診看病免費，住院和治療免費等醫療服務，生活保障安心。
在環球旅行雜志《國際生活》進行的全球最佳退休國家排名中，葡萄牙因整體醫療水平與醫療費用支出上的均衡表現排名世界第一。
變政在即
葡萄牙移民“移”早不“移”遲
2022年1月1日起，葡萄牙移民法案將正式迎來變革：
針對基金投資，最低投資將從目前的35萬歐，漲價至50萬歐!對于投資葡萄牙基金項目而言，在2021年年底前投資，立省100萬+人民幣。
針對房產投資，排除了葡萄牙沿海地區用于居住目的的房地產投資，比如里斯本、波爾圖等。合格的投資區域將限于葡萄牙大陸的內陸地區，以及亞速爾群島和馬德拉群島的自治區。
有意向投資移民葡萄牙、申請歐盟護照的的投資者，請珍惜這寶貴的時間，趁早上車，早一點辦理早一點拿到身份。
移民優勢：
1、高性價比：購置不動產或基金投資即可享受歐盟成員國身份;
2、歐盟身份：可任意通行歐盟、申根國，免費享歐洲國家發達的全民醫療、教育、養老等;
3、惠及三代：一人投資，三代獲居留身份;
4、獲批速度快：審批周期短，6-12個月即可獲身份;
5、投資回報高：房屋升值，租金收益高。
目前移民葡萄牙比較主流的有兩種方式，一是購房移民，二是基金投資。
申請條件：
1、主申請人年滿18周歲，非歐盟國家公民;
2、隨行家庭成員包括：
合法配偶;
18周歲以下子女;
18周歲以上未婚、在讀全日制且經濟不獨立的子女;
主申請人的父母及岳父母(65歲以下的話需要證明其經濟不獨立，需要依靠撫養)。
3、投資方式：
購房
35萬歐元：限定房產建筑年限超過30年以上或重建區域的房產;
50萬歐元：房產類型不限。
基金投資
投資至少35萬歐元購買公司資本化的投資基金或風險投資基金，每年有固定的收益且投資期滿后即可贖回;
投資期限至少是5年，并至少有60%的投資通過總部設在葡萄牙境內的商業公司實現，可申請黃金居留卡。
目前距離葡萄牙購房移民新政實施還有1個多月的時間，里斯本、波爾圖等熱門投資地即將落幕，漲價之勢或將再次觸發。移早不移遲!意向葡萄牙的投資者還應早作打算，珍惜這段寶貴的窗口期，抓緊上車。
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