希臘官宣！“黃金簽證”延期漲價(jià)！主要涉及這些區(qū)域！
據(jù)每日?qǐng)?bào)報(bào)道，近日希臘政府公布了新移民法的最新政策，規(guī)定了歐盟以外的投資者可以以25萬歐獲得居留的政策截止時(shí)間從4月30日延至7月31日。
據(jù)每日?qǐng)?bào)報(bào)道，近日希臘政府公布了新移民法的最新政策，規(guī)定了歐盟以外的投資者可以以25萬歐獲得居留的政策截止時(shí)間從4月30日延至7月31日。
按照最新的法律規(guī)定，對(duì)于來自歐盟以外國家的投資者將有額外的三個(gè)月的時(shí)間來完成房產(chǎn)交易，購房門檻為25萬歐元，包含即將漲價(jià)的地區(qū)。也就是說，在7月31日之前，有投資興趣的人群仍然可以進(jìn)行房產(chǎn)購買，并且以25萬歐起的價(jià)格投資雅典市中心、南郊、北郊、以及米科諾斯島、圣托里尼島和塞薩洛尼基這些“50萬歐預(yù)備地區(qū)”，仍可以獲得居留。而對(duì)于在7月31日之前只簽署了預(yù)定合同的買家來說，只需在2023年底前完成最終房產(chǎn)交易并簽署合同，也可以申請(qǐng)居留許可。
據(jù)相關(guān)人士稱，希臘的房產(chǎn)市場出現(xiàn)了交易浪潮，因?yàn)橥顿Y者紛紛試圖在原定的最終期限之前完成交易以獲得黃金簽證。而這種浪潮從去年9月開始，也就是希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯在塞薩洛尼基國際博覽會(huì)上宣布將頒發(fā)居留許可的投資門檻提高至50萬歐之后，就已逐漸顯現(xiàn)。
從事房產(chǎn)交易法律相關(guān)事務(wù)的一名律師表示，從2022年底開始，隨著中國疫情管控政策的調(diào)整，來到希臘的中國的投資者也越來越多。
根據(jù)移民政策部公布的官方數(shù)據(jù)中。從2022年10月到2023年2月，投資者一共提交了3782份居留許可申請(qǐng)。該數(shù)據(jù)表現(xiàn)出在這五個(gè)月內(nèi)的申請(qǐng)量占2022年2月至2023年2月這12個(gè)月總申請(qǐng)量(5479份)的約70%，占比極高。而僅在2023年的前兩個(gè)月，有1446份新的投資居留許可申請(qǐng)?zhí)峤唬仍鲩L252%(2022年1月及2月的數(shù)據(jù)為411份)。此外，在同一時(shí)期，移民部簽發(fā)了574個(gè)新居留許可，比去年增長101%。
根據(jù)希臘發(fā)展部提交的“黃金簽證”修正案，所涉及漲價(jià)的行政區(qū)域包括：
一、雅典中部區(qū)域：Athens、Vyronas、Galatsi、Dafni-Ymmitos、Zografou、Ilioupoli、Kaisariani、Filadelfeia - Halkidona
二、雅典北郊區(qū)域：Agia Paraskevi、Marousi、Vrilissia、Heraklion、Kifisia、Lykovrisi-Pefki、Metamorfosi、Nea lonia、Papagos-Holargos、Penteli、Filothei-Psyhiko、Chalandri、Ekali
三、雅典南郊區(qū)域：Agios Dimitrios、Alimo、Glyfada、Elliniko、Kallithea、Moschato、Tavros、Nea Smyrni、Palaio Faliro、Argyrupoli、Voula、Vuliagmeni、Vari
四、塞薩洛尼基 Thessaloniki
五、米科諾斯 Mykonos island六、圣托里尼 Santorini island
對(duì)于希臘其他地區(qū)，例如阿提卡大區(qū)東部、西部和比雷埃夫斯市等，將保留25萬歐元的最低投資門檻不變。
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