希臘購(gòu)房移民風(fēng)險(xiǎn)，希臘購(gòu)房移民應(yīng)該注意什么
的確，希臘是所有歐洲國(guó)家中，獲得綠卡最便宜也最簡(jiǎn)單的方式，而且購(gòu)房這種投資方式非常符合中國(guó)人、中東人和俄羅斯人的投資習(xí)慣。
希臘買房移民是在2013年正式與國(guó)人見面的，期間經(jīng)歷了幾次變化，從一開始的無(wú)人問(wèn)津到現(xiàn)在的最受歡迎也算是經(jīng)歷了很多。目前希臘移民政策是最為寬松的，只需要在當(dāng)?shù)刭?gòu)買不低于25萬(wàn)歐元的房子就行。至于現(xiàn)在希臘移民為什么這么火，是因?yàn)樗膬?yōu)勢(shì)逐漸顯現(xiàn)加上其他傳統(tǒng)國(guó)家移民政策都在收緊。希臘購(gòu)房移民風(fēng)險(xiǎn)，希臘購(gòu)房移民應(yīng)該注意什么?
通過(guò)朋友在希臘當(dāng)?shù)刭I房
有的人說(shuō)，我在希臘有朋友，可以給我找便宜的房子。其實(shí)這樣的做法風(fēng)險(xiǎn)極大：
首先您和朋友的關(guān)系到底深入到哪一步?朋友的建議是否可靠?你能確定朋友帶您去看房就百分之百能做到省錢?保證不會(huì)陷入朋友圈的套路?
其次，你的朋友真的懂希臘房產(chǎn)市場(chǎng)嗎?如果不是從事相關(guān)行業(yè)，哪怕是在希臘生活了很多年，也未必能夠了解希臘的房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀。就像你即使在國(guó)內(nèi)生活多年，您也不敢拍著胸口說(shuō)自己對(duì)一個(gè)城市的各個(gè)區(qū)域各個(gè)街頭的房產(chǎn)如數(shù)家珍。
即使你買到了心儀的房產(chǎn)，那后續(xù)的產(chǎn)權(quán)、稅收調(diào)查、乃至移民材料的準(zhǔn)備，遞交和審批中遇到的相關(guān)問(wèn)題，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)和幫您打理?
希臘移民注意事項(xiàng)
(1)移民前，投資人有必要熟知移民的專有名詞，如居留權(quán)、永居、申根國(guó)、歐盟國(guó)、綠卡、入籍、移民監(jiān)等等，只有充分認(rèn)識(shí)這些才能更好地按需選擇移民目的地。
(2)關(guān)于“申根國(guó)”：并不是所有歐洲國(guó)家都是“申根國(guó)”。獲得任意一個(gè)申根成員國(guó)的簽證或居留權(quán)，即相當(dāng)于擁有了一張“歐洲通行證”，可以自由出入歐洲26個(gè)申根國(guó)。但需要注意的是并非所有歐洲國(guó)家都為“申根國(guó)家”，比如塞浦路斯是歐盟國(guó)，但不是申根國(guó)，而葡萄牙、西班牙、希臘、意大利則同為申根國(guó)。
(3)居留權(quán)也是有界定的。根據(jù)目前多數(shù)歐洲國(guó)家的購(gòu)房移民政策，投資者最開始所獲得的是有一定年限的臨時(shí)居留權(quán)，這與永久居留權(quán)，即“綠卡”，有一定的區(qū)別。新移民如想獲得永久居留權(quán)，需要依據(jù)歐洲各國(guó)永久居留條件再次申請(qǐng)。例如：希臘申請(qǐng)人是一步到位獲全家永居身份。
(4)怎樣保留自己的“居留權(quán)”。購(gòu)房移民歐洲后，無(wú)論是否直接獲得永久居留權(quán)，移民國(guó)家對(duì)于申請(qǐng)人在如何保留“居留權(quán)”上都有一定的要求，移民者需注意這方面的相關(guān)政策。例如是否有居住要求，也就是我們經(jīng)常提到的“移民監(jiān)”。不過(guò)歐洲購(gòu)房移民在臨時(shí)居留簽證期間的居住要求都十分寬松，如希臘、西班牙、意大利、塞浦路斯等國(guó)家都沒有硬性的居住時(shí)間限制。
(5)保留“居留權(quán)”與房產(chǎn)所有權(quán)的關(guān)系。如希臘、塞浦路斯等國(guó)家雖然沒有“移民監(jiān)”，但一旦房產(chǎn)出售，就會(huì)喪失居留許可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房產(chǎn)的前提下，才可續(xù)簽“黃金簽證”。
最后小編提醒大家，雖然文章已經(jīng)很全面的解釋了關(guān)于希臘購(gòu)房移民風(fēng)險(xiǎn)，希臘購(gòu)房移民應(yīng)該注意什么的知識(shí)，但是每個(gè)人可能會(huì)碰到不一樣的問(wèn)題，大家還是需要根據(jù)自身的情況去合理的對(duì)待，避免陷入誤區(qū)，如果您還需要更多幫助，可以撥打免費(fèi)電話，邦海外專業(yè)的顧問(wèn)會(huì)給你更專業(yè)的咨詢服務(wù)。
- 希臘官宣重磅新政！黃金簽證最新數(shù)據(jù)出爐，中國(guó)人拿下多項(xiàng)第一
- 2025全球投資移民兩大排行榜發(fā)布，這些國(guó)家居留/入籍名列前茅！
- 歐洲移民的黃金時(shí)代即將終結(jié)，這些國(guó)家已經(jīng)出手...
- 希臘黃金簽證新政正式實(shí)施，新政細(xì)節(jié)一文get！
- 頭條速覽 | 澳大利亞將加入美國(guó)的全球入境計(jì)劃，希臘黃金簽證漲價(jià)又雙叒要延期？
- 頭條速覽 | 瓦努阿圖新政：登陸+錄指紋，2024全球護(hù)照最新排名出爐！
- 說(shuō)走就走的底氣，2024全球護(hù)照最新排名出爐！
- 跑步入場(chǎng)！想鎖定25萬(wàn)歐購(gòu)房移民希臘舊政？倒計(jì)時(shí)70天！
- 2024持白紙免簽入境希臘，這份攻略請(qǐng)收好！
- 倒計(jì)時(shí)100天！低價(jià)拿希臘黃金簽證的窗口期正在關(guān)閉！
- 出生在希臘的“二代移民”，滿足這些條件也可拿十年長(zhǎng)居！
- 2024希臘移民政策驟變！現(xiàn)在辦理還來(lái)得及嗎？
- 漲價(jià)底氣十足！希臘移民新政窗口期縮短1個(gè)月，這樣的黃金簽證很難不愛！
- 希臘2024年第三國(guó)公民出入境最新政策發(fā)布！
- 重磅！希臘黃金簽證漲價(jià)法案通過(guò)，3月31日起正式生效！
- 希臘黃金簽證進(jìn)一步收緊，不僅漲價(jià)，還要限制房產(chǎn)面積超120平方米?
- 希臘即將開啟三軌并行時(shí)代！黃金簽證漲價(jià)法案本周擬確定！
- 好消息！上海?希臘雅典有直飛航線啦！
- ?希臘官方透露：黃金簽證熱門區(qū)域或漲至80萬(wàn)歐元，投資物業(yè)將不可用于民宿短租！
- 春節(jié)日均出入境人數(shù)將達(dá)180萬(wàn)人次，前往希臘錄指紋需注意這幾點(diǎn)！
移民
關(guān)于我們
滬公網(wǎng)安備 31010602006652號(hào)