美國房產(chǎn)為何大多都是木板房?
很多來到美國的華人不難發(fā)現(xiàn)，在美國房屋大多都是木質(zhì)結(jié)構(gòu)，在新奇之余，很多人難免疑問，為什么美國房產(chǎn)大多都是木板房呢?木板房又有哪些優(yōu)勢呢?邦海外小編為大家分享：
很多來到美國的華人不難發(fā)現(xiàn)，在美國房屋大多都是木質(zhì)結(jié)構(gòu)，在新奇之余，很多人難免疑問，為什么美國房產(chǎn)大多都是木板房呢?木板房又有哪些優(yōu)勢呢?邦海外小編為大家分享：
首先木結(jié)構(gòu)的房子并非大家所想象的木屋，實際上是混合材料。跟國內(nèi)相同，建房的第一步是先挖地基，按照美國法律規(guī)定，地基的最低點必須在凍土層以下。然后是鋪上水泥，接著建房的木頭就直接架在水泥地基上。另外會在房子角上釘有鋼片和鐵條來加強抗震作用。頂棚和墻壁的空間會用玻璃棉填充，以便隔熱和保溫。外墻再用石頭或水泥包裹。
房子大體就蓋起來了。事實上，木質(zhì)房有很多好處是鋼筋水泥房所不具備的。
01、經(jīng)久耐用，結(jié)構(gòu)輕，抗沉降，抗老化
房子主梁架構(gòu)的木頭都是經(jīng)過特殊處理，處理后能防蟲蛀。在美國，目前有95%的房子采用木質(zhì)結(jié)構(gòu)，有著一百多年年紀的房子隨處可見，居住和使用狀況都還很不錯。
木質(zhì)材料本身有彈性，結(jié)構(gòu)輕，在抗震方面擁有比鋼筋混凝土房大的多的優(yōu)勢。日本曾經(jīng)在神戶大地震后也借鑒了這一點，令民宅參考北美木質(zhì)別墅改建。
02、防電隔熱，居住舒適
冬暖夏涼的確是木質(zhì)房屋的優(yōu)勢之一，木材是很好的電絕緣體，具有低傳導性。在同樣厚度的條件下，木材的隔熱值比實心磚墻的房屋要高三倍，比標準的混凝土高16倍， 比鋼高400倍，比鋁高1600倍。所以在木質(zhì)屋內(nèi)，感覺冬暖夏涼，非常舒適。
03、更加環(huán)保，無污染
木材作為可再生資源，有著無污染，抗菌等作用。相比于鋼筋混凝土，更加環(huán)保，健康，安全和貼近自然。
04、使用面積大，擴建容易
同樣的建筑面積下，木質(zhì)房的使用面積要多于鋼筋混凝土建筑。在改建方面，來美國您可能會發(fā)現(xiàn)很多屋主會在允許的情況下對房屋布局稍加改動，只要不損壞承重墻，其他的墻面原則上都可以改動。
木質(zhì)房的改動相對于鋼筋混凝土房屋要簡便的多。
05、適用于美國實際情況
美國相比于國內(nèi)，明顯的地廣人稀，建國200多年來一直都以木質(zhì)房為主。
06、建造速度快，省時省成本
眾所周知美國的人工費用非常昂貴，建造房屋如果耗時過長，成本也會明顯高昂很多。
木質(zhì)房的建造速度則要明顯快于鋼筋混泥土房屋。
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