2019美國房地產增長最快的市場預測
2018年已經過去，美國房市雖然在2018年的年末的幾個月里表現頗為亮眼，即便處在傳統淡季，新房銷售量也呈增長趨勢，貸款利率也未向預期出現上漲。但是毫無疑問的一點是，2019年不管是對于美國房產市場還是購房者都將充滿挑戰和機遇。下面我們為大家帶來2019美國房地產增長最快的市場預測。
2018年已經過去，美國房市雖然在2018年的年末的幾個月里表現頗為亮眼，即便處在傳統淡季，新房銷售量也呈增長趨勢，貸款利率也未向預期出現上漲。但是毫無疑問的一點是，2019年不管是對于美國房產市場還是購房者都將充滿挑戰和機遇。下面我們為大家帶來2019美國房地產增長最快的市場預測。
在2019年到來的這一刻，結合經濟情況，人口流動情況以及房市走向，評估全美前一百個大型城市，預測了新一年里最有可能出現驚人表現的房地產市場。
人口流入是第一關鍵的參考指標，不論是擁有蓬勃生命力，能夠吸引年輕一代以及首次置業者的活力城市，還是陽光明媚，生活宜居的休閑之都，在2019年中，房產市場上的表現都不可小覷，根據預測，2019年最熱門的房地產市場是：
萊克蘭 佛羅里達州
中位數價格：224,950 美元
預計銷售增長：5%
預測價格增長：7.4%
萊克蘭(Lakeland)屬于坦帕灣的一部分，也是重要的交通樞紐城市。在連接奧蘭多和坦帕的4號州際公路上，萊克蘭是其間最大的城市，隨著美國經濟的復蘇，來克蘭的旅游、醫藥、保險和運輸行業日益壯大，包括亞馬遜、GEICO、Rooms To Go等大型機構都是萊克蘭的主要雇主。
大急流城 密歇根州
中位數價格：278,750美元
預計銷售增長：4%
預測價格增長：8.2%
大急流城(Grand Rapids)是典型的濕潤大陸性氣候，四季分明，擁有許多音樂會場地和博物館，曾經被孤獨星球雜志評為美國第一旅游目的地，不少華人都曾有去大急流城旅游的經歷。近幾年來由于經濟復蘇，大急流城的醫療業、家具業、汽車和航空制造業得益快速發展。由于經濟的增長和較低的生活成本，使得大急流城獲得越來越多美國居民的青睞。
埃爾帕索 德克薩斯州
中位數價格：175,050美元
預計銷售增長：7.9%
預測價格增長：2.5%
埃爾帕索(EI Paso)坐落在德克薩斯州西北部，靠近美墨的邊境。人們下意識會認為邊境混亂，因為很多加州的墨西哥人都是從邊境非法移民到美國。而在埃爾帕索情況則截然相反。埃爾帕索治安良好，擁有強大的軍事布置，美國陸軍最大的軍事綜合體之一的布里斯堡就在這里。在2018年，埃爾帕索獲得了全美城市獎，自1997年當地的治安情況一直位列全美前三，也是很多人選擇移居到這里的主要原因之一。
查塔努加 田納西州
中位數價格：269,950美元
預計銷售增長：5.2%
預測價格增長：4.3%
查塔努加(Chattanooga)位于田納西河的東南角，是東田納西州的主要城市。查塔努加是典型的交通樞紐城市，擁有多條鐵路和州際高速公路。查塔努加的“宜居性”曾獲得全國盛譽，不論是整體生活的負擔性，還是房屋價格都非常適合居住。
鳳凰城 亞利桑那州
中位數價格：329,975美元
預計銷售增長：3.6%
預測價格增長：5.6%
鳳凰城(Phoenix)不論是知名度還是經濟發達程度上都高于其他城市，作為亞利桑那州的首府，鳳凰城擁有上百萬居民，是美國人口最多的首府。目前，已有不少華人選擇在鳳凰城置業，或者定居于此。鳳凰城的第一大產業即為房地產業，房地產開發商在這里規劃和開發新項目受到的限制低于其他州，在經濟繁榮時，當地的房產市場發展的非常迅速。
拉斯維加斯 內華達州
中位數價格：320,049美元
預計銷售增長：0.9%
預測價格增長：7.9%
拉斯維加斯(Las Vegas)的房產市場在過去一年里表現十分亮眼，不論是房屋增值還是租金漲幅都位于全國前列。隨著美國經濟的復蘇，拉斯維加斯的旅游經濟也受到了帶動。最明顯的差別，今年朋友圈里在美國的朋友大都去過一次拉斯維加斯，可見拉斯維加斯旅游的火熱。它是擁有別樣的魅力，能夠吸引全美乃至世界各地的人們來這里游玩。因此，游客的增加帶動了居住需求，自然房價和租金都呈現肉眼可見的速度上漲。從失業率和平均工資增長速度上來看，復蘇的美國經濟，仍然能夠在未來一段時間帶動拉斯維加斯的房產增漲。
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