《帶著爸爸去留學》：海外置業沒有想得那么簡單！
近日，正在浙江衛視熱播的《帶著爸爸去留學》一劇引起了廣大網友的熱議。據悉，該劇是由姚曉峰執導，孫紅雷、辛芷蕾、曾舜晞、蔣依依領銜主演，劉敏濤、涂松巖、楊玏特別出演的都市家庭劇，講述了三組不同家庭在陪讀生活中的歡笑淚水與辛酸相伴，是關于親子與留學話題的故事。
近日，正在浙江衛視熱播的《帶著爸爸去留學》一劇引起了廣大網友的熱議。據悉，該劇是由姚曉峰執導，孫紅雷、辛芷蕾、曾舜晞、蔣依依領銜主演，劉敏濤、涂松巖、楊玏特別出演的都市家庭劇，講述了三組不同家庭在陪讀生活中的歡笑淚水與辛酸相伴，是關于親子與留學話題的故事。
而要說在該劇中給觀眾留下最深刻印象的便是，劇中“武氏”父女找尋寄宿家庭時所產生的各種矛盾與故事。先說“武氏父女”的身份背景，父親是北京市一家外貿公司的董事長，家里條件非常優越，從武丹丹父親給她挑選的寄宿家庭已經非常昂貴了，女主人看起來都很高貴典雅，和其他兩組家庭住的地方完全不同，房費也相差了不止2倍，這個寄宿家庭已經屬于高端行列了，出國留學的人沒幾個住得起，但武氏父女并不算很滿意，畢竟不是自己的房子，住起來總有不便之處。而這個故事情節卻讓很多網友疑惑：既然武丹丹家庭條件這么好，又對寄宿家庭有著高要求，為什么不選擇在海外置業擁有一套屬于自己的房子呢?
確實，近年來隨著社會的高度發展，中國人的消費能力不斷提高，海外置業已經不再是“天方夜譚”，而是被更多的人所接受與認同。談及原因，一方面是由于國內住宅限購政策對投資性需求抑制，高凈值人群希望能在海外市場尋求更多的投資機會;另一方面，人民幣相對于投資國貨幣的升值和貶值預期，也帶動了海外房地產的投資熱潮，使其成為最佳的外匯儲存和規避風險的方式。
雖說海外置業看似優點多多，但是其中的一些劣勢也是需要了解的：
01 跟風投資容易掉進“陷阱”
在海外投資不動產其實不同于在國內買房，很多想要在海外購置房產的人，由于對當地法律以及政策不甚清楚而盲目跟風、投資置業，而最終遭遇海外置業“陷阱”的事件屢有發生。跟風投資、受宣傳鼓動投資及購買后的房屋托管等問題，都需要耐心、謹慎，充分了解當地房產政策以有效避免“踩雷”。
02 信息不對稱的資產貶值
中國人自古以來對于置業保持著一種既謹慎又執著的態度，謹慎在于，置業投資先期投入較多，執著則在于，希冀從投入中看到更為豐厚的回報。但是很多購房者入手房產后，就不再關心所購房產，另外，由于語言不同、信息不對等的各種因素，很多海外置業的房產也會受經濟下滑影響，房價會隨之下跌，而中國投資者往往對此缺乏了解。信息上的不對等，可能對于投資者而言是非常不利的，且恐會造成一定的資產損失。
03 轉手不易導致空置率高
據有關海外置外的調查顯示，接受調查的海外投資者中，所買的海外房產處于空置狀態的高達53.3%，出租的為39.4%，已經出售的只有7.3%，這些空置的房產位于加拿大、美國、英國、法國、德國等世界各地。社區人文環境的相對封閉、沒有充足時間尋找租客，同時也缺乏當地中介資源進行轉租等都是海外房產易出現大量空置的原因，且國外的房子并不像中國北上廣和香港那么緊張，所以一旦不想繼續持有要轉手的時候，買方就會變得可遇不可求。
總的來說，在國外買房并不是一件輕松的事情，不僅需要辦理一些比較復雜的手續，而且在國外買房要注意的事情也是比在國內要多得多，一不小心就可能會“踩雷”，所以想要在國外買房，一定要謹慎、謹慎、再謹慎。
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