2019美國奧蘭多房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀剖析!

近年來,美國奧蘭多度假屋投資項目在國內(nèi)火的一塌糊涂,邦海外甚至有客戶一次性拿下15套美國MV3項目,今天我們就為大家揭開美國奧蘭多房產(chǎn)投資的獨有魅力。

近年來,美國奧蘭多度假屋投資項目在國內(nèi)火的一塌糊涂,邦海外甚至有客戶一次性拿下15套美國MV3項目,今天我們就為大家揭開美國奧蘭多房產(chǎn)投資的獨有魅力。
奧蘭多有哪些特色:
全球最憧憬的度假、觀光、出訪目的地之一
擁有13個世界頂級主題公園及水上樂園
擁有世界上最大的迪士尼樂園
擁有全球首個“哈利波特魔法世界”主題樂園
全美第二大醫(yī)療城
創(chuàng)造50000個高新技術(shù)就業(yè)崗位
在2018年夏天十大旅游目的地蟬聯(lián)第一
FDI《2017/2018年未來美洲城市》報告中,以“人力資本與生活方式指數(shù)”分項排名中,排全美第一
“2018年全美最值得投資的城市”排名第一
美國最佳企業(yè)稅收環(huán)境城市排名第四
2017年海外置業(yè)城市投資指數(shù),奧蘭多以26.5%的投資回報率居于全球12、全美第2的地位。
連續(xù)幾年成為美國游客訪問量最高的城市(2017年超過7200萬)
美國奧蘭多房價最新走勢:
在胡潤研究院發(fā)布的全球投資回報最高的50個城市中,美國獨占15席,成為最大贏家,其中奧蘭多排名僅次于西雅圖,為全美房產(chǎn)回報率第2高。僅2017年,奧蘭多房價就上漲11.3%,而且勢頭還在繼續(xù),總價低也是奧蘭多房產(chǎn)受到世界投資者青睞的重要原因。
美國奧蘭多房產(chǎn)投資前景:
奧蘭多位于美國佛羅里達州的中部,是世界上最好的休閑旅游城市之一。市區(qū)有多個面積不小的湖泊,市區(qū)的街道也非常的干凈,有’千湖之城‘的美譽。原住這里居民也非常的友善,而且這里的氣候溫度也是旅行、露營、水上活動、蜜月及家庭旅行的最佳去處。
佛州是全美低稅的州之一,收入無州稅!購物稅只有6.5%,房產(chǎn)稅也在全美低水平,大約房價的1.5%(具體數(shù)字以縣政府估價小組定的為準)奧蘭多作為佛州旅游最發(fā)達的城市,每年有超過七千萬的游客。2017,2018年超越大蘋果紐約市,成為全美游客最多的城市,沒有之一!奧蘭多人口增長全美名列前茅,就業(yè)人口增長更是在2018奧蘭多旅游局發(fā)布數(shù)字名列第一!十年前全美第二大醫(yī)療城的興建,2018全美第二大但第一忙的會展中心的擴建工程,2018開始的機場擴建工程,以及支柱產(chǎn)業(yè)“主題公園們”的不多更新,擴張,酒店業(yè)的蓬勃發(fā)展,使得奧蘭多發(fā)展欣欣向榮,前景無量!
這些也決定了奧蘭多投資回報率高與租售比全美高位,投資潛力巨大。正是投資的大好時機。不過,買房選擇靠譜的開發(fā)商,好的地段,好的房產(chǎn)項目都很重要!
奧蘭多優(yōu)質(zhì)項目推薦:
下面介紹一下我們主推的Magic Village3 魔幻度假莊園三期.
基本信息:
名稱:Magic Village3 魔幻度假莊園三期
類型:聯(lián)排別墅
面積:278㎡-284㎡
價格:$48萬-$54萬
房型:3房3.5衛(wèi),4房4.5衛(wèi)
預(yù)計租金凈收入/年 $38663
推薦理由:
1、區(qū)域特點:高收入,白人區(qū),治安良好;
2、每年6000萬以上游客,都是家庭式度假,度假別墅是剛需和潮流;
3、奧蘭多魔幻度假村選址頗具匠心:緊鄰各大主題樂園,距離最近的迪斯尼動物王國和迪斯尼各大主題樂園、環(huán)球影城鞥知名游樂景點近在咫尺,附近就是著名地標奧蘭多之眼;
4、度假社區(qū)周圍生活設(shè)施齊全,毗鄰大型超市publix,target,急診中心,大型購物廣場奧特萊斯;
5、黃金位置讓度假村不論是自家度假還是買房投資都是不二之選。
風險提示:海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供,請投資者充分認識投資風險,自行核實相關(guān)信息,謹慎投資。

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