英國買房:怎么選擇一個合適的貸款經紀人

買房貸款在國內是一件非常普遍的事情,如果你經常貸款,估計流程閉著眼睛你都能走完。但是如果我們在英國買房需要貸款,你還能熟門熟路的完成所有的貸款事宜嗎?在這種情況下,我們就需要靠譜的貸款中介來幫助我們挑選、比較不同的按揭產品,找到最適合自己的貸款方案,從而達到事半功倍的效果。那么,在英國買房,如何選擇貸款經紀人?

買房貸款在國內是一件非常普遍的事情,如果你經常貸款,估計流程閉著眼睛你都能走完。但是如果我們在英國買房需要貸款,你還能熟門熟路的完成所有的貸款事宜嗎?在這種情況下,我們就需要靠譜的貸款中介來幫助我們挑選、比較不同的按揭產品,找到最適合自己的貸款方案,從而達到事半功倍的效果。那么,在英國買房,如何選擇貸款經紀人?
英國房貸經紀人怎么選
英國貸款市場信息透明度非常高,幾乎所有相關機構都會把利率和貸款申請標準放在網站上。如果挨家去查,對于貸款人來說絕對是一件費力不討好的事情。最重要的是,房貸中介經過多年經驗已經和很多貸款機構有了深度的合作,所以這些中介極有可能掌握著更多的貸款技巧和渠道,可提供給貸款人的選擇也越多。
貸款經紀人一般分為兩種類型。
一種是跟貸方關系較好的經紀人,這種通常能提供給您獨家優惠或是折扣,但相較就沒辦法幫你找到更多的貸款選擇。
另一種是獨立的貸款顧問,沒有跟特定貸方之間有關系,這種經紀人能幫您找到更多的貸款選項,也較能提供給您公正的建議。
英國買房為什么找貸款經紀人
1.專業培訓人員,擁有豐富專業知識。他們能根據您的狀況來幫你找到最合適的抵押貸款,如果出現什么問題,也可以像政府機構反應。
2.節省時間。藉由專業背景,他們能較快的幫您找到合適的貸方,也能幫您免去許多購屋的繁文褥節。
3.或許能幫您省錢。大部分貸款經紀人跟貸方長期合作,說不定能為您爭取到獨家優惠或是更低的利率。
無論您選擇哪種貸款經紀人,都是需要付費的。有些是一次性的付款,有些付費方式則是依照您抵押貸款的百分比來計算,所以在確定找貸款經紀人前,記得先詢問清楚付費方式及相關事宜。
英國買房貸款被拒怎么辦
找出您為什么被拒絕
如果首選的貸款機構拒絕了您的房貸申請,貸款機構應該提供具體原因,這也會給您帶來糾正的機會,有時您甚至會驚訝地發現,被拒可能會與您沒有關系,比如說某些貸方會對lease的期限或者是樓層有具體的要求。
研究補救措施
貸款被拒絕的原因會有很多,千奇百怪,當您找到了被拒絕的原因,應該第一時間跟貸款顧問進行深入的討論,研究補救措施。有時貸款機構拒絕你的貸款申請,可能是因為不良的信用記錄。
不良財務行為可以是許多種不同的形式,包括未付賬單、貸款違約,甚至透支賬戶等。如果您被拒是因為不良的財務行為,那么要做的第一件事就是了解您的不良財務行為(是否已交罰金,已經過了多久等),并且尋求專業貸款顧問的幫助。
由專業的貸款顧問來幫您組織提交申請
被拒之后的再次申請尤為關鍵,切不可盲目投遞申請,導致再次申請失敗甚至短期內無法獲得任何貸款。這時,您應該請專業的貸款顧問重新根據您的情況,組織新的貸款方案。
英國買房貸款利率
英國的房貸利率采用浮動利率,根據用戶買房需求的不同,也有所區別,細則如下:
自住買房:在英格蘭銀行基準利率的基礎上加2.68%,并在貸款期限內按此利差隨該基準利率浮動。
投資買房:在英格蘭銀行基準利率的基礎上加3.38%,并在貸款期限內按此利差隨該基準利率浮動。
備注:
A、為方便還貸,投資者需在銀行開立結算賬戶,您的租金收入須通過此賬戶接收。
B、以公司名義遞交的投資租賃房產貸款申請適用不同的貸款利率,詳情需咨詢英國分行。
貸款年限: 根據買家的財務狀況,目前中國銀行英國分行最長的貸款年限為25年。
以上就是小編今天為大家帶來的關于英國買房:怎么選擇一個合適的貸款經紀人的相關內容,希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解,可以直接咨詢我們的在線客服,我們將會以最專業的態度和顧問為您提供定制化的服務。
風險提示:海外房產信息由開發商/項目方提供,請投資者充分認識投資風險,自行核實相關信息,謹慎投資。

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