購買澳洲房產有哪些要求
澳大利亞統計局(ABS)周四公布的數據顯示，作為房價領先指標的住房貸款8月份大幅增長3.2%，至335億澳元(合226億美元)。7月份住房貸款增長了5%。對房地產投資者的貸款增長了6%，這是自2016年9月以來的最大增幅。那么，購買澳洲房產有哪些要求？
澳大利亞統計局(ABS)周四公布的數據顯示，作為房價領先指標的住房貸款8月份大幅增長3.2%，至335億澳元(合226億美元)。7月份住房貸款增長了5%。對房地產投資者的貸款增長了6%，這是自2016年9月以來的最大增幅。那么，購買澳洲房產有哪些要求？
中國人可以買澳洲房產嗎?
答案是：完全可以!
澳洲新建住宅(如獨立別墅、公寓或住宅空地等)，對于外籍人士和臨時居民的購買限制很少。
無論你持有臨時居住簽證還是旅游商務等短期簽證，甚至人一直在中國都可以購買任意數量澳洲新建房產。
條件：在購買物業之前，需要申請并獲得外國投資審查委員會(FIRB)的投資批準,這類申請通常會獲得批準。
澳洲二手房購買有什么條件?
外籍非澳居民是不可以購買既定住房(二手房產)，但允許臨時居民有條件的購買。臨時居民是指那些持有可以逗留超過12個月以上簽證的外籍人士，以及正在申請澳洲永久居民并持有過橋簽證的人士。臨時居民在購買住宅物業之前，需要申請并獲得FIRB的外國投資批準，需要符合如下標準：
①臨時居民可購買不超過一個既定住房(二手住宅)，必須將其作為其主要居住地，不能出租物業的任何部分，必須確保物業在結算時空置。
②臨時居民也可以購買已建成的住宅進行重建，但重建必須真正增加住房存量;該項目在批準之日起四年內完成，現有住宅在拆遷和重建之前不得出租。
③臨時居民購買的既定住房(二手房)不能作為投資物業。
④對于新住宅，臨時居民受到的限制就很少，只要FIRB批準，他們就可以購買任意數量的住房。
當然，臨時居民也可以購買空置土地進行住宅開發，但需要在批準之日起四年內完成開發，并且項目完工的證據應在30天內提交。
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風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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