打算在英國買房？你要準(zhǔn)備好這些資料
英國房產(chǎn)市場(chǎng)一直以來都頗受海外投資者的關(guān)注，而相對(duì)于國內(nèi)房產(chǎn)“一條龍”式的服務(wù)，英國房產(chǎn)交易就沒有簡(jiǎn)便了，特別是我們準(zhǔn)備英國買房時(shí)，各種證明資料就能讓我們頭大。那么，非英國居民在購買英國房產(chǎn)時(shí)，需要準(zhǔn)備哪些資?
英國房產(chǎn)市場(chǎng)一直以來都頗受海外投資者的關(guān)注，而相對(duì)于國內(nèi)房產(chǎn)“一條龍”式的服務(wù)，英國房產(chǎn)交易就沒有簡(jiǎn)便了，特別是我們準(zhǔn)備英國買房時(shí)，各種證明資料就能讓我們頭大。那么，非英國居民在購買英國房產(chǎn)時(shí)，需要準(zhǔn)備哪些資料?
英國買房需要哪些資料
非英國居民在英國購房有兩種形式，一是以個(gè)人民義，二是以公司名義。需要準(zhǔn)備的資料如下：
個(gè)人名義購房
需要提供經(jīng)由律師驗(yàn)證的以下材料：
1.身份證明：護(hù)照
2.地址證明：顯示姓名和家庭住址的水電費(fèi)賬單，或銀行對(duì)賬單
3.存款證明：約3-12個(gè)月的銀行對(duì)賬單，余額需要能夠支付首付款項(xiàng)。夫妻聯(lián)名購房，需要雙方均提供身份證明、地址證明及結(jié)婚證
公司名義購房
需要提供以下材料：
1.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及公司章程
2.公司注冊(cè)地址證明
3.董事及股東名單
4.董事及股東的身份證或護(hù)照
英國買房貸款需要哪些資料
英國買房投資，如果有決定要申請(qǐng)貸款，首先要把按揭中有用的資料準(zhǔn)備齊全。
一、有效期內(nèi)合法身份護(hù)照(有效期內(nèi))。
二、近期一個(gè)季度內(nèi)的銀行消費(fèi)單據(jù)。
三、近期一個(gè)季度的工資收入證明和交稅申請(qǐng)表。
四、存款證明文件(用于申請(qǐng)你完全有能力房屋首付房款)。
五、經(jīng)商人士要提交英國海關(guān)總署的稅務(wù)表格和許可證明，必須是最近三年之內(nèi)的。
英國置業(yè)，如果你打算申請(qǐng)抵押貸款，則需要把自己的身份證明材料、財(cái)產(chǎn)證明書、個(gè)人收入證明提交給銀行，銀行接收材料后會(huì)在一個(gè)星期內(nèi)完成申請(qǐng)人的初步信用評(píng)估過程，根據(jù)貸款人的財(cái)產(chǎn)確定一個(gè)還款等級(jí)。
實(shí)際上，只要信用消費(fèi)記錄不良或者沒有任何擔(dān)保的，銀行都會(huì)相應(yīng)扣減貸款發(fā)放額。銀行的評(píng)估出來后，如果能達(dá)到申請(qǐng)人的要求，申請(qǐng)人接著就可以去看房、買房。
英國買房注意事項(xiàng)
在英國買房一定需要律師嗎?
在英國購房您需要律師，以保證您在英國購房的合法權(quán)益以及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避。
買方律師將和開發(fā)商律師接洽所有相關(guān)的購買手續(xù)。買方律師負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)的各項(xiàng)調(diào)查，以保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。如果需要貸款，買方律師將負(fù)責(zé)和買房指定銀行聯(lián)系，并辦妥抵押貸款事宜。
我要買的倫敦物業(yè)產(chǎn)權(quán)是多少年?
在英國購買房產(chǎn)，房產(chǎn)歸本人所有。產(chǎn)權(quán)通常有125年、250年、999年以及永久產(chǎn)權(quán)這幾類。
英國買房貸款利率多少?
您可以在倫敦的銀行貸款，現(xiàn)在可以選擇的銀行有——中國銀行、匯豐銀行以及東亞銀行在倫敦的分行，以及新加坡大華銀行：貸款成數(shù)高達(dá)75%，最長(zhǎng)25年，利率低達(dá)1.5%。
以上就是打算在英國買房？你要準(zhǔn)備好這些資料的相關(guān)內(nèi)容了，對(duì)于海外置業(yè)，如果我們看好后，相關(guān)資料一定要準(zhǔn)備好，看看是否符合買房的條件，不然看好了買不了就是白忙活一場(chǎng)。如果您有其他疑問，歡迎咨詢我們的在線客服。
風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。
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