英國大選倒計時，三大黨派承諾如何改變英國樓市？
英國雙十二大選將近，此次大選，將決定英國未來的方向。為了獲取更高的民意支持，三大黨派近期做出了種種改善英國福利的承諾。其中，最讓人關注的就是英國的樓市會產生哪些變化。接下來，就讓我們一起去了解英國三大黨派有哪些改變英國樓市的方案。
英國雙十二大選將近，此次大選，將決定英國未來的方向。為了獲取更高的民意支持，三大黨派近期做出了種種改善英國福利的承諾。其中，最讓人關注的就是英國的樓市會產生哪些變化。接下來，就讓我們一起去了解英國三大黨派有哪些改變英國樓市的方案。
英國大選最新消息
距離英國12月12日的大選已經沒有幾天了，為了增加各自黨派的支持率，三大黨派各出奇招，但根據Survation的最新民調顯示，目前保守黨的支持率為42%，工黨為33%。自民黨的支持率有所下滑，從15%降至11%。
與11月25日公布的民調對比，保守黨和工黨之間的差距正在縮緊，保守黨上漲1%，工黨上升了3%。這表明工黨從自民黨處爭取到了部分留歐派，而保守黨則從脫歐黨爭取到了許多脫歐派。 由BMG Research公布的最新民調顯示，保守黨目前領先工黨6%。隨著大選日的臨近，這些民調顯示英國再次出現(xiàn)懸置議會(hung parliament，即單個政黨不過半，需要聯(lián)合執(zhí)政)的可能性也在增大。
那么，在三大政黨承諾的競選宣言中，與房產相關的政策分別有哪些?
工黨房產政策
1.“住房革命“，號稱戰(zhàn)后最大政府經適房建設項目，承諾五年內花費750億英鎊，每年建造100，000套政府經適房和50，000套可負擔住房。還將廢除保守黨“可負擔住房”先前不切實際的虛假定義，轉而與實際當?shù)厥杖霋煦^;
2.取消臥室稅(Bedroom Tax)，臥室稅也成為備用房補貼，是住房福利金的一項細則，如果所居住的房產在地方政府或住房協(xié)會認為其中有多于或備用的房價，居民將獲得較少的住房福利;
3.增加地方住房補貼;
4.終結Right To Buy，保守黨計劃將該政策延長至2023年;
5.改革政府幫扶購房計劃Help to Buy;
6.地方議會有權對空置超過一年的房產征稅;
7.禁止以租賃產權銷售新建房產，目前尚不清楚是否涵蓋公寓和別墅;
8.租賃產權持有人將有權買下永久產權;
9.引入新的出租物業(yè)最低標準，并通過全國許可計劃。限制租金隨通脹而上漲，并賦予地方城市進一步限制租金的權利;
10.承諾對在英國購房的海外公司征收額外20%的稅。
保守黨房產政策
1.計劃對非居民的海外買家征額外3%印花稅;
2.保守黨其他政策主要針對首次購房者，引入新的長期固定利率抵押貸款，只需5%首付;
3.并推出一個新的計劃，允許首次購房者在特定區(qū)域購買新房時享受30%優(yōu)惠;
4.在2023年Help to Buy結束后，對支持住房所有權的新計劃進行審查。禁止出售新的租賃產權別墅，并限制地租。
自民黨房產政策
1.承諾用1300億鎊，在2024年前每年建造30萬套房屋，其中10萬套用于社會住房;
2.提出新的“出租變擁有” (rent to own)社會住房模式。隨著租金累計金額的增高，租戶對房產的所有權也在增加，30年后房產就變成租戶的財產;
3.計劃對30歲以下人群提供“租金幫扶”(Help to Rent)計劃，為所有30歲以下首次租戶提供政府支持的租賃押金貸款;
4.限制每年租金增長：通過建立與通貨膨脹相關的年度租金，來促進三年或更長時間的租約;
5.引入強制性的房東許可;
6.將買房印花稅與房屋能源評級聯(lián)系起來。
從這些承諾政策來看，英國不論是哪個黨派獲選，房產市場都會產生一些變動，而這些變動也勢必會帶動英國房產市場邁向新的巔峰。
英國政黨有哪些
英國主要有三大政黨，分別是保守黨、工黨、自由民主黨。而競選最有力的也是這三大政黨。
保守黨(Conservative Party)： 議會第一大黨。保守黨前身為1679年成立的托利黨，1833年改稱現(xiàn)名。1979-1997年間曾4次連續(xù)執(zhí)政18年。2010年5月英國大選后，保守黨重獲執(zhí)政地位，與自民黨組成聯(lián)合政府。支持者一般來自企業(yè)界和富裕階層。主張自由市場經濟，嚴格控制貨幣供應量，減少公共開支，壓低通貨膨脹，限制工會權利，加強“法律”和“秩序”等。
工黨(Labour Party)：議會第二大黨。1900年成立，原名勞工代表委員會，1906年改用現(xiàn)名。1997年至2010年連續(xù)執(zhí)政13年。2010年5月大選失利，成為反對黨。
自由民主黨(Liberal Democrat Party)：議會第三大黨。1988年3月由原自由黨和社會民主黨內多數(shù)派組成。自民黨政治主張居中偏左，在很多問題上與工黨立場相近。主張通過減稅還富于民，提高個稅起征點;呼吁限制金融城過度擴張，對銀行家薪酬課以重稅;承諾公平教育，保護公民權利和自由;倡導憲政改革，提出減少議員議席，在選舉制度上采用比例代表制;支持歐洲制憲，主張加入歐元區(qū)，反對進行英歐關系公投。
英國其他政黨還有：蘇格蘭民族黨(Scottish National Party)、威爾士民族黨(Plaid Cymru)、綠黨(Green Party)、英國獨立黨(UK Independence Party)、英國國家黨(British National Party)，北愛爾蘭一些政黨如：北愛爾蘭統(tǒng)一黨(Ulster Unionist Party)、民主統(tǒng)一黨 (Democratic Unionist Party)、社會民主工黨(Social Democratic and Labour Party)、新芬黨(Sinn Fein)等。
以上就是英國大選倒計時，三大黨派承諾如何改變英國樓市的相關內容了，對于投資者來說，了解這三大黨派關于房產政策的宣言，就可以提前把握英國房產市場的未來動向。如果您還想了解更多關于英國房產的相關內容，可以閱讀下方相關資訊或咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供服務。
風險提示：海外房產信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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