2020年美國邁阿密房地產投資分析!
作為美國的未來之城，國際性的大都市，邁阿密在金融、商業、媒體、娛樂、藝術和國際貿易等方面擁有重要的地位，是許多公司、銀行和電視臺的總部所在。吸引著廣大的投資者前來買房置業。
作為美國的未來之城，國際性的大都市，邁阿密在金融、商業、媒體、娛樂、藝術和國際貿易等方面擁有重要的地位，是許多公司、銀行和電視臺的總部所在。吸引著廣大的投資者前來買房置業。
邁阿密城市介紹
人口559萬，位于美國東南部的最大都市，超過1400家企業的總部所在地被譽為美洲的首都。
·美國第二大銀行金融中心
·美國最大游艇港口(邁阿密港)
·美國第二大國際航運機場
·全球排名第一的電音節
·F1賽車比賽所在地
·NBA邁阿密熱火隊主場
·美國人氣最高的海灘(邁阿密海灘)
邁阿密地公寓市場潛力無限
可銷售房產緊俏
邁阿密市中心實際在售公寓僅6000余套，并且目前已經銷售75%，可購買的公寓所剩不多十分搶手;
未開啟的潛能
公寓市場主要買家來自南美和加拿大，華人買家只占2%;
據全球權威機構 NUMBEO調查顯示，邁阿密的房產價格遠低于同級國際一線城市;邁阿密的房價僅為紐約的37%，北京的40%，倫敦的26%，香港的20%，升值潛力巨大;
邁阿密公寓市場投資回報可觀
10年翻番：邁阿密市房產市場每10年一個周期，房產價值10年翻番
租金穩定增長 ：出租型住宅每年租金有平均10%的上漲
入住率極高：市中心地區公寓入住率近年來穩定在95%左右，高于紐約曼哈頓地區
租賃回報：邁阿密市公寓出租回報每年約8.5%
貸款購房：國際人士可用50%貸款購房
*部分信息來自邁阿密市政府官方數據
邁阿密全球新盤首發
美國【邁阿密-傳世名城】Legacy
邁阿密市中心/全球新盤首發/豪華配置/包租回報高/35萬美金起，可貸款
【項目產權】：永久產權
【開發公司】：Royal Palm Companies(美國本土開發商)
【地理位置】：美國-邁阿密-市中心核 心
【房源狀態】：期房(共255套)
【交房時間】：2022年中
【房價區間】：35-80萬美金，可貸款
【主力戶型】：一室戶，一房一廳
【裝修情況】：豪華精裝修，拎包入住
【公攤面積】：90%以上得房率
【房屋建設】：1棟48層奢華酒店+住宅
項目價值亮點：
【核 心板塊之核 心】
絕對稀缺!邁阿密市中心核 心，世界中心區域，總投入50億美金以上，美國第二大城市綜合體，邁阿密的“陸家嘴”。
距離市中心：0距離
距離海邊：200米
距離輕軌：50米
距離大學：30米
距離高鐵：200米
東：邁阿密海灘
西：佛州高鐵站
南：銀行金融中心
北：藝術博物館中心
【短租、長租靈活租賃模式】提供包租服務
【售后無憂：一站式出租托管，隨時轉售】
美國本土5鉆豪華酒店Pivot全程幫助客戶管理房屋，并且通過網絡管理系統隨時向房東匯報出租的情況，并且提供包租包回報的保障。
【頂尖配套，性價比之王】
邁阿密獨一無二的頂樓中庭，最大的都市泳池，商務酒廊提供5種不同的冰塊，彰顯最奢華的品質。同地段的豪華住宅沒有低于80萬美金的。
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風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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