2020年美國房地產市場，你最關心的Q&A
在海外投資項目中，房產是最受青睞的項目之一，而美國房產憑借諸多優勢贏得了眾多投資人士的目光。為了幫助大家更好地進行海外房產投資，本文將對2020年美國房地產投資過程中最常見的問題進行解析。
在海外投資項目中，房產是最受青睞的項目之一，而美國房產憑借諸多優勢贏得了眾多投資人士的目光。為了幫助大家更好地進行海外房產投資，本文將對2020年美國房地產投資過程中最常見的問題進行解析。
2020年美國房地產市場，你最關心的Q&A
Q : 美國抵押貸款利率會上升嗎?
A: 臨近2019年年底，目前抵押貸款利率處于歷史低位。由于強勁的經濟和住房市場的高需求，房屋價格在許多地區繼續上漲。而較低的抵押貸款利率保證了房屋的可負擔能力。從本質上講，抵押貸款利率越低，屋主每月月供也越低。
據房地美(FreddieMac)預測：這種低抵押貸款利率在未來12個月內變化不大。
Q：美國房價會繼續上漲嗎?
A：來自房地產和抵押貸款領域的數據顯示，房價預計會繼續上漲。2020年，抵押貸款利率預計會維持在目前水平，房價預計將上漲3.5-5%，這也說明，目前仍是買房的好時機。等待只意味著一件事：買同一棟房子要花更多的錢。
Q：現在是買入或賣出的好時機嗎?
A：隨著千禧一代進入購房市場，住房需求越發強勁。如上所述，低抵押貸款利率，意味著是買房的好時機。對于那些希望進行房屋改善升級的家庭來說，情況也是如此。
高就業率和低抵押貸款利率，將幫助他們有能力以較低的月供買更多的房子。同時，結合目前的低庫存和高需求，大部分市場仍屬賣方市場。
Q：經濟衰退會導致房價下跌嗎?
A：隨著即將進入經濟衰退的論點出現，人們對住房市場也會出現擔心。按經濟周期，明年或后年經濟衰退有可能會到來。然而，這并不意味著會再現2008年那樣的房地產市場災難。
主要原因如下：
在過去五次經濟衰退中，只有兩次衰退期房價下降，其他三次衰退期，房價呈現上漲。這兩次房價下降分別出現在1991年(-1.9%)和2008年(-19.7%)
當前市場與2008年崩盤前的市場截然不同。下一次衰退的首要原因應與住房市場相關不大，而不像2008年那次衰退。當時高風險借貸導致了泡沫破裂。
綜上所述，美國房地產的發展走勢良好，正是購置的良好時機。更多關于美國房地產的內容，歡迎咨詢邦海外專業顧問。
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