大選之后，英國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
英國(guó)房地產(chǎn)公司發(fā)布報(bào)告稱，由于英國(guó)大選結(jié)果帶來(lái)市場(chǎng)確定性增加，以及住房需求超過(guò)供應(yīng)，2020年英國(guó)平均房?jī)r(jià)或?qū)⑼壬蠞q2%。報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，12月份英國(guó)平均房屋報(bào)價(jià)約為30萬(wàn)英鎊(約合279萬(wàn)元人民幣)，環(huán)比下降0.9%，為自2006年12月以來(lái)最小的12月環(huán)比跌幅;同時(shí)，12月英國(guó)房?jī)r(jià)同比上漲0.8%。
英國(guó)房地產(chǎn)公司發(fā)布報(bào)告稱，由于英國(guó)大選結(jié)果帶來(lái)市場(chǎng)確定性增加，以及住房需求超過(guò)供應(yīng)，2020年英國(guó)平均房?jī)r(jià)或?qū)⑼壬蠞q2%。報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，12月份英國(guó)平均房屋報(bào)價(jià)約為30萬(wàn)英鎊(約合279萬(wàn)元人民幣)，環(huán)比下降0.9%，為自2006年12月以來(lái)最小的12月環(huán)比跌幅;同時(shí)，12月英國(guó)房?jī)r(jià)同比上漲0.8%。
報(bào)告顯示，英國(guó)住房市場(chǎng)需求量超過(guò)供應(yīng)量，2019年迄今達(dá)成的銷(xiāo)售數(shù)量比2018年同比僅下降3%，而進(jìn)入市場(chǎng)的房地產(chǎn)數(shù)量同比下降8%。報(bào)告稱，自2016年公投以來(lái)，政治不確定性一直影響購(gòu)房者信心和市場(chǎng)活動(dòng)?！爱?dāng)前英國(guó)住房市場(chǎng)基本面保持良好，低利率、高就業(yè)率和工資增長(zhǎng)有助于購(gòu)房者購(gòu)置房屋，”報(bào)告分析。
該公司分析師邁爾斯·希普賽德認(rèn)為，此次英國(guó)大選保守黨獲得多數(shù)席位，為政府決策提供更多確定性?！斑@將為春季行情提供機(jī)會(huì)，并將釋放一些幾年來(lái)壓抑的需求?！?/p>
“我們預(yù)測(cè)，到2020年底，英國(guó)住房平均價(jià)格將上漲2%。盡管這是目前0.8%的年增長(zhǎng)率的兩倍，由于這是一個(gè)價(jià)格敏感的市場(chǎng)，因此增長(zhǎng)仍然相對(duì)較小?！毕Ｆ召惖卤硎?，房?jī)r(jià)上漲會(huì)有地區(qū)差異，倫敦將顯示出觸底反彈的初步跡象。
《泰晤士報(bào)》援引英國(guó)某一大房屋中介數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)英國(guó)房市會(huì)大大受益于保守黨的狂勝。該中介的數(shù)據(jù)預(yù)計(jì)，英國(guó)房?jī)r(jià)將在明年平均漲2%，而這個(gè)平均漲幅在今年，只有0.8%。對(duì)比一處，高下立判。
據(jù)專家估計(jì)，明年倫敦地區(qū)的房?jī)r(jià)平均會(huì)漲1%，英格蘭東南部地區(qū)不會(huì)有大變動(dòng)。漲幅最強(qiáng)勁的地帶，應(yīng)該是英國(guó)北部：專家預(yù)計(jì)明年那里的房?jī)r(jià)會(huì)平均漲4%。
未來(lái)五年內(nèi)英國(guó)境內(nèi)的不同地區(qū)，都會(huì)見(jiàn)證房產(chǎn)，整體交易額，以及信訪數(shù)量上不同程度的上漲?？傮w來(lái)看，對(duì)于住房擁有者，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，以及投資者，都有極大的益處。
在面臨了2019年房?jī)r(jià)漲幅減緩，以及交易額降低的情況下，2020年英國(guó)房?jī)r(jià)將是一個(gè)低開(kāi)高走的趨勢(shì)。五年內(nèi)，整體房?jī)r(jià)漲幅高達(dá)14%。英國(guó)房產(chǎn)交易額在2020年至2021年時(shí)緩慢增長(zhǎng)，直到2022年開(kāi)始，直步上升。以下交易額單位為百萬(wàn)英鎊。
在2019年的政治環(huán)境不確定的情況下，新建住宅項(xiàng)目的供應(yīng)量有所降低。
根據(jù)預(yù)測(cè)，在2020年脫歐成功后，更強(qiáng)的確定性將帶來(lái)英國(guó)經(jīng)濟(jì)、企業(yè)與消費(fèi)者信心的全面復(fù)蘇，建筑商們也將得到信心的大幅提升，并逐步加快新房動(dòng)工的速度。這將為英國(guó)住宅市場(chǎng)帶來(lái)一個(gè)更為光明的前景，房?jī)r(jià)漲幅和交易量都將得到提升。
在2021年后，新房項(xiàng)目上漲率將逐漸恢復(fù)，達(dá)到19.2萬(wàn)間。在五年內(nèi)市場(chǎng)將會(huì)緩慢活躍起來(lái)，每年漲幅為4-5萬(wàn)左右。
以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的關(guān)于大選之后，英國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問(wèn)為您提供服務(wù)。
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