2020年，希臘買房移民還是值得的！
憑借“投資25萬歐以上房產，快速實現一家三代移民”的希臘黃金簽證在前些年幾乎成了希臘的標簽，為其吸金無數。根據大量數據的支撐可以預計：在2020年希臘買房移民將持續火爆。
憑借“投資25萬歐以上房產，快速實現一家三代移民”的希臘黃金簽證在前些年幾乎成了希臘的標簽，為其吸金無數。根據大量數據的支撐可以預計：在2020年希臘買房移民將持續火爆。
而伴隨著越來越火爆的希臘移民，黃金簽證漲價的消息也甚囂塵上。不過，據移民專家介紹，希臘移民最新信息顯示漲價也并非空穴來風，新政府希望通過黃金簽證吸引更多外資的意欲也很明顯。
在2019年10月1日的希臘當地媒體Sofokleousin報道，希臘政府正在考慮修改該國的黃金簽證項目，其中最重要的變化是將目前25萬歐的最低投資額變更為50萬歐元，相當于翻了一番。希臘政府還計劃收緊居住條件，一旦實施就意味著希臘黃金簽證無移民監的時代徹底終結。
此外，有外媒報道稱，希臘政府欲推行的200萬歐元護照項目將在今年有望得到初步落實。另一方面，業內人士推測希臘黃金簽證計劃漲價是政府調控希臘房價和控制黃金簽證申請人數的手段。
有的客戶投資房產拿到身份以后，因為沒有移民監，工作生活的重心仍然在國內，且2019年希臘房價和房租漲勢喜人，如何運作實現希臘房產增值呢?希臘房產的4大租賃方式，讓你可以穩賺的輕松當房東。
1、包租，最受歡迎、最省心模式
包租服務一般來說是開發商的一種促銷方式，為某個項目的房產帶上N年固定收益率的附加增值，從而吸引客戶的購買。如果您購買有包租類服務的希臘房產，等于說您可以獲得一份固定收益。一般是開發商對業主的房子進行包租，每年獲取固定的收益。
2、協助出租模式，當地最普遍的方式
購買了開發商的房產之后，開發商承諾會幫助出租房產，由開發商或開發商委托中介為您找租客的方式叫做協租。因為希臘的租房需求很大，房產出租率和租金回報率都很高，所以協租是目前最普遍的租房服務方式。
3、帶租約模式，租客續約可能性最大的方式
有時我們去希臘看房的時候，發現有很多房產里面已經有租客在居住。這是目前希臘房產市場上比較普遍的一種現象。為了收回一定成本，不讓房產空置，同時也是配合市場需求，開發商會選擇在市場較平靜的時候暫緩房產出售，先將房產出租。
4、短租模式，最流行，市場潛力最大的方式
根據調查顯示2018年是希臘旅游勢頭最強勁的一年，接待游客數量近3300萬，游客收入比2017年增加20億歐元，可見希臘短租公寓市場潛力巨大。公寓可以去取愛彼迎這些高端名宿進行認證，國內游客通過平臺直接訂房，客源不斷。
雖說希臘買房移民有很大程度上會漲價，不過，相比歐盟其他國家的房價，希臘房價仍處于較低的水平，房產價格還有很大的漲幅空間。有意進軍希臘買房移民的小伙伴們要趁著還沒漲價前抓緊行動啦!
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