寧喝拿鐵不愿剪草，澳人買房最新趨勢
澳洲的房屋買家更寧愿在周日的早晨享受一杯拿鐵咖啡，而非開動割草機(jī)，這種態(tài)度的改變正在推動一個全國性的最新趨勢，即嬰兒潮一代的獨(dú)立屋夢被低維護(hù)公寓單元所取替。時間匱乏但現(xiàn)金充裕的購房者被稱為‘追求合尺度者’ (righesizers)，他們正將龐大的房子與后院置換為可以滿足家庭需求、同時又靠近學(xué)校和咖啡館的優(yōu)雅公寓……
澳洲的房屋買家更寧愿在周日的早晨享受一杯拿鐵咖啡，而非開動割草機(jī)，這種態(tài)度的改變正在推動一個全國性的最新趨勢，即嬰兒潮一代的獨(dú)立屋夢被低維護(hù)公寓單元所取替。
時間匱乏但現(xiàn)金充裕的購房者被稱為‘追求合尺度者’ (righesizers)，他們正將龐大的房子與后院置換為可以滿足家庭需求、同時又靠近學(xué)校和咖啡館的優(yōu)雅公寓。
悉尼麥克林德爾研究中心的社會研究員Geoff Brailey表示，這個迅速增長的趨勢很可能引發(fā)傳統(tǒng)住房夢想的永久轉(zhuǎn)變，澳洲人不再獨(dú)愛安靜的郊區(qū)街道和讓孩子跑來跑去的空間，而是更優(yōu)先考慮住在內(nèi)城區(qū)所帶來的各種生活便利。
他說，生活成本的上漲以及對時間管理的更高要求也助長了這種趨勢。最近的一項(xiàng)調(diào)查顯示，住在公寓可以省下很多寶貴的時間。
一項(xiàng)對1000名曾經(jīng)居住在獨(dú)立屋和公寓中的悉尼居民的調(diào)查顯示，公寓的低維護(hù)生活方式可為住戶每年節(jié)省270個小時。
Brailey先生說：“我們生活在一個時間不夠用的時代，也有更多的單親媽媽……我認(rèn)為，覺得公寓是廉價的，是進(jìn)入悉尼市場的低門檻這種觀念正在改變。”
“從一居室或兩居室入門級公寓開始的澳洲年輕人現(xiàn)在正在升級往三居室公寓(而不是搬到郊區(qū))。
悉尼同時在發(fā)展成為一個國際性的垂直大都市，到本世紀(jì)中葉，它將有800萬居民。由于地理位置的限制，垂直增長將是發(fā)展的方向。
“因此，購房者可能仍然夢想著獨(dú)立屋和需要割草的草坪，但是越來越多的人地被低維護(hù)的生活方式所吸引。
“他們寧愿享受喝杯拿鐵咖啡，而非在周日早晨開動割草機(jī)。”
梅利莎·威廉姆斯(Melissa Williams)是布里斯班的一名專業(yè)人士，同時是有兩個男孩的單身媽媽，她在七個月前加入了‘追求合尺度者’的潮流，從一處面積龐大的六臥室房屋搬到熱鬧的Indooroopilly區(qū)的三房公寓。
自那以后，她節(jié)省了無數(shù)之前花在通勤和物業(yè)維護(hù)上的時間，她說這是一個關(guān)鍵的改變。
威廉姆斯女士說：“起初，我對將這么大的房子換成一個公寓單元有點(diǎn)擔(dān)心，但我是一個工作媽媽，而且我的工作要求很高，因此，能讓生活簡單化對我來說至關(guān)重要。”
“這個改變最大的好處是它‘還給我’很多時間 – 我覺得現(xiàn)在越來越多的人會說'我不需要大房子'。
“我無法想象重新生活在那間六居室的房子里……現(xiàn)在我的朋友們也在進(jìn)行類似的交談。”
威廉姆斯女士說，她還注意到電費(fèi)的大幅度下降，以及自己和兒子們的幸福感增強(qiáng)。
她說：“安全對我而言是一件大事，當(dāng)你住在占地寬廣的大房子里時，你會記掛所有能夠進(jìn)入房子的門和窗。”
“我的兒子非常喜歡目前這個更加城市化的位置，我們步行即可到達(dá)Indooroopilly購物中心。
“他們還感受到了前所未有的獨(dú)立性，從社交的角度來看，他們很享受目前靠近一切的住址。”
Place Projects的中介Justin Wynn表示，從燃油價格上漲到渴望擁有更多社區(qū)風(fēng)格的生活，多種因素推動了布里斯班購房者的換房趨勢。
Wynn說：“人們希望住在咖啡館和學(xué)校附近……對于時間匱乏的人群，這已成為一種大趨勢。”
“之前大房換小房的多是70歲左右的退休人士，現(xiàn)在擴(kuò)展到有年幼孩子的家庭……這將是一個巨大的購買行為的轉(zhuǎn)變。”
Wynn說，這一轉(zhuǎn)變正在對公寓大樓的設(shè)計(jì)和營銷方式產(chǎn)生影響，公寓項(xiàng)目需要加入更多適合家庭和寵物的空間。
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