@所有投資者，超全希臘稅收清單請查收！
作為全球知名旅游、度假、蜜月勝地之一，希臘一直備受全球投資人的青睞，亦讓世界各地的游客都為之心馳神往。希臘是一個高福利國家，但同時也是一個擁有嚴格稅收制度的國家。如今越來越多的國人移居希臘，那么在拿到希臘永居身份之前，學習一下希臘的稅收制度是必不可少的，這樣才能更快地融入到希臘的生活中去。
作為全球知名旅游、度假、蜜月勝地之一，希臘一直備受全球投資人的青睞，亦讓世界各地的游客都為之心馳神往。希臘是一個高福利國家，但同時也是一個擁有嚴格稅收制度的國家。如今越來越多的國人移居希臘，那么在拿到希臘永居身份之前，學習一下希臘的稅收制度是必不可少的，這樣才能更快地融入到希臘的生活中去。
#希臘房產相關稅務
01房產交易稅
房產交易稅是申請人購房時需要交納的基本費用，其中購房者交VAT稅費或者TT稅費還是由房產獲得建筑許可的時間來決定。
①TT稅
2006年之前獲得建筑許可的一手房或其它二手房，則需要繳納3%的TT稅以及轉讓稅的3%(市政稅)。
②VAT稅
2006年之后獲得建筑許可的一手房需要支付24%的費用(VAT)。
02年度房產稅
海外人士在希臘居住生活，也需要支付年度房產稅，其中收費標準根據(jù)房齡、地段、樓層等三個主要因素來決定。
03市政稅
希臘房產的交易稅為房產價格(取客觀價值及合同價格較高的一個)的3%，市政稅則為交易稅的3%。
04資產利得稅(收益稅)
出售房產時，需要交納資產收益稅。如果房產買入價為10萬歐，賣出價為15萬歐，那么收益的5萬歐需要納稅。而隨著房產持有時間的增長，會有相應的稅收優(yōu)惠。
05出租收益稅
申請人的出租收益稅根據(jù)出租收入來決定。
#希臘個人、企業(yè)所得稅
01個人所得稅
希臘的所得稅是累進稅率制，雇員或者企業(yè)主都需要支付。永久居民在希臘境內境外的所得都需要征稅。每月雇主從雇員的工資里扣除所得稅上繳給稅務。根據(jù)最新的個人所得稅，對于由雇傭、退休保障及商業(yè)活動所獲得的收入按新稅率統(tǒng)一征稅，稅率標準如下：
若是被征稅人無子女，且由雇傭獲得的可征收入不超過2萬歐元，個人所得稅即可減免1900歐元。對于超過2萬歐元的征收部分，則每征1000歐元即可減免10歐元。
02企業(yè)所得稅
從2016年1月1日開始，無論從事何種類型的企業(yè)，對于企業(yè)收益所征收的稅費將維持29%的稅率不變。根據(jù)新的政策，不超過9萬歐元的收益部分將會支付更多的稅費，而超過9萬歐的收益部分較之前將獲得稅費減少。其中對于企業(yè)分紅及收益分配所征收的稅費，將由之前10%的稅率提升至15%。
#希臘其它方面稅收
01銷售稅/增值稅
在希臘，銷售稅/增值稅的標準稅率為24%。其中在希臘本島和愛琴海群島的Siros、Thasos、Andros、Tinos、Karpathos、Milos、Skiro、Alonissos、Kea、Antiparos、Sifnos等島嶼的稅率為24%，其它希臘群島稅率為17%。希臘的公共服務，如醫(yī)療、教育、保險等等服務屬于免征增值稅，不繳納增值稅，稅收費用由最終消費者承擔。
02銀行貸款稅
在希臘銀行，申請銀行貸款，其中需要支付基本的稅費，一般按照貸款月均余額的0.6%收取，對于房屋貸款，這一稅率降為0.12%。
03社會安全稅
與歐盟大多數(shù)成員國一樣，希臘的雇主需要從雇員處扣繳且自己添付一部分稅款，這部分稅收為社會安全稅。雇主承擔的比例為工資的28.06%，雇員承擔的比例為16%。
04遺產稅
05贈與稅
配偶，孩子，孫子/孫女，父母
*如果不上稅罰款為10%
兄弟姐妹，侄子/侄女，奶奶/外婆，爺爺/外公，未婚夫，未婚妻，岳父/公公，岳母/婆婆，叔叔/阿姨/舅舅/舅媽，太爺爺/太姥爺，太奶奶/太姥姥，曾孫/曾孫女
*如果不上稅罰款為20%
無直系關系
*如果不上稅罰款為40%
注：最新具體數(shù)據(jù)請以實際為準。
希臘購房移民25萬歐起
申請條件
主申請人需年滿18周歲，配偶、21周歲以下子女、雙方父母可隨同申請(2020年新法允許主申請低于18周歲);
在希臘購買價值25萬歐元以上的房產(不限套數(shù));
購買全家的醫(yī)療保險。
項目優(yōu)勢
高性價比：歐洲性價比高，購房獲綠卡;
投資額度較低：僅需25萬歐元起購房，一步到位獲得綠卡;
無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求;
審批速度快：希臘移民流程簡單，審批速度快，快至3個月就可辦理完畢;
身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行26個申根國;
申請要求簡單：無需證明學歷、管理經驗、資金來源以及體檢;
房價增值潛力大：希臘經濟回暖，房產市場觸底回升，房價回升空間大。
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