2019年英國倫敦房產投資8大優勢你知道嗎
權威機構的統計報告顯示，在過去十年的時間里，倫敦房產的年均凈收益率大概在9.4%左右。在二戰之后的70年時間里，倫敦房產的年均凈收益率一直皆穩定在7%到10%之間。
“硬脫歐”的倒計時已然開始，英國房產也還在飄搖中，很多人仍擔心英國倫敦房產不值得投資，事實是這樣的嗎，和邦海外一起看看相關房產機構整理的2019年英國倫敦房產投資8大優勢你知道嗎一文，你就知道英國倫敦值不值投資了。
優勢一、 脫歐事件的影響：英鎊匯率下滑，為外國投資者們提供了一個英國房地產買入的尚佳機會。
優勢二、 一直以來對私有財產保護的明確和穩定：英國大部分的房產皆為長期產權，或125年、250年到999年不等，且還有著千年傳統的背書。英國法律更為明確規定了，業主于使用權快到期之時是有權繳費予以延續的。
優勢三、高收入居民上漲之勢迅猛：從而促使了房產的剛性需求更為旺盛。英國官方數據的預測，倫敦人口總量將于2020年達至940萬;至2029年，倫敦人口總數將逾千萬。
此外還預計在今后20年之內，倫敦區域的住房缺口將達至36萬套。在可預期的未來，倫敦房價走勢仍被看好。
優勢四、 低成本，高收益：倫敦房產的首付款僅僅只需10%、貸款比例則能高達75%，貸款利率低等優勢，更是吸引了諸多的國際富豪和投資者。
權威機構的統計報告顯示，在過去十年的時間里，倫敦房產的年均凈收益率大概在9.4%左右。在二戰之后的70年時間里，倫敦房產的年均凈收益率一直皆穩定在7%到10%之間。
優勢五、 稅費合理：不管是英國公民亦或是海外投資者，在倫敦買房，總是會產生各類的成本。不過，不管是購買期間的中介、律師等費用，或是購買之后的房產持有費用和今后出售房產的收益稅費，英國的稅費在全世界發達國家中算是較為低廉的。
優勢六、 公共設施和高校云集：倫敦無論是自整體金融地位、教育文化行業以及傳媒、體育等各個方面而言，相比國內還是有著一定優勢的。不僅能夠讓子女享受世界級優質的高等教育，還能買下一個安全且舒適的居所。
倘若選擇倫敦房產自住的話，那么更能體會到倫敦諸多的免費劇院歷史人文名勝、各大公共綠地、博物館和圖書館的便利配套設施。
優勢七、 海外資產配置投資佳品：倫敦房產的流動性還是非常之重要的。倫敦房產市場可以說是全球所有房地產市場之中透明度頗高的市場之一，其流動性亦顯得十分之強勁。
依照英國房產網站專業的統計數據顯示，民用的倫敦住宅平均出售時間通常僅需41天左右。
優勢八、 交易市場成熟：倫敦房產市場歷經多年的發展，已然形成了較為成熟、完善的體系。英國的法律法規體系頗為健全，對消費者的保護很是完善，投資者支付首付之后，首付會一直放于銀行的監管賬戶。
一旦樓盤爛尾，此筆錢就會原封不動地返回投資者，從而也就規避了國內房產投資存在的爛尾風險，這或許也是投資者們青睞倫敦房產市場的一大原因。
在經濟中心、教育中心等資源集中的區域，房價往往能夠獲得更大的支撐和動力。
英國房價尤其是倫敦房價受到脫歐及不斷加息收緊信貸的影響，從2016年以來呈現出高位盤整態勢，短期內不排除還會下跌甚至持續走弱，不過英鎊匯率目前也比較低迷。
總體來說，只要法幣(fiat money)體系繼續存在，房價大趨勢會是上漲，并呈現出一定的周期規律，以后有時間慢慢聊。
以上就是邦海外為大家整理的關于《2019年英國倫敦房產投資8大優勢你知道嗎》方面的知識了，如果還有不理解的地方，可以聯系我們的在線客服，邦海外的專業顧問一定會竭力滿足您的需求。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
- 英國大選塵埃落定，未來英國移民走向基本定調！
- 英國發布2024年Q1簽證數據！大選在即政策多變，提前規劃身份！
- 英國十年永居政策重大調整，取消548天離境總時長限制！
- 《2024年英國畢業生就業市場報告》發布，這些學校學生更有就業優先權!
- 英國發布2024年春季預算案！多項減稅！多重福利！利好投資者/工薪/養娃/房東...
- 英國發布2023年度簽證數據，創新創始人簽證年度獲批增長82%！
- 2024年目標減少30萬凈移民！3月起，英國多項簽證收緊措施陸續生效！
- 定了！2月6日起，英國移民醫療附加費正式漲價！
- 英國移民新利好！英國簽證醫療附加費漲價日期將短暫延遲！
- 領跑歐洲！英國或將成為未來15年經濟增速更快的歐洲主要經濟體！
移民
關于我們
滬公網安備 31010602006652號