英國學區房有三類“孟母三遷”遷到哪兒？
中國的《三字經》里說："昔孟母，擇鄰處。"孟母三遷便出自于此。孟子的母親為了使孩子擁有一個真正好的教育環境，煞費苦心，曾兩遷三地。中英兩國的教育體制和理念雖然不同，但可憐天下父母心。對于自己的孩子，都愿意傾其所有為他們創造一個好的成長環境，教育自然是其中的重心。說到學區房，得先從英國學校設置開始。邦海外小編在這里就給大家科普一下！
中國的《三字經》里說："昔孟母，擇鄰處。"孟母三遷便出自于此。孟子的母親為了使孩子擁有一個真正好的教育環境，煞費苦心，曾兩遷三地。
中英兩國的教育體制和理念雖然不同，但可憐天下父母心。對于自己的孩子，都愿意傾其所有為他們創造一個好的成長環境，教育自然是其中的重心。
說到學區房，得先從英國學校設置開始。這里科普一下，英國的中小學學校分為公立(State/Community School)和私立(Private/Independant/Public School)。
另外由于大部分中國留學生是進入英國高校學習，而英國大學沒有給大部分學生安排宿舍(除入學第一年的新生部分可以申請)，因此學校周邊的出租房或者公寓也就被默認為“學區房”了。
所以在英國，對于“學區房”的概念，應該和以下三類學校有關聯。
A.英國重點公立中小學
B.英國重點私立中小學
C.英國重點高校/大學
一、重點公立中小學
公立學校State School 就是由政府出資建立的，也叫社區學校Community School，所以需要劃分區域，只有學校周邊的一片區域的孩子才能申請。公立學校是沒有學費的，但是有評級。最好等級 Outstanding 的學校周邊區域，就可以理解為學區了。
哪個地區的學校好，哪個地區的房價自然就被推高。這個情況不僅在中國適用，在英國也不例外。英國對公立學校的住家地址稱為 ：School Catchment Area House
二、英國重點私立中小學
私立學校從字面上理解就是 Private School，是由私人資源資助的學校，資源的主要形式是學費、饋贈和長期慈善捐贈基金，并不受國家財政條例管制。所以又叫 獨立學校Indipendent School，這點好理解。
耳熟能詳的哈羅公學，其實是私立學校。
英國的私立學校還有一個名字，叫做“公學”Public School。此處的“公”不同于公立的“公”，指的是不分地域和職業，面向全社會開放，沒有學區之說。私立學校自行管理和收費，一般學費較高。
私立學校和公立學校的對比
私立學校在總體上要比公立學校好一些，如果不好的話，家長也不會每年花那么多錢把孩子送去私立學校。從教育資源方面，私立學校大多都是小班上課，一個老師對應十來個學生，英國私校平均師生比1：9，算是相當高的配置了。
而公立學校人數更多，一個老師對應的是幾十個學生。當然從教育資源的配置上，公立學校是比不過的。然而公立學校是不用交學費的，所以大多數百姓家庭還是會選擇好的公立學校。在英國，有93%的孩子都會在公立學校(State School)學習。公立小學畢業的一些優秀的孩子也有機會申請私立學校的獎學金，進入私立學校學習。
在英國，免費的公立教育體系和昂貴的私立教育體系共生共榮，但其實后者并不完全壓倒前者。且單就教育質量來說，部分公立學校甚至優于私立。這些學校通常是文法學校(Grammar School)，也就是國內的重點中學，數量僅占全部公立學校的7%。一般來說，文法學校教學質量優異，孩子需要通過入學考試擇優錄取。英國的兩任女首相撒切爾夫人和梅姨都畢業于文法學校。
值得一提的是，很多好的學區不僅對應一流的公立學校，離頂級私校也很近，家長們在擇校時也有更多的選擇。英國中小學校的分布比較廣，每個城市的情況都可以在政府的網站上查找到最新信息。https://www.gov.uk/schools-admissions
三、英國重點高校/大學
根據《2019中國學生留學意向調查報告》的統計，英國(20.14%)超越美國(17.05%)成為中國學生意向留學國家的首選。而由英國大學和學院招生服務中心(UCAS)的數據顯示，2019年申請英國大學的中國學生人數飆升30%。英國大學并沒有受到脫歐的局勢影響。相反，由于英鎊的持續走低和美國的不友好政策，未來英國留學將會是大部分中國學生的首選。
2020年度QS世界大學排行榜前150名的英國大學↓
4、University of Oxford 牛津大學
7、University of Cambridge 劍橋大學
8、UCL (University College London) 倫敦大學學院
9、Imperial College London 帝 國理工學院
20、University of Edinburgh 愛丁堡大學
27、The University of Manchester 曼徹斯特大學
33、King's College London (KCL) 倫敦國王學院
44、London School of Economics and Political Science (LSE) 倫敦政治經濟學院
49、University of Bristol 布里斯托大學
62、The University of Warwick 華威大學
67、University of Glasgow 格拉斯哥大學
78=、Durham University 杜倫大學
78=、The University of Sheffield 謝菲爾德大學
81、University of Birmingham 伯明翰大學
93、University of Leeds 利茲大學
96、The University of Nottingham 諾丁漢大學
97、University of Southampton 南安普頓大學
100、University of St Andrews 圣安德魯斯大學
126、Queen Mary University of London (QMUL) 倫敦瑪麗女王大學
128、Lancaster University 蘭卡斯特大學
146、Newcastle University 紐卡斯爾大學
148、University of York 約克大學
提起教育資源最豐富的城市，倫敦當然是英國的最佳選擇。英國最好的五所大學G5中，倫敦就有三所，分別是倫敦大學學院UCL，帝 國理工學院IC，倫敦政經LSE。
總體來說，英國中小學學區房無論是自用還是增值，絕對正確的選擇; 大學高校附近的學區房因其需求及穩定的租金，更有”以房養學“概念——即入學時投資房產3-5年學習結束后該不動產的投資不但省去高額的英國租房支出，甚至房產增值部分可以把幾年的學費賺回。有興趣的朋友可以盡早聯系邦海外，歡迎您的垂詢！
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