澳洲房產多少錢一平
對于準備投資澳洲房產的朋友來說，除了各種澳洲政府的政策，最需要了解的就是澳洲房產市場的行情如何。只有了解清楚行情價格，才知道符不符合自己的需求。那么，澳洲房產多少錢一平呢?
對于準備投資澳洲房產的朋友來說，除了各種澳洲政府的政策，最需要了解的就是澳洲房產市場的行情如何。只有了解清楚行情價格，才知道符不符合自己的需求。那么，澳洲房產多少錢一平呢?
找到一個合適的國家進行投資是首當其沖的任務。澳洲就是一個很合適的國家，澳洲是國際上的經濟大國，在房產市場上百年的歷史，一直處于穩定可持續增長的狀態，澳洲政府對房產行業的公開透明制度為外來投資者提供和創造了很好條件。到澳洲買房子，首先要了解澳洲政府對澳洲房產行業的政策和澳洲房子多少錢一平。
澳洲當地政府對房產行業沒有很多的限制性條件，歡迎更多的外來人口在澳洲定居。澳洲近幾年的房產一直是處于不斷上升的狀態，起伏空間較大。澳洲的居住人群比較集中在沿海地區，澳洲房產投資分為三種，第一種就是常見的公寓，第二種是獨棟別墅以及聯排別墅。房子類型不同，價格也是不同。選擇購買的城市以及位置區域是決定房價的主要因素。地理位置越好房價自然是越高。而且澳洲房子都是按整套房產總價報價的，行業和媒體也是按房產總價來描述價格行情,譬如：黃金海岸美人魚海灘2臥公寓均價$41.2萬(每套)。
因為澳洲的房產類型多，單純的面積單價根本無法體現房產價值。譬如同地段同面積的別墅，占地大的就貴，臨水的就比陸地的貴，臨水面寬的又比窄的貴，還有裝修建材、車庫、泳池等配套差異造成的價格落差。就算是公寓，也有五花八門的差別、譬如樓頂燒烤露臺、健身房以及每套房的視野景觀差異。
另外不同于北京從二環到五環這樣明顯規律的地段價格分布，澳洲城市一般除了CBD核 心區外都是點狀分布，有以學校教堂為中心的自然形成傳統社區聚落，有因新建大型購物中心而形成的聚居區。所以在澳洲以面積單價作為房產價值的參考比較的意義不大。
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風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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