房價逐漸恢復的英國房產，現在能投資嗎
英國房產應不應該投資，是近期讓投資者比較頭疼的問題。但是從房價趨勢來看，英國房產市場正在恢復，并不是如局面上那般跌入深淵。那么房價逐漸恢復的英國房產，現在能投資嗎?接下來和小編一起來看看吧。
英國房產應不應該投資，是近期讓投資者比較頭疼的問題。但是從房價趨勢來看，英國房產市場正在恢復，并不是如局面上那般跌入深淵。那么房價逐漸恢復的英國房產，現在能投資嗎?接下來和小編一起來看看吧。
英國房價趨勢平穩
上周五，抵押貸款業者Nationwide周五公布，英國8月房價同比漲幅為三個月最大，進一步顯示樓市已從近來退歐前的放緩中回升。
數據顯示，英國8月房價較上年同期上漲0.6%，7月為上漲0.3%。8月房價較上月持平。GfK表示，消費者信心降至6年來的最低水平。
英國7月抵押貸款許可人數創2年來新高，顯示出房地產市場已經走出脫歐初期的放緩階段并開始穩定。7月央行抵押貸款也增加46億英鎊，創2016年3月以來最大增幅。英國樓市從2016年脫歐公投以來就開始下滑，尤其是倫敦和周邊地區滑坡嚴重，但近幾個月已經有跡象表明房地產市場正在恢復。
有分析指出，英國經濟較為掙扎，目前前景非常不確定，我們覺得房價將保持疲弱，盡管最近房屋市場活動有所回暖，但很可能是暫時性的。
英國房產后續走勢如何
英國銀行Nationwide公布的關于英國房價的報告數據顯示，8月份的平均房價持平，僅比去年同期高出0.6%。如果你目前正在出售一處房產，你并不希望聽到這樣的消息，反而言之，如果你是買家，情況可能會有點不同。
這并不是說，在市場更加疲軟的情況下，賣家很少能控制局面。
當然，就像一段時間以來的情況一樣，英國的房價并不存在一種“一刀切”的局面，而英國許多城鎮和城市的房價，都非常復雜和微妙。消費者對房地產市場的信心在很大程度上起著作用，宏觀政治經濟因素也因地區而異。
Nationwide首席經濟學家羅伯特?加德納在評論這些數據時表示:“盡管房價增長保持相當穩定，但近幾個月房地產市場發出的信號好壞參半。調查報告顯示,雖然新買家詢盤有所增加,但關鍵消費者信心指標仍較低。
有關房地產交易數量的數據顯示，房地產活動有所放緩，但批準購房的抵押貸款數量總體保持穩定。本周早些時候，貸款機構英國金融協會的一份報告指出，7月份的抵押貸款批準數量達到了自2017年以來的最高水平。
這是一個用來表明當買家找到理想的房產時，他們有能力購買的指標，但其中至關重要的是，他們似乎在利用疲軟的市場條件，通過玩觀望游戲，以爭取更低的價格。
線上房地產經紀公司Yopa的首席房地產分析師邁克?斯科特表示，就目前而言，英國房地產市場的總體形勢是低迷但是穩定的。在他看來，公布的全國范圍內的數據與其他報告一致，都認為房價趨于穩定。
他補充說到:“隨著秋季拋售季節的臨近，我們預計市場狀況不會出現任何重大變化，盡管英國退歐期間政治和經濟的不確定性可能會造成一些短期干擾。2020年房地產市場的走向將取決于英國脫歐的結果。”
對于那些想要進入當前房地產市場的人來說，毫無疑問，他們會有一定程度的猶豫，在英國正迅速走向無協議脫歐之際，誰能責怪他們呢?因為如果這種情況發生，我們無疑將看到倫敦和東南部地區繼續遭殃，而市場信心的不斷下降幾乎每個月都會遭遇房地產貶值。
對于買家來說，這是個好消息，但作為賣家來說，如果你希望在“正常”的市場條件下賣出預期價格，那這個消息就不算太好了。這幾乎肯定需要更長的時間才能看到倫敦和東南部房地產市場的光明，因為這些地方衰退情況更為嚴重，但正如我們在金融危機后看到的那樣，一旦局面開始扭轉，房地產將會迅速恢復。所以英國房產的未來還是值得期待的。
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