英國購房出租，投資回報率高的地區(qū)有哪些
對于中國家庭來說，英國是個有著特別強烈吸引力的國家。 一般而言，中國人購買英國房產(chǎn)主要有四個動機：投資，生活，移民和教育。那么，在英國購房出租，投資回報率高的地區(qū)有哪些呢?
對于中國家庭來說，英國是個有著特別強烈吸引力的國家。 一般而言，中國人購買英國房產(chǎn)主要有四個動機：投資，生活，移民和教育。那么，在英國購房出租，投資回報率高的地區(qū)有哪些呢?
現(xiàn)下，英國房產(chǎn)投資已經(jīng)成為當下比較流行的投資品。這得益于它的高資本增長，高租金回報。一般來說，倫敦的資本增長率大約是10%---20%，曼城的是15%---20%左右。而英國的房產(chǎn)投資主要分為三類。
第一類是倫敦的資產(chǎn)。倫敦作為世界上最大的金融城市之一，它的資產(chǎn)也是世界上最好的資產(chǎn)之一。倫敦的資產(chǎn)增長率高，為5%。但是租金回報率比較低，為3.5%---5%。
第二類，是曼城和利物浦的普通住宅。但是曼城的發(fā)展勢頭更好，因為它的年租金回報率在6.02%左右，具有較好的資本增長。利物浦為6-7%。
第三類就是高租金收益的學生公寓。學生公寓投資最大的的特點和優(yōu)勢是其8%的強勁凈租售比以及99%的入住率(非倫敦地區(qū))。其次，學生公寓的現(xiàn)金流表現(xiàn)非常好，可以達到7%到10%的年租金回報率。
從國內(nèi)房產(chǎn)的租金效益來看，超過3%就是一個很好的租金回報率。所以作為英國房產(chǎn)投資，個人的租金收入超過5%以上就是非常高了。
綜上所述，超過5%的年回報租金回報率的投資已屬于高穩(wěn)現(xiàn)金流的收益，非常值得投資。而買房最重要，首要是看地段，不要輕易的被其他次要因素而吸引，要知道價格始終是圍繞著價值而上下波動的。
以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于英國購房出租，投資回報率高的地區(qū)有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。
風險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關(guān)信息，謹慎投資。
- 英國公布2025第二季度簽證數(shù)據(jù)，白皮書公布后英國移民何去何從？
- 重磅！英國頒布最新移民法修正案，專業(yè)解讀與分析來了！
- 本周起，BRP卡正式停用，出入境英國必須出示eVisa！
- 重磅！英國發(fā)布重大移民改革方案，要點解讀和應(yīng)對之策來了！
- 4月9日起，英國旅游/工作/留學/移民等簽證費用全面漲價！
- 扒一扒！英國人才簽證的前身今世！
- 英國或?qū)⑷∠贽D(zhuǎn)永居竟是因為這個原因?!
- 2024主流可轉(zhuǎn)獲英國永居身份的通道大盤點
- 頭條速覽 | 英國發(fā)布最新移民法修正案，加拿大移民積壓創(chuàng)新高，希臘黃金簽證將推出新的選項
- 孩子去英國讀書，家長沒有英國身份會和多少好學校失之交臂？
- 英國大選塵埃落定，未來英國移民走向基本定調(diào)！
- 英國發(fā)布2024年Q1簽證數(shù)據(jù)！大選在即政策多變，提前規(guī)劃身份！
- 英國十年永居政策重大調(diào)整，取消548天離境總時長限制！
- 《2024年英國畢業(yè)生就業(yè)市場報告》發(fā)布，這些學校學生更有就業(yè)優(yōu)先權(quán)!
- 英國發(fā)布2024年春季預(yù)算案！多項減稅！多重福利！利好投資者/工薪/養(yǎng)娃/房東...
- 英國發(fā)布2023年度簽證數(shù)據(jù)，創(chuàng)新創(chuàng)始人簽證年度獲批增長82%！
- 2024年目標減少30萬凈移民！3月起，英國多項簽證收緊措施陸續(xù)生效！
- 定了！2月6日起，英國移民醫(yī)療附加費正式漲價！
- 英國移民新利好！英國簽證醫(yī)療附加費漲價日期將短暫延遲！
- 領(lǐng)跑歐洲！英國或?qū)⒊蔀槲磥?5年經(jīng)濟增速更快的歐洲主要經(jīng)濟體！
移民
關(guān)于我們
滬公網(wǎng)安備 31010602006652號