房產(chǎn)科普：英國買房有哪些優(yōu)勢
英國作為西方老牌的資本主義國家，許多著名的大學學府坐落于此，除此之外，富豪們都會投資英國房產(chǎn)以獲取利益。這么多富豪都投資的英國房產(chǎn)到底好在哪里？英國投資房產(chǎn)有哪些優(yōu)勢呢?
英國作為西方老牌的資本主義國家，許多著名的大學學府坐落于此，除此之外，富豪們都會投資英國房產(chǎn)以獲取利益。這么多富豪都投資的英國房產(chǎn)到底好在哪里？英國投資房產(chǎn)有哪些優(yōu)勢呢?
投資成本低
不同于國內(nèi)的房價政策，英國房產(chǎn)的首付款最低只需10%，貸款比例則能高達75%。貸款購房者還可以選擇先還利息到期再還本金，加上貸款利率低(3%-4%)，部分房產(chǎn)僅租金就能覆蓋每月的貸款。
“以房養(yǎng)學”
英國有世界上最好的教育資源，有意愿送子女出國留學的家長，可以在這里置業(yè)從而“以房養(yǎng)學”。子女出國有自有房產(chǎn)居住，還可以將多余的房間出租，不僅可用租金和房產(chǎn)增值的部分覆蓋子女留學的費用，說不定還可以小賺一筆。
持有成本低
英國無需繳納房產(chǎn)稅，而且英國目前不對海外買家征收資本增值稅，根據(jù)具體情況還有多項稅收減免政策。相對美國、加拿大等國家的高房產(chǎn)稅，英國的稅費在全世界發(fā)達國家中算是較為低廉的。
“一輩子的傳承”
英國大部分房產(chǎn)屬于永久性產(chǎn)權，還有125年、250年、999年的產(chǎn)權，但是到期前可以通過繳費予以延續(xù)，總的來說都比國內(nèi)產(chǎn)權期限長。而且英國法律非常注重對私有產(chǎn)權的保護，如果你不賣出，那么房子可以一輩子傳承下去。
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風險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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