國人鐘情海外置業，英國房產投資成趨勢
近年來,海外房產投資持續火熱。在英國,非英國居民可以購買房產,且當地完善的法律體系能夠充分保護境外人士在英國的房產投資。并且,英國房產的持有成本低、租金收益高,空租期非常短。正因如此,英國吸引了大批海外投資人來進行海外房產投資。
近年來,海外房產投資持續火熱。在英國,非英國居民可以購買房產,且當地完善的法律體系能夠充分保護境外人士在英國的房產投資。并且,英國房產的持有成本低、租金收益高,空租期非常短。正因如此,英國吸引了大批海外投資人來進行海外房產投資。
當然，房產投資并非小事，英國房產投資選擇哪些區域更有利于我們獲取較好的收益?
一、利物浦
利物浦的房地產市場，在2018年達到10億英鎊的銷售量，自2012年以來，房屋銷售總額已經翻了一倍多。根據房地產數據和技術提供商的一份報告，利物浦居民的平均房價在五年內上漲了近21,000英鎊，約為26%。
而權威部門負責人也說到：“利物浦在過去幾年中，已經吸引了許多巨額投資，現在還有幾個正在進行中的超級地產項目，也將會對利物浦產生巨大影響。“
此外，這座城市的四所大學擁有龐大的學生人數，因此大量的剛需和過去幾年的潛在利好，也使得利物浦價格仍舊有很大上漲空間，并可以比較快速實現強勁收益。
二、愛丁堡
英國房地產網站Zoopla最近的數據顯示，愛丁堡的房產是英國交易速度最快的區域，二手房平均只需22天即可賣出。權威部門專家表示：“就公寓的購買而言，愛丁堡市場在過去兩年中表現異常強勁，其中很多是由Airbnb推動的。”
“出于這個原因，投資者可以獲得驚人的回報。皇家大道(Royal Mile)附近的一個非常好的房產，可以產生一年將近20%的租金年回報。”而且愛丁堡不僅僅是靠主要的旅游景點和短期租賃在支撐，在舊圣詹姆斯中心，愛丁堡的東部正在面臨新的發展，馬爾科姆說：“ 這將無疑會拉動房產價值。”
三、伯明翰
伯明翰雖然是英國第二大城市，但卻遠落后于一些競爭對手城市，諸如曼徹斯特，利物浦等。最新數據顯示這個情況已經在發生變化。根據英國官方數據顯示，去年伯明翰是從倫敦搬遷的首選目的地，近兩年，每年都有超過7,000人搬遷到伯明翰定居。
“同時，一些公司的總部已從倫敦搬遷到伯明翰，這也意味著伯明翰未來的就業前景良好，住房需求一定會增加。其實在2019年看起來都很好，因為有很多配送倉庫正在那個區域建造， 這也創造了對出租物業的需求。”
“最后還有很重要的一點，伯明翰的整個城市租金負擔能力非常良好，因為這里與工資比較起來，租金會顯得性價比更高。”
英國房產投資選哪里？英國房產未來將會持續走高。受脫歐階段房產價格一直浮動中，但是英國房產的需求卻一直在積累，倫敦、曼徹斯特等城市的公寓租金不斷上漲就是未來房價上漲的信號。
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