中國人去美國買房需要準(zhǔn)備哪些證件?
國內(nèi)貸款買房戶口簿、身份證、收入證明等等都是必須的，那么中國人想要去美國買房需要提供哪些證件資料呢?現(xiàn)金買房和貸款買房又有哪些差異呢?
國內(nèi)貸款買房戶口簿、身份證、收入證明等等都是必須的，那么中國人想要去美國買房需要提供哪些證件資料呢?現(xiàn)金買房和貸款買房又有哪些差異呢?邦海外小編為大家分享：
美國現(xiàn)金買房需要準(zhǔn)備的文件：
1) 有效的護照和簽證
2) 準(zhǔn)備好購房資金證明(國內(nèi)銀行中英文版的存款證明)
3) 在美國當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)的帳號
如果是現(xiàn)金購房，準(zhǔn)備以上三項就可以了。
美國貸款買房需要準(zhǔn)備的文件：
1) 有效的護照和簽證
2) 工作證明、工作收入(單位或街道開具證明，交由公證公司翻譯)
3) 自付款部份的資金證明(中英文版的銀行存款證明)
4) 在美國當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)的帳號
注：如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權(quán)委托書(Power of Attorney)，該授權(quán)委托書需要公證，另外提供一份護照復(fù)印件，受托人有了授權(quán)委托書，可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續(xù)。
美國買房需要哪些手續(xù)：
相對在中國買房，在美國買房手續(xù)顯得繁瑣，在美國買房一般要經(jīng)過大大小小17道程序(包含貸款部分)：
1、與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人討論購房要求;
2、由銀行或貸款公司提供貸款資格審核證明;
3、申請正式貸款預(yù)先批準(zhǔn)信;
4、選擇想要買房的地區(qū)、房屋種類;
5、經(jīng)紀(jì)人介紹看房、選房;
6、填寫買房出價合約書，付定金支票;
7、定金支票存入第三方公證托管公司(Open Escrow);
8、做房屋檢查;
9、要求賣方維修;
10、審閱房屋各項結(jié)果報吿;
11、審閱屋主(產(chǎn)權(quán))報吿;
12、審閱白蟻檢查報吿;
13、購買房屋保險;
14、鎖定貸款，簽署貸款資料;
15、交房檢查;
16、銀行放款;
17、過戶(買家從賣家處得到所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，買家律師審核)，買家付清所有余款，交收鑰匙。
以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于中國人去美國買房需要準(zhǔn)備哪些證件的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。
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