購房指南:在美國買一套房子需要多少錢?

新移民登陸美國之后,下一步就是買房置業(yè)了。如果你在美國看中一套房子,最關(guān)心的問題無非是這套房子的購買成本是多少,有哪些費用是必不可少的?邦海外小編將為大家細數(shù)一一美國購房費用。

新移民登陸美國之后,下一步就是買房置業(yè)了。如果你在美國看中一套房子,最關(guān)心的問題無非是這套房子的購買成本是多少,有哪些費用是必不可少的?接下來邦海外小編將為大家一一細數(shù)美國購房費用。
在美國買一套房子需要多少錢?
1、房屋總價
相對來說,房屋總價的概念比較好理解,但有時候也容易產(chǎn)生誤區(qū)。因為房屋的總價有時候不單單是房屋的價格。比如一些特殊類型的房產(chǎn),特別是度假類房產(chǎn)還包含了升級房型的費用和裝配家具的費用。所以準確來說,房屋的總價包含且不限制于房屋價格,這點大家一定要記住。
2、貸款費用
貸款費用因人而異。有些客戶財大氣粗,喜歡一次性付款,自然不需要支付這筆費用。而有些客戶則喜歡利用銀行杠桿。
貸款費用的產(chǎn)生主要是貸款經(jīng)紀人收取,他們幫助客戶收集貸款所需材料,跟銀行溝通利率等問題,是貸款環(huán)節(jié)中不可缺少的重要角色。貸款經(jīng)紀人知道哪家銀行利率低,哪家銀行有額度可以放貸,才能幫客戶爭取最好的條件。那貸款費用是多少呢?一般是貸款額的2%,利率做的好的話還可能到2.5%。
3、過戶費用
過戶費里面包含的項目比較多,大體包括:文本費、律師費、政府登記費、產(chǎn)權(quán)保險費等等,但由于每個州每個城市的收費標準都會有差別,而且都是由過戶公司所收取,所以我們統(tǒng)一稱呼為過戶費。
顧名思義,過戶費就是房子辦理過戶的時候產(chǎn)生的費用,一般客戶支付完最后的尾款后,客戶會收到過戶公司的過戶信,里面就會有過戶費用的所有明細,客戶可以清清楚楚地看到每一筆錢花在哪里。至于過戶費用的具體數(shù)額其實是有個范圍值的,一般為房屋總價的1%~3%。具體的費用需要看項目所在的區(qū)域和項目本身,但一般不會超過3%。
在美國買一套房子需要多少錢?以上就是小編為大家整理的美國購房各階段所產(chǎn)生的費用,也就是三部分費用,即房屋總價+過戶費+貸款費用=美國房產(chǎn)購房所需費用。想要在美國買房的朋友,最好要提前了解清楚以上購房成本哦。

- 美國職業(yè)移民綠卡2025年10月排期表,多項前進,新財年開頭不錯
- 一周熱點 | 9月美國移民排期進度公布,加拿大EE新規(guī)8月21日起實施
- 赴美產(chǎn)子涼涼了?美國28州將告別出生公民權(quán)
- 美國職業(yè)移民綠卡2025年7月排期表
- 特朗普政府重擊哈佛,EB5含金量繼續(xù)上升!
- 頭條速覽 | 香港今日起調(diào)整多項入境申請,美國NIW新政發(fā)布,申根區(qū)將擴至30國
- 專業(yè)解讀:通過移民格陵蘭島是否可以獲取美國身份,是否可行?
- 一周熱點 |香港投資門檻大降,西班牙黃金簽證4月3日起全面關(guān)停
- 盤點2024年世界平均工資最高的十個國家!
- 張文宏:美國的醫(yī)療水平依然世界領(lǐng)先
- 官方預警EB5新政排期:距正式排期還有多遠?還有機會嗎?
- 出行提醒:春節(jié)假期赴美,請務必提前完成EVUS登記!謹防被拒入境!
- 川建國要終止出生公民權(quán)?赴美生子“涼涼”?
- 美國移民局頒布新規(guī),綠卡持有者迎來重大利好!
- 移民政策新動向:美國正式放寬子女鎖齡條件,利好消息速遞!
- 世預賽0:7慘敗日本,國足輸?shù)舻暮沃故且粓霰荣?..
- 美國EB-5新政下雙遞交的九問九答!您了解了嗎?
- 美國EB-1A杰出人才移民,沒有你想象的那么難!
- 美國H-1B二輪抽簽結(jié)束,兩輪中簽率僅12%!留學生留美難題如何破局?