解析：現在英國房產還值得投資嗎
我們都知道2019年12月12日英國面臨大選，有許多不確定的政治因素在沖擊著英國經濟市場。而英國百年的起起落落，房地產市場發展歷史將周期屬性表現的淋漓盡致。那么，英國房產還值得投資嗎?
我們都知道2019年12月12日英國面臨大選，有許多不確定的政治因素在沖擊著英國經濟市場。而英國百年的起起落落，房地產市場發展歷史將周期屬性表現的淋漓盡致。那么，英國房產還值得投資嗎?
在英國買房難嗎
中國人在英國買房其實并沒有很嚴格的限制，只要準備好以下資料和證明即可：
①資料準備：也就是身份證明(即護照)、存款證明(大概3到12個月的銀行對賬單且余額能夠支付首付款項)、夫妻聯名買房則需雙方均提供身份證明、地址證明(也就是顯示姓名和家庭住址的水電費賬單亦或銀行對賬單)及結婚證。若以公司名義購房，需要提供公司營業執照、公司章程和公司注冊地址證明、董事及股東名單、董事及股東的身份證亦或是護照。
②資金準備：客戶選定了房產后要向開發商交付大概2千到5千的定金，在買方收到購房合同后的21天之內買方需繳納房屋總價款的10%作為房屋首付款支付給買方律師，按照開發商要求于首付款交付之后的12個月(按照開發商的條款)，再交付10%給買方律師，作為再付款，尾款需于交房時支付或申請貸款。
③賬戶準備：不是必須要開設英國帳戶的，應當按照客戶購買的物業價值以及個人需求來決定，故而，外籍人士亦能夠購買。
英國房產還值得買嗎
英國房地產業各界人士仍然看漲房市，認為未來5年英國房價或平均增長15.3%。房地產專家認為，未來5年，英國整體房價將漲至35000英鎊，具體到各個地區會有所差異。Savills認為平均漲幅達到了十五個點左右，而西北地區可能會達到24%。
實際上，房地產的發展也是周期性的，短期內房價的漲跌并不需要過分擔心，我們進行海外投資，除了賺取收益，還有達到分散風險的目的。因此，是對很多高凈值人群來說，會選擇投資那些政治、經濟、法律環境較為穩定的發達國家的房產，這些房產不僅能夠帶來可靠的收益，還能作為國內經濟放緩和人民幣貶值的一種風險對沖。
而在這些發達國家中，英國由于擁有全球領先的經濟地位，安全穩健的投資環境，其房產板塊仍具有長期增值的潛力。據預測，未來一年，英國GDP年度增長率還將維持在平均1.4%左右，并在2020年末達到1.7%。正是由于經濟基本面的強悍支撐，即使房價短期下跌，但長期仍舊看漲。而且，從各大機構的預測來看，上漲基本上是未來的主旋律。而且，隨著脫歐的影響逐漸減弱，未來房價將會迎來強勢反彈。
近年來，英國人口一直保持增長的狀態。據國家統計局(ONS)預測，2019年，英國人口總數已經達到6,694萬。未來幾年，英國人口還將保持進一步增長，到2041年中期，英國人口數將突破7,000萬大關，達到7,290萬。
經濟學家在看一座城市的房地產有沒有前途，最主要看它的人口凈流入數量，如果一座城市不斷吸引外來人口進入，那么房地產作為剛需，發展肯定會好。而且，由于英國經濟實力雄厚，吸引了大批海外人才流入。自1994年以來，英國移民流入數開始遠超流出數，近年來這一狀態更呈增大的趨勢。
英國房價短期內增長放緩，但長期來看，由于英國的經濟表現優異，人才儲備豐富，這才是支持房價上漲的內在動力，外加英國土地資源有限，房屋供不應求，也為房價上漲提供了外部推力。所以，在大的趨勢下，英國房產還是值得投資的。
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風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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