不止身份！她用一套房，治愈中產階級無處安放的焦慮！
治愈中產階級無處安放的焦慮，你或許需要希臘一套房！25萬歐起購房移民希臘，收獲不止是房子&身份，更是合理資產配置和孩子教育的無限可能!感興趣的朋友，歡迎咨詢邦海外!
第一次認識李女士是在公司活動的現場，在面對面的時候能明顯感受到她的氣質不凡以及言語中的犀利和直接。
高知高管，年收入不菲，結婚3年，孩子1歲，丈夫同樣是世界500強高管。雙方在上海3套房2部車，過著周圍人看著都羨慕不已的幸福生活。
這樣的條件會考慮大眾心目中所謂的移民嗎?
李女士的回答是：中產階級的焦慮!
何為中產的焦慮：在激烈的社會競爭下有著不確定的職業風險，在家庭中作為頂梁柱有著上有老下有小的責任壓力，在現有職業背景下家庭資產無法靠投資方式獲得有效增值。隨著孩子慢慢長大，未來的教育以及教育費用已經成為了家庭的主要話題。
李女士坦言現在家里有近四百萬的理財金額，一直在為了獲得更好的投資回報而找尋投資產品，其實早年就在關注海外房產的投資但是一直沒有付諸于行動?；诂F在的限購以及中國投資環境下，想開始深度了解或者能選擇一個好的項目嘗試。
那對于李女士這樣的背景情況下會考慮什么產品?
必須為投資為主，門檻相對較低，或附帶更多鋪墊類的屬性產品。
首先基于投資金額以及更好將來回報來說，海外房產的投資會是一個較好的推薦產品。海外房產更高的租金回報以及將來可期的資產增值，會相對適合李女士對于國內投資產品缺失資產增值的主要需求。
夫妻雙方在國內都有著較好的職業和生活，基本不會移居到一個全新的國度。那如果沒有移民監的產品可以選擇的國家也相對清晰。歐洲買房國家，葡萄牙，西班牙，希臘，塞浦路斯，或者護照項目的加勒比島國以及土耳其護照。
在綜合各國和項目內容之后，李女士傾向于歐洲的希臘項目。
第一、歐洲國家的文化底蘊會更具吸引力;
第二、初次涉及的海外投資25萬歐相對會更被家庭接受;
第三、附帶的移民屬性包含一次性的5年永居卡片以及無任何的居住要求更符合家庭情況。
所以李女士根據我們的推薦開始了解希臘房產項目并最終選擇了位于雅典格利法達的這套底層公寓。我們常說，買房就是買地段，格里法達是雅典南部很受歡迎的富人區，本地人和中國人都很喜歡。所以李女士購買的這套房產地段還是相當好的。
2019年4月正式收房，我們一起來看下這套公寓：
李女士花費了31萬歐元購買這套房產，根據希臘購房移民政策，在希臘購買價值25萬歐元以上的房產，就可以全家一步到位拿希臘綠卡。我們協助李女士于2020年11月份申請了藍紙，今年11月完成一次一年的續簽，移民資格無憂，只等疫情好轉以后入境打指模拿粉卡。
這套公寓不僅給李女士全家帶來了希臘永居身份，而且也帶來穩定可觀的現金流。收房后，李女士簽署了2年的包租協議，每月800歐(2019.5.1-2021.4.30)。
包租協議
包租到期以后又先后簽署了兩次延長出租時間的協議，目前最新的出租到期時間是2023.4.30。
續租協議
到目前為止，所有租金發放準時且到位(如下圖示例)。我們為客戶計算了下每年的租金收益有3%左右。
租金收益
租金收益
近年來，希臘房產市場向好，即使在疫情之下也是逆勢上漲。據希臘銀行提供的報告顯示，2021年第三季度，希臘房價同比增長7.9%，其中新公寓價格的年變化率為7.6%，舊公寓價格年變化率為8.2%。雅典公寓價格上漲9.8%，塞薩洛尼基上漲8.7%，其他城市上漲5.9%，希臘其他地區上漲5.7%。
從2018年到2020年，雅典的房價上漲了20%。并且只要今年剩余時間不出意外，2018年到2021年之間的漲幅將超過25%，甚至接近30%。
希臘房價在疫情中“異軍突起”，吸引著眾多投資者的目光，就連股神巴菲特都對其青睞有加，決定投資希臘房地產領域，可以預見到希臘房地產的巨大商機以及過往的巨大投資購買需求，并有望在未來幾年達到峰值。希臘旅游業大反彈，希臘房價和租金價格的雙漲，也成為無數當地人和海外投資客購房甚至囤房的主因，因為無論出租抑或坐等升值，都將變得十分有利可圖。隨著希臘房價的上漲，李女士這套房產價格也在隨之升高!可謂是實現了身份規劃和資產增值的雙贏!
25萬歐起買房投資移民希臘
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申請條件
主申請人需年滿18周歲，配偶、21周歲以下子女、雙方父母可隨同申請(2020年新法允許主申請低于18周歲);
在希臘購買價值25萬歐元以上的房產(不限套數);
購買全家的醫療保險。
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項目優勢
高性價比：歐洲性價比高，購房獲綠卡;
投資額度較低：僅需25萬歐元起購房，一步到位獲得綠卡;
無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求;
審批速度快：希臘移民流程簡單，審批速度快，快至3個月就可辦理完畢;
身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行26個申根國;
申請要求簡單：無需證明學歷、管理經驗、資金來源以及體檢;
房價增值潛力大：希臘經濟回暖，房產市場觸底回升，房價回升空間大。
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