你為什么要在美國買房的8大理由
隨著海外置業熱潮的高漲，越來越多的國內精英選擇到海外置業，而美國更是置業的首選國之一，很多投資者在美國擁有一套甚至多套房產，大家為什么那么熱衷美國買房呢?下面小編分享你為什么要在美國買房的8大理由。
隨著海外置業熱潮的高漲，越來越多的國內精英選擇到海外置業，而美國更是置業的首選國之一，很多投資者在美國擁有一套甚至多套房產，大家為什么那么熱衷美國買房呢?下面小編分享你為什么要在美國買房的8大理由。
1、永久產權
只要你按法律要求繳納稅款，你在美國的房子是擁有永久產權的，就是只要你能活1000歲，你也交1000年的稅，這個房子誰也搶不走，肯定沒有強制拆遷這種說法。
2、健全的法律保障
美國的房地產法律經過了近百年的發展，目前已經相對完善，如果你不是高智商專業鉆空子的人，你的所有問題目前的法律條款已經全覆蓋了。所有信息都是公開的，包括房子交易了多少次，什么時間交易，每次什么價格交易，稅每年是多少，目前持有者是誰，包括未來你購買的信息，都是公開的。這就是我們所說的政府適當去監管的自由市場經濟，價格合理透明，法制健全。
3、價格便宜
越來越多的人了解到，有些東西在中國很貴，但在美國很便宜，比如房子和汽車。其中，房子相對國內簡直便宜的不可想象。
帶院子和車庫的別墅，實用面積是183平米左右。4個臥室，2個洗手間，2個客廳，1個餐廳，還有洗衣房、雙車庫、前后院大到沒有朋友。價格：240,000美元起(160萬人民幣)
4、升值穩定
從1965年到2015年50年期間，除了2008年金融危機外，美國房價都是穩定增長的。
5、投資回報率高
把所有的費用都減去，包括空置期、保險、維系、管理、房產稅等，第一年租金的凈收益在3.5-4.5%左右，第二年在4.5-6%左右，還不算房產本身增值的速度。租金+房產增值的穩定收益，每年8-10%是一個保守估計了。
6、遏制通貨膨脹
通貨膨脹，簡單說就是貨幣流通數量增加，導致貨幣購買力下降的現象。通俗點就是物價上升，錢不值錢了。為了讓錢保值，有存款的朋友就需要找到增值的產品來抵消通貨膨脹。
除了2008年的金融危機，基本都在2%左右。可以簡單的理解為，物價每年增長近2%。
7、費用抵稅
如果在美國擁有180以上的簽證，或者是綠卡或公民，會自動默認為美國的稅務居民，所以有收入是要報稅的。如果自己注冊公司在家辦公，那房子支出的一部分費用，比如房產稅、保險、清潔、水電費等，都是可以相應的用來抵稅的。
8、免費的公立教育資源
一般是從學前班到12年級，相當于13年的公立教育。
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風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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